也就是我们常说的用钱买股票、债券等金融资产的投资活动，可以从中获取预期收益或股权。金融投资既是一个领域又是一种方式，金融投资者通过持有证券，分享证券出售组织利润和股权获得回报，但其中的风险值也很高，随着经济全球化的发展，世界经济宛若一盘棋，金融动荡、通货膨胀，让很多人的钱包瑟瑟发抖、朝不保夕，人们纷纷寻求资产保值的方式，投身虚拟经济很容易血本无归。
在这样的大环境下，投身实体经济也需要几分气运，买房无疑是普通人最容易入手也是最安全的投资方式。
目前，大部分住房投资是往城市迁移的，越来越多的人以在城市有一套房作为终身奋斗的目标。
据数据表明，目前中国的城市化率是60%多，美国、日本的城市化率都超80%。
城市化率（也叫城镇化率）是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据联合国的估测，世界发达国家的城市化率在2050年将达到86%，我国的城市化率在2050年将达到71.2%。
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在2019年的北海市国民经济和社会发展统计公报中提到，年末全市户籍人口178.18万人，常住人口168.00万人，其中城镇人口98.45万人，城镇化率58.6%。
近年来，北海的城镇人口慢慢在增加，房地产的开发建设也在不断的扩展中，目前北海楼盘均价基本在七八千迂回，高的过万，低的六七千，市场整体产品多样化发展，不管是刚需、改善、投资都有所选择。
2019年北海房地产开发投资增长20.2%，占全市投资比重扩大到50%以上。其中，住宅投资增长22.3%；办公楼投资增长92.7%；商业营业用房投资下降14.8%；其他增长38.0%。
商品房销售面积409.63万平方米，增长8.8%，其中住宅销售面积397.53万平方米，增长10.2%。
城市化率增长，常住人口增多，各行各业蓬勃发展，才能保持经济的稳步增长。
2019年建筑业增加值61.17亿元，同比增长3.3%。全市具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业总产值109.88亿元，增长15.9%。
在整个2019年，北海的房地产市场稳步发展，越来越多的人开始转换思维，从刚性需求到享受型住宅，再到资产保值诉求。
有闲钱了怎么办，不炒股不买基金，那就买房呗。
房子作为固定资产，是相对保值的投入。
买定离手，它就在那里。
近几年，北海的房地产发展迅猛，值得关注的是，外地购房率从高峰值缓慢回落，本地客群逐渐增多，外地人购房比例从逼近9成，回落到7成左右，看这个架势还在继续回落中，这也表明了，北海的本地客群在增加。
不管是刚需置入，还是资产投资，这都是一个新的风向标。
那么疑问来了，北海作为沿海城市，旅游地产、商业地产、住宅地产等遍地开花，有人喜欢一线海景，有人喜欢商圈热房，还有人喜欢藏在城中村里的“隐世”楼盘……
但是无论如何评估，高性价比楼盘才是首选，在北海有这五大建议~
地段地段，还是地段
李嘉诚说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
可想而知，地段是买房中必须考虑的重要因素。
大品牌，保质保量
好的项目有赖于好的品牌为其背书，我们在市场上见到太多朝令夕改的项目，买的时候是双层鸡腿大汉堡，到手却发现不过是一个肉夹馍，看“买家秀VS卖家秀”哪家强。
一个值得回购的小区，一个担得起资产保值的小区，在社区规划上必须真材实料，不灌水不敷衍，园林绿化、社区配套都要下足功夫。
在当今社会，我们要求的不再是“能住”，而是“好住”。
一个优秀的物业，一个尽职尽责的物业，于小区是一个巨大的赋能。
稳定的价格体系，入手无纠结
稳定的价格体系可以让业主和购房者心安，因为打折与降价，有再一再二，就会有再三再四，没有谁敢拍着胸脯保证自己能寻得绝佳时机。
候鸟湾，不用海底淘，她就是你在找的高性价比的投资好房。
候鸟湾择址黄金北岸风水上境，众所周知北岸是成熟城区和临海湾区在北海的唯一完美结合，这里不受夏季西南台风正面侵袭，常年风平浪静，不仅是天然的船只避风港，更是适合安居乐业之地。
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这个地段有多牛？
依托借势黄金北岸的建设，北海优质资源都汇聚于此，包括两大五星级酒店（香格里拉大饭店、富丽华大酒店）、两个4A级景区（海底世界和北海老街）、按照5A景区标准打造的高德古镇、外沙海鲜岛、海景广场、红帆步行街等。
敲重点，项目所在的地段位于上海路和茶亭路交汇处，东可出城，西可进山，南连几大繁华商圈，北接金滩醉人海景。
茶亭路、上海路、北部湾路、海景大道四大交通主干道，将项目所在的地段连成一个巨大的交通网络，让项目与北海贯通，与世界连接。
除了配套设施不断的完善和升级，近年来很多大项目扎堆而来，一线海景房层出不穷。但是放眼望去，北岸的海景房一直在万字沉浮，而候鸟湾一直坚持打造高性价比品质楼盘的理念，均价一直维稳在8字头。
北岸的区域发展更为迅猛，候鸟湾作为北岸发展腹地，未来的发展潜力显而易见。
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候鸟湾是由北海新源房地产开发有限责任公司开发建设，开发商早期在北海开发过新源文明苑、新源幸福苑、雁北花园E06幢、中发花园二期，而候鸟湾是北海新源第五个作品，堪称黄金北岸标杆品质大盘，亲海宜居典范。
候鸟湾开发至今10年了，一期二期住宅均已全部交付，880户家庭的共同选择，入住率非常高的，基本达到了冬天80%，夏天60%。（项目方提供数据）
入住率高，小区活跃度高，整体呈现一派欣欣向荣之势，而三期在产品优化上更加细心雕琢，性价比空前高涨。
一个规划完善、配套醇熟，保养得当的房子自然是保值的。
候鸟湾的绿化率高达52.9%，在北海市场实属少见，用2000平方米的土地，斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，光是这样的规划，就已经把房子的保值考虑的妥妥当当。
园林以取材自然的理念、神秘的宗教元素，营造出一种“清逸起于浮世，纷扰止于内心”的氛围，不论是潺潺流水，还是滚滚喷泉，不管是印象雕塑，还是精致花坛，植被、台阶、特色廊亭、景观廊架、休闲广场等等都融入了巴里岛风情园林元素。
自住，在这样环境下居住舒适度不断放大，住起来更加心旷神怡；
出租，好的环境、好的房屋质量在租赁市场上有更大的市场空间；
资产更保值，候鸟湾在开发的过程中就已经灌输了高端品质楼盘的概念，加上完善的社区配套，强大的规划建设，也让整个社区在作为固定资产列表中加分不少。
候鸟湾的物业费为2.20元/㎡·月 ，打扫卫生是有严格时间规定的，星级酒店式管理，力求全天候全区域无垃圾，保证小区内的干净整洁，即时一二期已经装修入住许久，仍旧保持着焕然新发的模样。
社区有24小时保安巡逻，周界红外线报警系统，可视门禁等多重安保系统，确保候鸟湾业主安全无忧。
地下车库、电梯等配套设施也会定期维修。
在二手房市场，候鸟湾的价格过八千破九千直逼一万。
电商横行之下，小编经历过n+1次抢购、秒杀大战，商家先涨价再降价，然后来一个满减的套路层出不穷，看似赚了其实还亏了几毛钱，大部分人在这些电商大战中被心理战打得溃不成军。
自从搞懂了618的套路，小编被薅的羊毛越来越少了。
其实买房子更是如此，所有人都希望自己购买的时候是房价的低谷，价格波动几乎可以说是牵动着每一个买房者的心。
买房子前：
万一618降价？万一十一降价？要不等一等？
项目突然涨价，完蛋没抄到底价，大腿都要拍断了！
买房子后：
忽然特价，手里的房子亏了亏了，瞬间不香了
楼盘动辄涨价或降价的现象，很容易造成购房者的恐慌心理，而这些心理压力不会出现在候鸟湾，她要做的就是从开建到运营，让整个楼盘的价值得到最大体现。
作为北海硬核房企，候鸟湾秉持自己的匠人精神，尽全力控制混乱价格体系对自身的干扰，开售多年，均价一直相对平缓，没有大起大落，这让已购房业主和意向购房的准业主得到了足够的安全感，不用瞻前顾后地猜测价格趋势，不用殚精竭虑地纠结何时入手。
10年候鸟湾，她有品质，却不傲娇。
10年来坚持稳定的价格体系，为北海打造高性价比的品质楼盘，坚持着匠人精神，为北海锻造了一个不可替代的时代精品。
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目前，90后大军已经加入购房大军，考虑到90后大军在首付上的压力，候鸟湾特地推出了首付分期的活动。
8万买三房，月供3600元起
统统首付分期三年！
举例子，一套首付20万的两房，只需先交5万，剩余15万分三年付清，半年还一次，每半年仅用还2.5万；同理，一套首付32万的三房，只需先交8万，经过三年分期，每半年仅还4万。
第一批90后已经30了，古有“三十而立”的说法，手头有富余的朋友可以考虑下手咯。
按到手工资4500计算，轻松入手两房，月供仅为2500元；
如果作为婚房入手，三房get起来，月供3600元起，毫无压力。
不管是自住还是投资，候鸟湾都是一个不错的选择。
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3000万建园林
1000平阳光叠浪泳池
800平社区奢华会所
53%的高绿化率
50多处景观节点
100余种珍稀植物
4.8米层高阳光地下车库，100%人车分层
24小时智能监控
五星级管家级别物业服务
……
候鸟湾，一个身处无限未来北岸之心的品质好楼盘
项目地址：茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
宜居热线：0779-3077666
18777968058 苏老师
