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北海自建房,房产证怎么办理?大概多少钱?

发表于: 2020-03-23 18:54 13730人阅读 37人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海市民

    一般老百姓办这个证相当难,我家自建房建了十几年走到脚曲都办不到房产证,一想到这事就烦!烦干!
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    16楼 2020-03-24 12:11 来自
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    老北海

    楼主淡水鲎于2020-03-24 12:05发表的  :以前的老房子有证的,弄不见了,当年办的手续底子,交钱存单都还有,土地局的工作人员也到村里看过了,也确认了!也找周边村民确认了,村委会也盖章了,村生产队长也按手印了,为什么土地局一直拖着不发证给我,卡了几年,办了好几年!每次去问都叫回去等电话!领导都换了,又要重.. (2020-03-24 12:05) 

    继续等电话
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    17楼 2020-03-24 12:13 来自
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    北海市民

    二同:
    自建房房产证办理,以前办过,现在不知道有什么改变没有,去规划局申请验收,规划局会派人现场验收,看你是否违建,你手上应有黄本建设规划用地许可证,验收以后,发一个绿本,由测会公司现场画出房屋测会,你再把黄本和绿本,还有测会图,拿去不动产交易中心,他们现场再次验收,没有违建,可以直接拿到不动产证的,现在测绘不知要钱否,其他的工本费,好像几十元可以了。(2020-03-23 21:07)  3楼


    是要先红本(土地证),黄本(规划证)和设计图纸去规划部门报建,然后发你绿本(建筑规划许可证),按图纸施工,不过现在没人按图纸施工,所有建好去申请验收就要按违章程度处罚(如果没报建,没有建筑规划许可证就动工建设那要罚好几万块钱)(我家刚刚办好),交了罚款才可以办理竣工验收手续才可以办理不动产证,当然前提条件是你必须有红本和黄本。。。。。。

    北海市民

    格杀:
    一般老百姓办这个证相当难,我家自建房建了十几年走到脚曲都办不到房产证,一想到这事就烦!烦干!(2020-03-24 12:11)  16楼

    我也是跑了好久差不多两年才办好。。。。。

    北海通

    楼主秋雨的垃圾桶于2020-03-24 12:35发表的  :是要先红本(土地证),黄本(规划证)和设计图纸去规划部门报建,然后发你绿本(建筑规划许可证),按图纸施工,不过现在没人按图纸施工,所有建好去申请验收就要按违章程度处罚(如果没报建,没有建筑规划许可证就动工建设那要罚好几万块钱)(我家刚刚办好),交了罚款才可以.. (2020-03-24 12:35) 

    到办好要多少钱呢
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    20楼 2020-03-24 13:45 来自
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    北海通

    楼主二同于2020-03-23 23:58发表的  :建设许可证是根据土地证和规划证来办的,怎么会有不同的名字的呢? (2020-03-23 23:58) 

    土地使用证,规划证是对方的,我们申请建筑,建筑规划使用已过户,所以建筑规划便用证的名字是我方的,不知道这算不算过户了,知道的解释一下,谢谢
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    21楼 2020-03-24 13:56 来自
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    老北海

    楼主学子人于2020-03-23 21:08发表的  :别土地过户,税费高。原房东办好房产证之后,房产过户税费,低很多、很多、很多啊 (2020-03-23 21:08) 

    你土地不过户,土地证还是原来房东的哟
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    22楼 2020-03-24 14:04 来自
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    北海市民

    楼主8611229于2020-03-23 19:00发表的  :我也想知道,特别是以前买的二手宅基地的,听说转户都要很多钱,几万块买的宅基地,现在要十几万转户,要本本,还得看你的房子(评估)值多少再算税交,不知道是不是真的? (2020-03-23 19:00) 

    先看你有木有证
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    23楼 2020-03-24 14:58 来自
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    老北海

    大家可以多收集、反映些这方面咨讯和事例,等有空了准备在央媒上发表以北海为例的"办证难,谁之过?”文章
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    24楼 2020-03-24 16:41 来自
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    领底仔 在线

    北海通

    楼主江湖一盏灯于2020-03-24 16:41发表的  :大家可以多收集、反映些这方面咨讯和事例,等有空了准备在央媒上发表以北海为例的"办证难,谁之过?”文章 (2020-03-24 16:41) 

    办证难,起房难
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    25楼 2020-03-24 16:42 来自
    引用回复 2

    北海新人

    房子证不见了能补办的吗,不知道要什么手续
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    26楼 2020-03-24 17:48 来自
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    刚到北海

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    刚到北海

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