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自然资源部：允许已进城落户农村村民自愿有偿退出宅基地

发表于: 2019-08-26 15:29 17237人阅读 0人回复 查看全部 | 第1页 | 最后一页
    乱世逐鹿

    老北海

    来自: 广西南宁市
    中新网8月26日电，十三届全国人大常委会第十二次会议今日表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

    近年来，中央对土地改革进行了重大部署，这些改革效果如何？新的土地管理法有哪些重要的体现？

    一，首次对土地征收的公共利益进行明确界定。

    自然资源部在总结试点经验的基础上，采用列举的方式，对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程，以及成片开发建设等六种情况确需要整地的可以依法实施征收。


    （网图）

    二，土地管理法首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，


    长远生计有保障。这样就改变了过去以土地征收的原用途来确定土地补偿，以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法。另外，在原来的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费，这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。


    （网图）

    三，完善了土地征收程序，把原来的批后公告改为了批前公告，主要是使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。

    在宅基地方面。魏莉华指出，在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定。有一部分农村村民已经进城落户，这次土地管理法的修改允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。如果农民不愿意退出宅基地，地方政府不能强迫其退出宅基地，必须是在自愿有偿的基础上。


    （网图）

    来源：中国新闻网
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    主楼 2019-08-26 15:29
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