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自然资源部:允许已进城落户农村村民自愿有偿退出宅基地

发表于: 2019-08-26 15:29 17209人阅读 56人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西南宁市
    中新网8月26日电,十三届全国人大常委会第十二次会议今日表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

    近年来,中央对土地改革进行了重大部署,这些改革效果如何?新的土地管理法有哪些重要的体现?

    一,首次对土地征收的公共利益进行明确界定。

    自然资源部在总结试点经验的基础上,采用列举的方式,对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交,政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程,以及成片开发建设等六种情况确需要整地的可以依法实施征收。


    (网图)

    二,土地管理法首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,


    长远生计有保障。这样就改变了过去以土地征收的原用途来确定土地补偿,以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法。另外,在原来的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费,这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。


    (网图)

    三,完善了土地征收程序,把原来的批后公告改为了批前公告,主要是使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权

    在宅基地方面。魏莉华指出,在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定。有一部分农村村民已经进城落户,这次土地管理法的修改允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。如果农民不愿意退出宅基地,地方政府不能强迫其退出宅基地,必须是在自愿有偿的基础上


    (网图)

    来源:中国新闻网

    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    来自: 广西北海市
    退出去了以后回去怎么办

    北海市民

    来自: 广西北海市
    就想问下北海市区内的集体证什么时候可转国有证

    北海通

    精华20
    来自: 中国
    等国家征收,赔5万蚊给你,转手卖500万。国家又不允许城镇居民购买农村土地,这实际上就是单一市场,现在出台政策,名正言顺。
    xu745:
    退出去了以后回去怎么办(2019-08-26 16:35)  2楼

    北海新人

    来自: 广西
    有卵用,不给城市人去买,有人要不
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    5楼 2019-08-26 17:19 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西钦州市
    楼主bhwzd于2019-08-26 16:44发表的  :就想问下北海市区内的集体证什么时候可转国有证 (2019-08-26 16:44) 

    垫高点枕头……
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    6楼 2019-08-26 17:34 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西钦州市
    以我们这里农村为例,100平左右,位置差点可以卖1~2万,位置好点20~30万,普遍8~10万。万一被征收了100平,100平的青苗费大概2200左右,土地是是集体的(大家平分,当然也有些村不同,看本村约定),也就是个人最终得到的不足3000块钱……
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    7楼 2019-08-26 17:38 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主xu745于2019-08-26 16:35发表的  :退出去了以后回去怎么办 (2019-08-26 16:35) 

    退出了还想回去
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    8楼 2019-08-26 18:06 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主bhwzd于2019-08-26 16:44发表的  :就想问下北海市区内的集体证什么时候可转国有证 (2019-08-26 16:44) 

    今晚见周公时可能可以了
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    9楼 2019-08-26 18:09 来自
    引用回复 2

    北海通

    精华7
    来自: 广东省
    在北海认识几个网友,自己做领导了,小孩户口还留在乡下,小孩读书到处找关系。
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    10楼 2019-08-26 18:25 来自
    引用回复 4

    北海土著

    来自: 中国
    哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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    11楼 2019-08-26 18:59 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 河南省
    不给城市人去买,有人要不

    北海通

    来自: 中国
    说实话好似这年代除了孩子上学城市户口不占优势呢!!
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    13楼 2019-08-26 21:04 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 广西南宁市
    现如今,城里人不如乡下人了!乡下人有田有地,高高在上,城里人上无片瓦下无寸地。
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    14楼 2019-08-26 21:22 来自
    引用回复 4

    北海通

    来自: 广西北海市
    这不是废话吗。有几个人不想在乡下有田有地有房的,为什么要卖,值几个钱,就算进城买房也都是让儿孙辈留守而己,节假日都是咸家往乡下跑
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