吵龊耳:
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国际经济衰退，再买房可能你就要占破产的沙发了。
(2019-08-21 11:49)  43楼

2008年美国次贷危机引发的全世界金融经济动荡，也不过多是此种论调、、  

我自己的购房经历，似乎都是在更多人们观望不敢或不值得出手时，自己虾米护眼鬼使神差的有了点小钱儿，勉强付了首付更新了居住条件，当时的强大心理安慰是，大不了卖了福利分房或父母留下的老旧宿舍填补置换一下呗、、                                                靠，最后老房子没卖，新房住了几年又开始有了更高要求、、                                              

如今内地城市的房价对于我只是以旧换新如何置换的问题，不会再建议或试图购买新房啦、、但是北海不同，第一次购房后我盯着这里四年半啦是有想法滴、、                                              

、现在发现北海的第一次购房经历，又一次幸运滴光顾在北海历史销售及价格的暑期淡季，（看来我和北海的淡季是不一般的有缘分，2017年同样是8月1号一个拼凑帖子扎根房产沙龙论坛     ）从下图不难发现2014年八九月几乎是北海当年网签销售的最低点，价格正处在2013年新一轮销售高峰过后，多数购房者观望的惊喜阶段，虽然不及2015/2016年的优惠多多，但是官方报价来看均价都是高于2014年滴                              

楼主cs75黑帝于2019-08-21 12:29发表的  :我自己的购房经历，似乎都是在更多人们观望不敢或不值得出手时，自己虾米护眼鬼使神差的有了点小钱儿，勉强付了首付更新了居住条件，当时的强大心理安慰是，大不了卖了福利分房或父母留下的老旧宿舍填补一下呗、、         .. (2019-08-21 12:29) 

海土著豪:

才三套房子，不多(2019-08-21 13:13)  47楼

一室一厅一楼的北海水帘洞居住水平不好意思拿出手        

说低吧，只是对于现有尚未完善的城市硬件设施来说，又经过两年多的房价跳涨，还真要有个心理接受的过程、、        

今天房价涨了吗:
大佬说了这么多，无非是想表明，所谓的今年不景气，也比从前要好，所以，北海今天房价到底涨了吗？没涨我等等再问(2019-08-21 16:05)  50楼

还以为楼市淡季，楼盘推介帖少了，我活跃下气氛凑个热闹，靠、、看来又想多啦  

楼主北海和平于2019-08-20 18:36发表的  :房价不可能大涨，再涨不稳定因素影响大局，高层不能一时解决这矛盾，只能慢慢化解这矛盾！
中国房地产总量=美国+日本+欧盟的总量。
因此在这温水煮青蛙的过程中哪个能把砖头变成金子哪个就避开不必要的麻烦。
看似听曲赏月，实则时间紧迫！ (2019-08-20 18:36) 

海土著豪:
北海现在好一点的房子基本都是带精装修过万了，这个价格作为北海本地人来讲是有压力的，因为本地有钱的人基本都是早就买了，现在才买的基本都是本地普通人居多，这个价位有压力，可能更多的会选择买2手房，毕竟2手房比新房便宜20%以上，而且房源基本都还是在海城区，比较适合北海本地人，现在北海的新盘主要还是银滩西区，冯家江，冠头岭这3个地区，整体来讲应该还是以外地人购房为主！按照现在拍地的价格来看，价格下不来了，要买房还是看合适就出手，货币每年都贬值，房价不会掉下来了，但是估计也很难快速上涨，毕竟国策就摆在这里，房子不是拿来炒的！不知道北海的一线海景房什么时候可以突破2万，据说北岸某楼盘一线海景要卖3万+！我觉得应该很难吧(2019-08-21 21:59)  52楼

扩大，如果多是有业主以居住为主要目的的购买，一定会有集中爆发的一天。必定现在的北海不管是价格还是硬件环境设施，似乎还没有达到让炒房者为之一搏的利润空间、、            

每年的冬季北海人口小爆发，仅仅是初试牛刀刚刚开始，按照中国现有老龄化进程和面向企业公务人员即将落实的提前退休待遇。两三年内北海或将迎来外地居住人口的集中爆发，届时北海所谓空置率的实情将水落石出、、            

山雨欲来风满楼、、或许更多的论坛精婴海边大风大浪见多识广，并没有真正体会到一场场外地居民暴风骤雨的强势来袭，不急、淡定、大戏刚刚开始  

宝晖333:
连汶川县，还只是个县，又是地震，还经常弄个洪水，泥石流什么的，配套差的不得了。这那样的地段，还4000一平。
北海老城四千多的也很多。
对比一下，这北海的房哪能降什么哦。(2019-08-22 17:50)  59楼

似乎北海7月的二手房价每瓶已经暴跌50大洋啦