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北海7月份商品房预售面积48万平方，3787套住宅

发表于: 2019-08-07 09:48 11109人阅读 54人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西南宁市

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7月份，北海20个楼盘取得预售证，
商品房预售面积489511.01平方，3787套住宅！

7月的预售面积还是非常庞大的，
仅次于4月份的508679.74平方。
以预售面积计算，环比上涨140%！

7月份只有长青商业广场一个新盘，另外，曾经被北海住建局停售的太平洋商业广场（东鑫北海国际中心城）2#楼，这个月也领取了预售证。之前，太平洋商业广场1#楼，在2014年7月25日取过一次预售证，两本证刚好隔了5年。

7月份20个楼盘，海城区占11个，银海区占9个，其中彰泰春江海岸、北部湾1号海淳阁、和居壹号海悦郡、大都金沙湾是一线海景住宅。7、8月是暑假，很多外地人来北海旅游和看房，所以造成了开发商在7月密集上市。

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主楼 2019-08-07 09:48

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大道至简，

北海通

来自: 广西北海市

楼主cs75黑帝于2019-08-07 10:45发表的 :太平洋商业广场预售证获取，是不是预示着北海四大烂尾楼盘的全面盘活、、 (2019-08-07 10:45)

你不让人好过，别人就不让你好活

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55楼 2019-08-22 12:12 来自

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冠头岭007

北海市民

来自: 广西南宁市

北海7月份已经超过柳州1000套了，世界第三霉没有人去买了

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54楼 2019-08-11 23:39

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简单干净温暖

北海通

来自: 广西南宁市

没看到365对北海7月的统计小结，看到了北海房产交易中心官网总结的1/6月的价格增长率排名

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53楼 2019-08-11 22:35 来自

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简单干净温暖

北海通

来自: 亚太地区

看了下整个7月山湖海是没有新发预售证的，卖的都是前几个月的依然有团购礼，卖完的怎么变团购不清楚，但至少抓住了旅游最旺季，8月又是一个爆款月。

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52楼 2019-08-11 12:18 来自

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疯狂泡沫yo

北海土著

来自: 中国

楼主铁山港2号于2019-08-11 07:38发表的 :中美贸易战，香港动乱、中国的经济在走下坡路、中国的房子严重过剩，房价的泡沫将会慢慢的被挤破。现阶段股市才是最只价值投资的标的，出手房产投资股市才是正确之路。 (2019-08-11 07:38)

我感觉现金才是王道，静观其变。

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51楼 2019-08-11 10:02 来自

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铁山港2号

北海市民

来自: 广西北海市

中美贸易战，香港动乱、中国的经济在走下坡路、中国的房子严重过剩，房价的泡沫将会慢慢的被挤破。现阶段股市才是最只价值投资的标的，出手房产投资股市才是正确之路。

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50楼 2019-08-11 07:38 来自

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乌兰巴托的夜

北海市民

来自: 广东省

楼主cs75黑帝于2019-08-07 10:45发表的 :太平洋商业广场预售证获取，是不是预示着北海四大烂尾楼盘的全面盘活、、 (2019-08-07 10:45)

活个毛。。地下室到现在还在冒水

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49楼 2019-08-10 16:22 来自

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简单干净温暖

北海通

来自: 亚太地区

楼主gxwyg于2019-08-09 19:46发表的 :这么有诚意的北海中心，看来这个月的销量又得好几千了 (2019-08-09 19:46)

按北海交易中心官网在推的楼盘平均算，每个楼盘就卖了3.46套。你让楼盘讲一套没卖掉这太难了。外地人不会打架抢中港城，银滩西区富人区跌的没有人再提。365佬只能跟你讲有价的有价无市而已，二手房不好卖但价格平稳的人口也暴增中。可北海人心里清楚的，昨天一天2手房上了400多套。北海卖房就是卖水果，旅游最旺季反而不好卖。

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48楼 2019-08-10 00:02 来自

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简单干净温暖

北海通

来自: 亚太地区

楼主gxwyg于2019-08-09 19:46发表的 :这么有诚意的北海中心，看来这个月的销量又得好几千了 (2019-08-09 19:46)

北海中心我去谈过底商，那时住宅价格最低是9800，几千一平的房子也卖的这么烂，每个地产人都有责任。没搞清楚到底目标客户，能会的就剩下多报人口170万，明年200万。外地买家来买，根本不是冲着你人多买的，而就是冲着你人少来买的。起码得常识,365佬就差报道北海500万人口。和你看法一样，8月北海起码又是6000套交易。都是有绩可循的。

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47楼 2019-08-09 23:11 来自

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宝晖333

北海通

来自: 江苏省苏州市

螳螂:
大房企舍得花钱骗外地人来买，西南大道上某楼盘不是花钱请江西老表来组织团购啰，在江西把楼盘吹得挺好，到了北海封闭式洗脑，江西老表都不能到外面问问北海二手房价钱，没有对比又被忽悠得升值多快，冲动之下就买了。
恒大这些不也是请帮山佬去赶海啰，十几块钱都舍不得出去商业赶海，贪小便宜要免费的，这种客哪有钱买。
没有这么多营销费用的，最喜欢组团去外地去搞房展，你不见每次房展都是些小房企。
炒房客精到死，早脱手上岸了。傻子太多，在当地已经没有能力买房的，见到四五线城市房价低一点，妄想着这边升值了卖出能回到当地买套改善型住房，黑G不就是这一类啰，结果没成想北海二手房价停涨不前，更没希望在当地买改善型住房了。
你问问黑G那套房子二手转出去后，净赚能超过10％了吗，哈哈哈。
.......(2019-08-09 19:59) 45楼

你都说炒房客精的要死了，人家可是拼着全部家当，功课做的好的很，没什么人来炒房的，忽忧老人来度假养老是真的，不过北海确实不错，不用忽忧别人也会来，只是知名度不行。要打广告。
要炒房来一线二线，咱江苏的南京，苏州30年都是年年涨，买到就是赚到。就看你有没有钱，有没有购房资格，能不能贷到款。

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46楼 2019-08-09 20:33

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螳螂

禁止发言

精华20

来自: 广西

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45楼 2019-08-09 19:59

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gxwyg

北海通

来自: 中国

楼主简单干净温暖于2019-08-09 17:17发表的 :打架免税认筹后还要抢着网签的故事以后还会有，我去年来时不理解为什么北海人把365佬中介佬叫骗子，现在能理解了。7月那么多优质盘拿到证了，无论如何卖多些是正常的，结果是相反的少了几千套。卖不好原因在于他们不懂现在还愿意买北海买房的人群到底是哪些？宁愿把精力花在写恶.. (2019-08-09 17:17)

这么有诚意的北海中心，看来这个月的销量又得好几千了

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44楼 2019-08-09 19:46 来自

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简单干净温暖

北海通

来自: 亚太地区

楼主gxwyg于2019-08-07 14:21发表的 :不是说光中港城就卖了几千套吗？抢房号的架白打了 (2019-08-07 14:21)

打架免税认筹后还要抢着网签的故事以后还会有，我去年来时不理解为什么北海人把365佬中介佬叫骗子，现在能理解了。7月那么多优质盘拿到证了，无论如何卖多些是正常的，结果是相反的少了几千套。卖不好原因在于他们不懂现在还愿意买北海买房的人群到底是哪些？宁愿把精力花在写恶心!或房价为什么还是能不跌之类的。平台急需的是发展商的认可，真金白银的广告合同。不是投机取巧的骂自己。