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【豪哥看盘】No.111——海天瑶

发表于: 2019-08-01 13:35 4347人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海






    小区房价走势(7月最新均价8227元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(15套)


    小区里面的绿化大部分都是以低矮的花卉为主,高大的树木不多,即便是中心的园林区域也是一样,但是不知道为什么会给人一种小区的绿化密度很高的感觉,也不会让人觉得小区就光秃秃的几栋高楼而没有大树的那种突兀感。

    或许是由于设计的巧妙之处,在园林的中西区域引入了一个人工池塘,并且有凉亭和花卉植物的簇拥,其精美之处不言而喻了,而且在水池边坐着休息,也会感觉到池面上吹过来的风是凉爽的。


    在稍远一点纵观整个中心园区的,有点类似东南亚热带风情的感觉。


    下去绿化覆盖率很大,而且道路也是比较多的,但是在道路或者园林区域都有果皮箱或者垃圾桶,每栋楼栋的门前也会放置垃圾桶方便住户下来的时候顺便丢垃圾。

    另外小区的每一条路面基本也都被保洁清扫都很干净,即使在草丛里面也基本没有发现树叶等垃圾,要知道几天是台风天,风还是挺大的。


    在小区的一些楼栋下面分散放置着几处休闲健身器械,如果不注意看还真看不到。

    另外在两栋楼栋的间隔出特地空出了一块空地,放置一个儿童天地,让小朋友们也有一个活动玩耍的地方。



    房子是2016年的,所以还是很新的,楼栋错开分布,所以相互之间采光影响应该问题不大。房屋的外墙也自然没有什么问题。

    楼栋里面1层的电梯间灯光和亮,就算夜晚一个人等电梯也不会有幽暗恐惧症吧。

    但是相比一楼的电梯间,楼上的楼道就明显昏暗了很多,出了电梯之后,两侧的入户门口的通道都有一个逃生通道门,一般门都会虚掩回来,所以外面的光就不能有效的照进来。


    小区地下停车场很大,规划得比较合理整齐,照明也不错,整个停车场没有太多的弯角和盲区,车辆进出都是挺方便的。

    地面的车位则是谁先来谁用,没有固定的车位的,电动车的车位还是挺多的,有车棚或者放在地下。


    小区门口有门禁关卡,出入需要刷卡进出,行人也不例外。另外楼栋入口也是有门禁的,但是每一栋楼的门都是打开的,那这样说门禁那玩意就是装饰的了。在小区里面逛的时候可能由于天气原因,所以都碰不上几个人,偌大的小区空空荡荡的。从小区的绿化保养和一些通知告示的及时张贴,可以看得出物业的管理水平还是可以的。


    由于测评的过程中突然下了大雨,加上今天是台风天,所以小区里面都没有见到人,即使有一两个人也是匆匆跑回家,根本无法向住户了解到小区的一些情况。不过在豪哥看到的情况,就是小区门口的前面的那条路凹凸不平,如果电动车质量不好开在那边过去起码会震掉几颗螺丝都不奇怪。而且旁边就是一个在建的楼盘,挖地施工噪音还是挺大的,出入也不方便,存在着一定的交通隐患。个人觉得最不方便的就是如果出了小区往西走,那么必须要逆行一小段路,电动车还可以开在步行道上面,小车就只能往湖南路方向开再掉头了。


    海天瑶小区评级


    全部评论: 最赞|最新

    刚到北海

    只有一期有地下停车场,车位配比有点低,虽然现在车位不紧张,二期125平户型是目前北海品字形结构最漂亮的3房户型
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    沙发 2019-08-01 23:16 来自
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    刚到北海

    乾坤国际城看下
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    3楼 2019-08-02 23:27 来自
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    老北海

    楼主阿林_9423于2019-08-02 23:27发表的  :乾坤国际城看下 (2019-08-02 23:27) 

    这个要看看下周的排期,尽量去
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    楼主 4楼 2019-08-03 00:50 来自
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    飘逸陈麦 在线

    北海新人

    滨海阳光看一下呗
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    5楼 2019-08-04 11:16 来自
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    老北海

    好的,安排在下周测评
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    楼主 6楼 2019-08-04 15:04 来自
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    北海新人

    什么时候可以去看看宏瑞新城

    刚到北海

    怎么不说门海天瑶门口的大路什么时候修么,烂路一条
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    8楼 2019-08-26 19:03 来自
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    刚到北海

    大虾锅,看看东投海玥府的房子得某得
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    9楼 2020-03-04 01:23 来自
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      羊大虾楼主

      老北海

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