小区房价走势（7月最新均价8227元/㎡）
（以上价格摘自房天下，仅供参考）
在售房源（15套）
小区里面的绿化大部分都是以低矮的花卉为主，高大的树木不多，即便是中心的园林区域也是一样，但是不知道为什么会给人一种小区的绿化密度很高的感觉，也不会让人觉得小区就光秃秃的几栋高楼而没有大树的那种突兀感。
或许是由于设计的巧妙之处，在园林的中西区域引入了一个人工池塘，并且有凉亭和花卉植物的簇拥，其精美之处不言而喻了，而且在水池边坐着休息，也会感觉到池面上吹过来的风是凉爽的。
在稍远一点纵观整个中心园区的，有点类似东南亚热带风情的感觉。
下去绿化覆盖率很大，而且道路也是比较多的，但是在道路或者园林区域都有果皮箱或者垃圾桶，每栋楼栋的门前也会放置垃圾桶方便住户下来的时候顺便丢垃圾。
另外小区的每一条路面基本也都被保洁清扫都很干净，即使在草丛里面也基本没有发现树叶等垃圾，要知道几天是台风天，风还是挺大的。
在小区的一些楼栋下面分散放置着几处休闲健身器械，如果不注意看还真看不到。
另外在两栋楼栋的间隔出特地空出了一块空地，放置一个儿童天地，让小朋友们也有一个活动玩耍的地方。
房子是2016年的，所以还是很新的，楼栋错开分布，所以相互之间采光影响应该问题不大。房屋的外墙也自然没有什么问题。
楼栋里面1层的电梯间灯光和亮，就算夜晚一个人等电梯也不会有幽暗恐惧症吧。
但是相比一楼的电梯间，楼上的楼道就明显昏暗了很多，出了电梯之后，两侧的入户门口的通道都有一个逃生通道门，一般门都会虚掩回来，所以外面的光就不能有效的照进来。
小区地下停车场很大，规划得比较合理整齐，照明也不错，整个停车场没有太多的弯角和盲区，车辆进出都是挺方便的。
地面的车位则是谁先来谁用，没有固定的车位的，电动车的车位还是挺多的，有车棚或者放在地下。
小区门口有门禁关卡，出入需要刷卡进出，行人也不例外。另外楼栋入口也是有门禁的，但是每一栋楼的门都是打开的，那这样说门禁那玩意就是装饰的了。在小区里面逛的时候可能由于天气原因，所以都碰不上几个人，偌大的小区空空荡荡的。从小区的绿化保养和一些通知告示的及时张贴，可以看得出物业的管理水平还是可以的。
由于测评的过程中突然下了大雨，加上今天是台风天，所以小区里面都没有见到人，即使有一两个人也是匆匆跑回家，根本无法向住户了解到小区的一些情况。不过在豪哥看到的情况，就是小区门口的前面的那条路凹凸不平，如果电动车质量不好开在那边过去起码会震掉几颗螺丝都不奇怪。而且旁边就是一个在建的楼盘，挖地施工噪音还是挺大的，出入也不方便，存在着一定的交通隐患。个人觉得最不方便的就是如果出了小区往西走，那么必须要逆行一小段路，电动车还可以开在步行道上面，小车就只能往湖南路方向开再掉头了。
海天瑶小区评级
18777968058 苏老师
