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北海楼市年中盘点供需平衡,展望2019年下半年稳地价、稳房价、稳预期成果

发表于: 2019-07-11 18:06 16603人阅读 111人回复 只看楼主 | 第7页 | 最后一页

    北海通

    来自: 中国
    2004年1月,国务院下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》;2006年,高尔夫球场被国土资源部、国家发展改革委列入《禁止用地项目目录》;2011年6月下旬,11部委再次联合发出《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》。

      记者调查发现,违建高尔夫球场大多与地产项目相连,二者几乎成为一对“孪生兄弟”,不少背景“硬”、不差钱的地产开发商根本不把国家禁令当回事,公然用高尔夫球场为地产项目“镀金”,借以大幅提升地产项目“附加值”或聚集人气。

      “高尔夫球场本身不赚钱,但对地产项目带来的升值作用绝对厉害。”广东省某房地产业内人士说,“先有高尔夫给地产‘镀金’,地产再‘反哺’高尔夫,才不至于亏本。”

      此外,在“地产升值”的预期下,除了地产企业,不少大型国企、银行也打着投资农业项目、体育公园等旗号,以合法的名义租用农民土地、城市绿地,转而建起高尔夫球场。

      一个高尔夫球场,其实是开发商牟取暴利、地方政府渴望政绩形象等诸多利益冲动的交汇点。一些地方政府则认为,这样的项目可以加快城市化和旅游业的发展。就这样,一批批违法的高尔夫球场在国家一阵阵喊打声中,如春笋般冒出、壮大……

      云南一位经常与政府部门打交道的钱先生告诉记者,他与政府人士谈事情也比较喜欢去打球,而且很值。“打球是最好的(勾兑机会),就算打9洞的,一次下来也得一两个小时吧,什么事情都‘勾兑’完了。”而对于官员来说,打高尔夫是一种身份和地位的象征,“所以都喜欢去”。

      记者曾在南方某市调查一涉嫌违规建设的高尔夫球场时,工作人员告诉记者“这里一般不对外营业,球场不挂牌、不宣传、不卖票,接待的都是重要‘领导’,只有接到老板的电话批准才允许进去打球。”

      从部分地区查处的相关案例来看,部分公务人员频频出现在高尔夫球场的豪华消费中。2013年底,中央纪委通报的10起违反中央八项规定精神的典型案例中,交通运输部综合规划司司长孙国庆用公款打高尔夫球、公款旅游,受到党内严重警告处分。

      记者了解到,目前对于违法建设高尔夫球场等土地违法问题,执法主体为国土资源部门,但是作为政府的直属部门大部分情况下遭遇“无权执法”的尴尬。

      一名县级国土资源局局长向记者大吐苦水:“违法违规的项目,我们不想批,但是一把手二把手一句话过来,不得不批,否则就是‘影响发展大局’。”而且,由于自身没有执法权,即便发现了违法违规情况,国土资源部门也必须联合其他具有执法权的部门联合执法,很多时候就不了了之了。

      此外,对于已经曝光的违法违规项目,目前处罚措施有限,许多地方往往只能罚款了事,这并不能遏制背后利益巨大的高尔夫项目。有的项目虽然已被处罚100次,但照样“第101次”开球。有的违建高尔夫球场则直接绕开立项和规划的监督,披着“体育公园”“休闲设施”的外衣堂而皇之地建设、开业。
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    91楼 2019-07-29 21:49 来自
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    北海通

    来自: 中国
    中医眼睛主肝,肝开窍于目,咖啡眼睛有问题,肝火旺,应该吃一点“人中黄”和“”金汁”泄泄火    
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    92楼 2019-07-29 22:34 来自
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    北海通

    来自: 中国
    三千越甲.LV1路人

    205楼

    三千海的土地出让价格低于基准地价,有关部门可以介入了。

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    93楼 2019-07-29 23:23 来自
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    北海通

    来自: 四川省
    大盗果然至贱
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    94楼 2019-07-30 00:11 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主大大大北海于2019-07-30 00:11发表的  :大盗果然至贱(2019-07-30 00:11)

    还说没有海滩被占,三千海填海是什么,违法建设高尔夫球场,违法建设别墅。
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    95楼 2019-07-30 00:21 来自
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    北海通

    来自: 四川省成都市
    楼主大道至简,于2019-07-30 00:21发表的  :还说没有海滩被占,三千海填海是什么,私占海滩,违法建设高尔夫,违法建设别墅,还被贱卖! (2019-07-30 00:21) 

    这个如果是事实,哥是支持你的!建议你举报!
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    96楼 2019-07-30 00:24 来自
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    北海通

    来自: 中国
    楼主大大大北海于2019-07-30 00:24发表的  :这个如果是事实,哥是支持你的!建议你举报!(2019-07-30 00:24)

    罗列的清清楚楚,明明白白,南国早报都披露,北海规划科科长,发改委社会发展科负责人已明确回复记者,还不属实?
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    97楼 2019-07-30 00:29 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简,:

    罗列的清清楚楚,明明白白,南国早报都披露,北海规划科科长,发改委社会发展科负责人已明确回复记者,还不属实?(2019-07-30 00:29)  98楼

    您是想以此说明在北海买套靠谱的房子多不容易,是吗               辣些低价房内部违规销售房又有多少套路和陷阱,又是多么的不靠谱、、以此警示外地购房者对吧,就这一点来说,是您絮絮叨叨这么久,做的最接近靠谱的一件事            
    我说这个 帖子肿么这么短时间浏览量就破万啦,敢情是您付出了加倍的努力、、很好,加油            

    • 楼市观察员
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    楼主 98楼 2019-07-30 08:26
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    北海通

    来自: 中国
    楼主cs75黑帝于2019-07-30 08:26发表的  :您是想以此说明在北海买套靠谱的房子多不容易,是吗               辣些低价房内部违规销售房又有多少套路和陷阱,又是多么的不靠谱、、以此警示外地购房者对吧,就这一点来说,是您絮絮叨叨这么.. (2019-07-30 08:26) 

    咖啡这二货曾问哪里海滩被占了,不是回复它吗,还告诉它挂嘴边的三千海别墅是违建滴,
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    99楼 2019-07-30 08:46 来自
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    北海通

    来自: 中国
    城市休闲公园今安在?

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    100楼 2019-07-30 09:45 来自
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    北海通

    来自: 中国
    咖啡理解能力惊人,无知透顶。把6字头理解成6000。海滩被私占,非法建设高尔夫球场,别墅,视而不见,说别人无病呻吟。“无脑喷子”这个称号舍你其谁啊,
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    101楼 2019-07-31 08:49 来自
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    北海通

    来自: 中国
    咖啡master LV10 六年级 74楼

    那么多房地产商花了真金白银投资来买地建楼,被你们说成霸占, 连小学生都知道霸占一词的意思, 上面那些说人家霸占这霸占那的包括楼主基本上都是刁民!


    谁小学生都不如?谁又是刁民? 满口龌龊,胡搅蛮缠,自以为是,应该自觉离开365平台,北海不需要这种无脑人士。
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    102楼 2019-07-31 17:24 来自
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    北海通

    来自: 中国
    2019年2月三千海又想霸占海滩,不幸又被网友举报。如果没有群众监督举报, 海滩就又被霸占了
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    103楼 2019-07-31 17:38 来自
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    北海通

    来自: 四川省成都市
    天天说有毛用,喊你举报你又不去!
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    104楼 2019-07-31 19:44 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 中国
    楼主大大大北海于2019-07-31 19:44发表的  :天天说有毛用,喊你举报你又不去! (2019-07-31 19:44) 

    在这里就是揭露某人的丑恶嘴脸,不要自以为是,自作聪明,蛮不讲理。别以为别人说的就是错的,自己就是对的。想抬杠,描黑黑就滚蛋!
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    105楼 2019-07-31 20:08 来自
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