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北海大道"润和花园"涉及抵押、查封、延期交房等问题

发表于: 2019-03-29 08:51 16530人阅读 33人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    通告

    北海汇澳投资发展有限公司开发建设的润和花园项目,涉及项目抵押、查封及延期交房等问题,已查封抵押的房屋,不能办理网上签约及合同备案手续。

    广大市民在选择购买商品房时,可在北海房地产网商品房预售许可证栏目,查询楼盘预售许可情况,可在楼盘咨询栏目,查询意向购买房屋的具体信息。

    咨询电话:0779-2031680
    联系人:吕维军
    2019年3月21日

    润和花园位于北海大道西段,2012年8月份动工建设,由北海汇澳投资发展有限公司开发,总建筑面积21.07万平方,共3栋2166套房屋,其中1栋未动工,2栋和3栋已封顶,目前已销售7.72万平方共883套房屋。

    由于资金短缺,该项目在建设过程中,分别向银行、金融投资公司及民间借款,当中涉及的债务债权较为复杂。

    2017年2月,北海市中级人民法院已查封项目2栋3万平方房屋。由于不按时交房,多年来,业主上访不断,给北海社会稳定造成很大压力。

    为保护购房者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,北海市委、市政府始终把加强房地产领域矛盾纠纷排查调处工作,作为第一责任来抓,建立健全了全市房地产领域化解矛盾纠纷工作机制,形成化解矛盾纠纷的工作合力。

    针对润和花园项目2栋剩余工程建设事宜,北海成立以市委维稳办牵头的工作小组,一方面主动找到债权方广西金融投资公司及民间借贷人协调,在借款的利息上给予减免,解除查封的房屋;另一方面建立QQ、微信沟通平台,邀请开发商代表和业主加入进行沟通,同时采取相关措施,对组织上访的业主进行约谈。

    通过协调小组一年多的协调和沟通,终于达成共识,由发包方北海汇澳投资发展有限公司与承包方北海市第二建筑工程公司,就润和花园项目N栋剩余工程建设事宜,重新签订施工协议,工期为5个月,2018年6月25日主体工程完工,为了保证资金充足,北海汇澳投资发展有限公司每个月将300万资金,转到北海市住房和城乡建设局监管账户,由北海市住房和城乡建设局根据工程进度,支付北海市第二建筑工程公司工程款至该项目完工。(北海政法)

    注意!北海润和花园,还没对外销售
    http://beihai365.com/t/12025957

    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    针对润和花园项目2栋剩余工程建设事宜,北海成立以市委维稳办牵头的工作小组,一方面主动找到债权方广西金融投资公司及民间借贷人协调,在借款的利息上给予减免,解除查封的房屋;另一方面建立QQ、微信沟通平台,邀请开发商代表和业主加入进行沟通,同时采取相关措施,对组织上访的业主进行约谈。
    (广西金融投资公司是什么公司)
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    沙发 2019-03-29 09:14 来自
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    北海市民

    坐下沙发…
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    3楼 2019-03-29 09:15 来自
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    gxwyg 在线

    北海通

    883个业主拿证了吗?是不是又要拉横幅...

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    5楼 2019-03-29 09:31 来自
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    北海通

    每天上班,必经之路。那里好像,从一块草地开始……
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    6楼 2019-03-29 10:40 来自
    引用回复 1

    北海新人

    一地鸡毛,不知什么时候是个头,可苦了业主。。

    老北海

    • 楼市观察员

    8百多,真怂
    • 楼市观察员
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    8楼 2019-03-29 10:56 来自
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    北海通

    原来去上访了啊
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    9楼 2019-03-29 11:01 来自
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    北海土著

    江西某地再发房价“禁降令”!房价为何涨得降不得?

    朱逻辑视界
    03-07 08:32
    关注

    3月6日,江西赣县住建局的一份紧急通知,再度吸引了很多人的关注。该通知要求所有房企“停止特价房销售”、“不能低于2月份成交价格”。之后这一消息得到了当地住建部门的确认,他们对此给出的答复是“为了维护房地产市场健康稳定发展”,对于停止特价房销售给出的解释是“因为售价低于了此前申报的预售价格,这是不允许的。”据悉,今年2月,赣州新建住房均价已经达到8215元/平米。

    一石激起千层浪,这一事件又激起了网友们对房价下跌的热议。其中一个网友的发言,得到了大家的支持,那就是,房价为何涨得降不得?
    持续增长了十余年的房价,在去年的下半年终于有了回落的前兆,尤其是在2018年11月和12月两个月,很多地方的房价都出现了大幅下跌。有人说是开发商为了吸引打工返乡的人们购买房子,也有人说房产商是为了回笼资金,也有人说是国家对房子的调控政策起到了效果,管他呢,只要房子降价,对老百姓来说这都是可喜可贺的好事。可是大家还没来得及高兴,市场上出现了一系列出乎意料的反应。除了一些地方叫停“降价销售”之外,一些买了房的业主也怒不可竭,围堵售房部讨厌要说法,更有甚者,对售房部进行了打、砸。实在想不通,为什么房子降价,比扒了他们家祖坟还要严重?

    这些年高房价带来的生活压力不言而喻,“心有余而力不足”、“望房兴叹”这些自我调侃的话语简直快要成为口头禅,这也从侧面折射出人们希望房价下跌的迫切心情。在多种原因之下,房价终于有所回落,却不想拉了这么大的仇恨,引出这么多的是是非非
    个人感觉,房产商根本不会做亏本的买卖,即使让利的幅度再大,他也不会赔,只不过是赚多赚少的问题。这些年房价高是个事实,库存房的大量存在也是事实,人们现在对于“买房”已经没有最初时的那份热情,更多的是观望和理性。老百姓耗得起,房产商却耗不起,除了按时要还的各种贷款、利息不说,使用期限放一年少一年,当众多原因集中在一起的时候,房产商就不得不“挥泪大甩卖”,即使如此,老百姓也未必买单,在“全国一片降”的时候,谁会贸然买进?都在等着,看是否会继续降

    最不理解的就是那些打砸售房部的业主,房子其实也是商品,在性质上和手机没什么两样。拿手机来说,新的处理器、新的外观设计、乃至新的摄像头都可以成为自己的卖点,原本1000的手机,卖到1500照样有人要;而之后,这些新的零件都将量产,势必会造成价格的下降,这么一来,手机降价也就是顺理成章的事了。这是和个规矩,难道手机一降价,咱们就去把人家的手机店给砸了吗?
    江西赣县的做法是为了保护那些刚买房业主的权益,这点可以理解。但为什么还有那么多人不愿看到房价下跌呢?是,我也知道房价上升房子可以保值,但是如果按这些人的想法,房价永远不停的涨下去,咱们的子孙后代负担得起吗?
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    10楼 2019-03-29 11:08 来自
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    北海通

    N栋顺利复工!我读书少,到底是几栋?
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    11楼 2019-03-29 12:36 来自
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    北海市民

    老百姓是买涨不买跌,为了大家能买房住,所以,不能降价!
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    12楼 2019-03-29 12:50 来自
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    北海通

    还好没钱买
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    13楼 2019-03-29 13:23 来自
    引用回复 1

    禁止发言

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    禁止发言

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    15楼 2019-03-29 13:51 来自
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