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关于体育路某发商,擅自改建地下室停车原通道

发表于: 2018-12-09 22:14 5306人阅读 33人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    尊敬的北海市住建局:
    我们是海城区体育路1号北海名座的业主, 今年十一月份以来,北海名座开发商为了提高地下停车场的使用率,以恢复原设计规划为由,把四栋附近的原来车辆通道,改成了商业停车位(卖给业主盈利)。

    现在大部分业主开车,需要从2栋下面的两面狭窄实体墙之间拐弯穿过,且两面实体墙拐弯处的通道宽度,只有2.8米(详见附图1)。


    部分业主按照开发商新指定的这条车辆出口通道,硬着头皮开进两面实体墙的夹墙通道中,由于夹墙通道刚好位于拐弯处,且宽度只有2.8米,车主时常陷入进退两难的境地。

    因拐弯处的通道过于狭窄,导致车主车辆频繁撞到墙或多辆车,造成业主车辆受损。有的车主担心通过过于狭窄的拐弯处,会让爱车受损,干脆从暂时没有车辆停放的车位上跨越驻车挡开出去。众所周知,开车跨越驻车挡,是一种存在着极大安全隐患的危险行为。

    而且这条车辆通道,从两面实体墙夹墙通道拐弯出去之后,便汇入另一条车辆通道,这条车辆通道与汇入的车辆通道之间,一路上共有5面实体墙,实体墙宽度为10.5米,由于实体墙以及停放在两车通道之间的两排汽车,阻挡了两条车道司机的视线,使司机无法看到对方通道是否有车,加上拐弯出口有两面实体墙的存在,两条通道的司机,根本看不到对方的来车,很容易造成两车相撞,甚至车毁人亡。

    开发商为了一己私利,而不顾全体业主的利益,甚至生命财产,改建了原来安全方便车辆出行通道的无良行为,应该受到全体业主的唾骂和社会上的谴责。

    为此,我们多次向物业反映,要求恢复原有的车辆通行通道。他们的答复:
    1、没办法,这是开发商的规划。
    2、你们可以找有关部门,鉴定这条车辆出口是否符合规范。

    万般无奈之下,我们只能恳请住建局,来帮我们核实与处理,鉴定该处通道出口,是否符合国家设计规范(JGJ100-2015),通道出口能否保障公共疏散以及消防通道的畅通。若该通道出口不符合国家设计规范,恳请住建部本着为人民服务的宗旨,责令开发商恢复原有的车辆通行通道,或者你们有更合理的路线进行整改,还北海名座小区业主一个正常的出行通道。

    北海名座全体受害业主
    2018年12月9日

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    经向住建局相关工作人员反馈情况,得到的答复是:
    建议小区业主去找规划局核实原规划图纸,是否与原规划一致
    如与原规划不一致,则可以要求开发商恢复
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    2018-12-12 11:05
    引用回复

    刚到北海

    我也是名座的业主,本来打算买车的,改了这个通道后感觉自己开不出来,不敢买
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    沙发 2018-12-09 22:55 来自
    引用回复 2

    北海通

    精华1
    名座,说多了是泪:银湾物业是硬伤!
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    3楼 2018-12-09 23:32 来自
    引用回复 7

    刚到北海

    哎,就是这样影响北海一百年的!
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    4楼 2018-12-09 23:47 来自
    引用回复 2

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    5楼 2018-12-10 11:33 来自
    引用回复 5

    北海市民

    支持楼主!这样修改出口太黑心了,先查标准,然后联合业主集体诉讼,把物业、开发商和住建局(如果他们批准了这个改动)都一起列为被告。

    刚到北海

    银湾物业不作为造成的!安全隐患非常多!!
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    7楼 2018-12-10 13:39 来自
    引用回复 2

    北海通

    哇!!!原来名座的物业这么差劲的
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    8楼 2018-12-10 16:28 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    名座开发商和物业为了钱什么事都能做出来
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    9楼 2018-12-10 16:36 来自
    引用回复 1

    北海通

    这就不应该了
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    10楼 2018-12-10 17:39 来自
    引用回复 2

    老北海

    楼主娇2018于2018-12-10 11:33发表的  :新的一期还卖8500捆绑2000装修 开盘也是日光盘
    [attachment=6946105]
    [attachment=6946106] (2018-12-10 11:33) 

    说名座好的中介呢?这脸打得啪啪响
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    11楼 2018-12-10 18:21 来自
    引用回复

    北海土著

    不是宣称影响北海一百年嘛,业主们慢慢熬喽,孙子辈可能有希望熬出头
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    12楼 2018-12-10 18:38 来自
    引用回复 1

    北海民间志愿者协会注册会员

    好好的体育馆做楼盘了!!
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    13楼 2018-12-10 18:53 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    物业无法无天的,想怎么样就怎么样,保安随便骂业主的,屌得要死,谁买名座房,谁后悔
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    14楼 2018-12-10 19:03 来自
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