关于体育路某发商，擅自改建地下室停车原通道

发表于: 2018-12-09 22:14 6487人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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使牛十哥

北海新人

来自: 广西贵港市

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尊敬的北海市住建局：
我们是海城区体育路1号北海名座的业主，今年十一月份以来，北海名座开发商为了提高地下停车场的使用率，以恢复原设计规划为由，把四栋附近的原来车辆通道，改成了商业停车位（卖给业主盈利）。

现在大部分业主开车，需要从2栋下面的两面狭窄实体墙之间拐弯穿过，且两面实体墙拐弯处的通道宽度，只有2.8米（详见附图1）。

部分业主按照开发商新指定的这条车辆出口通道，硬着头皮开进两面实体墙的夹墙通道中，由于夹墙通道刚好位于拐弯处，且宽度只有2.8米，车主时常陷入进退两难的境地。

因拐弯处的通道过于狭窄，导致车主车辆频繁撞到墙或多辆车，造成业主车辆受损。有的车主担心通过过于狭窄的拐弯处，会让爱车受损，干脆从暂时没有车辆停放的车位上跨越驻车挡开出去。众所周知，开车跨越驻车挡，是一种存在着极大安全隐患的危险行为。

而且这条车辆通道，从两面实体墙夹墙通道拐弯出去之后，便汇入另一条车辆通道，这条车辆通道与汇入的车辆通道之间，一路上共有5面实体墙，实体墙宽度为10.5米，由于实体墙以及停放在两车通道之间的两排汽车，阻挡了两条车道司机的视线，使司机无法看到对方通道是否有车，加上拐弯出口有两面实体墙的存在，两条通道的司机，根本看不到对方的来车，很容易造成两车相撞，甚至车毁人亡。

开发商为了一己私利，而不顾全体业主的利益，甚至生命财产，改建了原来安全方便车辆出行通道的无良行为，应该受到全体业主的唾骂和社会上的谴责。

为此，我们多次向物业反映，要求恢复原有的车辆通行通道。他们的答复：
1、没办法，这是开发商的规划。
2、你们可以找有关部门，鉴定这条车辆出口是否符合规范。

万般无奈之下，我们只能恳请住建局，来帮我们核实与处理，鉴定该处通道出口，是否符合国家设计规范（JGJ100-2015），通道出口能否保障公共疏散以及消防通道的畅通。若该通道出口不符合国家设计规范，恳请住建部本着为人民服务的宗旨，责令开发商恢复原有的车辆通行通道，或者你们有更合理的路线进行整改，还北海名座小区业主一个正常的出行通道。

北海名座全体受害业主

2018年12月9日