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铁山港收地710亩,北海要做南珠新城

发表于: 2018-09-18 10:00 81196人阅读 76人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    北海市人民政府
    征收(收回)土地预公告
    (南珠新城项目地块三用地)
    北政布〔2018〕61号
    根据北海土地利用总体规划及土地利用计划,需征收铁山港区兴港镇彬池村民委员会、小马头村民委员会的集体土地39.7137公顷(595.7055亩)。同时,收回广西农垦国有前卫农场管理使用的国有土地7.6453公顷(114.6795亩),共计47.3590公顷(710.385亩)土地。
    拟征收(收回)后,作为南珠新城项目地块三用地。
    来源:北海市国土资源局

    北海南珠新城规划效果图


    南珠新城小资料
    南珠新城位于铁山港(临海)工业区西侧,南康江江口两侧,距离北海市区约35公里,包括营盘镇区及部分村庄用地,规划总面积43.9平方公里,容纳人口规模约30万人。规划定位为产城融合示范区、滨海田园都市区和南珠文化旅游区。并形成“一湾三岛、一环三区”的规划功能结构。

    北海南珠新城曝光!一湾三岛、一环三区、规模人口30万
    http://beihai365.com/t/12034504
    30万人口的北海“南珠新城”,正式启动招商
    http://beihai365.com/t/12036313

    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    为什么大家都担心人口的问题呢?新城做好了,经济上来了,别说30万,300万人涌来北海也不奇怪,以前深圳不是小渔村,成特区之后,全国的人都跑过去了,关键是,这个南珠新城能不能做好。
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    2018-09-19 00:34 来自
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    刚到北海

    我只关心我们村这块,10年了,到底还征不征?
    不征也不给建房,一直住瓦房,冬凉夏暖的,到底什么意思????
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    2018-09-18 19:04 来自
    引用回复 21

    北海通

    北海正在跨越式发展,相信不久的将来,会更加美好!
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    2018-09-18 13:01 来自
    引用回复 3

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    2018-09-18 18:32 来自
    引用回复 4
    nhxq 在线

    老北海

    不错不错,有点像上海的浦东,当年好多土著打死也不去的地方。

    北海通

    又有征地款了。
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    沙发 2018-09-18 10:14 来自
    引用回复 3

    北海市民

    规划的不错,一定要山清水秀,绿色发展,建一个靓丽新城!!

    老北海

    砖厂,石场,沙场都停了,新区是不是用电脑画出来的
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    4楼 2018-09-18 10:39 来自
    引用回复 5

    刚到北海

    您发布的内容已被系统自动屏蔽

    北海市民

    拭目以待吧
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    6楼 2018-09-18 11:11 来自
    引用回复 1

    北海土著

    你们信不信,反正我是信了
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    7楼 2018-09-18 11:21 来自
    引用回复 1

    北海通

    那里也会有人买房住。
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    8楼 2018-09-18 11:25 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    两三年之内,在竹林或南珠新城片区,七千左右一平整套别墅,不知道有没有可能性、、                     升级一下我的北海第二套房,也享受一下天地楼、种上点芭蕉木瓜之类的,据说扔地上种子就长得瓜果            
    楼市泡沫破裂难以阻止 三四线城市不可承受之重
    (深度好文章,可惜、、只能当做反面教材)
    20130130
    2013年,到了市场该说真话的时候了。任何掩盖都不可能是一万年,现在是“只争朝夕”暴露真相。2013年,三四线城市楼市泡沫破裂已难以阻止。而住房供应量和空置房数量,庞大到让人难以想象,将会使这些三四线城市的经济不可承受。
    “天下没有不散的宴席”,天下也没有不破的泡沫。泡沫何时破灭的确不好预测,但目前暴露的三四线城市住房供应量和市场现状,可以确定的是,2013年,将是终结房地产市场泡沫的元年。房价上涨和下跌时规律不一样。上涨时是由一线城市逐级往下游城市蔓延;下跌时则由三四线城市率先下跌然后“围攻”一二线城市。这是典型的品市场涨跌规律。房价下跌将再次演绎“从农村包围城市”的中国特色之路。
    “病来如山倒,病去如抽丝”。中国楼市已错了太久了,一旦预期出现转折点,市场需要弥补之前的严重错误,调整将会惨烈。不论是日本还是美国当年房地产泡沫破灭,都不曾是缓慢下跌的。如果说,中国房地产泡沫有什么例外,就是“量”的泡沫远大于“价格”泡沫。
    三四线城市楼市泡沫破裂,所导致当地城市经济不可承受之重,主要表现在五个方面:地方政府的土地财政和债务经济,将因楼市泡沫破裂使财政收支差额突增而陷入困境;银行信贷呆坏账率快速上升,制约银行放贷进而影响当地经济;影子银行、民间借贷风险完全暴露,并影响当地民营经济和社会稳定;当地政府数目庞大的在建项目资金落实,将出现严重缺口,部分项目下马必然;当地经济将呈现快速收缩态势。
    任何国家房地产泡沫破灭,必然带来整体经济增长下行。美国经济学家福德怀雷的研究表明,美国近200年历史中,现代社会的经济衰退,往往都与房地产泡沫破灭有关。房地产泡沫从来就不是新的经济现象,出现的任何资产泡沫都极为相似,但这回轮到中国了。
    所谓“中国经济被房地产深度绑架”,可以从三个方面理解:一是,经济增长的依赖。过去10年来中国经济增长除了出口净增长外就是固定资产,而4万亿财政刺激以来,占GDP比值已突破50%。二是,财政依赖,尤其是地方政府。1999年至2011年,中国土地出让收入总额约12.75万亿元,去年又达到2.69万亿元,合计15.44万亿元,平均每年超过1万亿元。三是,金融依赖。房地产直接贷款额度占总贷款比重20%左右,间接比重则更大。去年贷款总额为67万亿元,即便以20%计算也超过13万亿元。      

    • 楼市观察员
    有空喷喷 在线

    老北海

    市区城中村大把大把的不搞好,再造新城,动机不纯
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    10楼 2018-09-18 11:37 来自
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      北海市民

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