日前，从北海市房地产交易中心获悉2018年6月北海二手房交易情况，具体数据如下：
6月北海二手房交易数据对比2018上半年北海二手房交易月均数据，各项数据均高于上半年月均40%-45%，6月份的表现可谓达到巅峰，异常惊艳。
五六月的二手房交易火爆，充分验证了北海高品质房源不足的现状，以及板凳队员二手房粉墨登场解燃眉之急的事实。

对比一下月亮妹子五月预判的二手房抛售潮，各位客官怎样看待呢？
顺便插一句所谓抛售，与之相对应的应该是二手房价格狂跌吧，不应该是二手房疯涨滴节奏吧，抛售是不是房主应该不计较价位，以尽快出手为目的和原则呢？
或许我的理解有偏差，月亮妹子给解释一下呗

我知道月亮妹子是炒股高手，还应该是IT液的精英、、对股市、楼市甚至个人隐私都有比较独道的兴趣和见解、、        
北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。

任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。

任志强：只要一个前提成立，可以拼命买房！2018年9月9日
任志强表示，只要政府信誉没出问题，人们就可以拼命地买房，因为政府信誉在做担保。如果政府不改变信用和基础条件的话，房子的金融属性是不会改变的。任志强还表示，要想实行房产税，最少应该把从过去房地产领域中剥离出来的4-5种税先取消，“为什么物业费不叫房地产税，就是想回避过去从房地产中剥离出来的好几个税种”。大家不用关心房地产税什么时候出台，只用关心那几个从房地产中剥离出来的税种什么时候取消，“那边取消了这边就要收了，那边如果不取消，再怎么吵吵房地产税也出不了台。”

有人一定会问我为什么认定是妹子呢？
                       我说仅代表个人的一个美好遐想：月亮在大多数人心里，多是以嫦娥为代表恬静温柔的代名词，一个络腮胡子大老爷们儿的形象，是不是有点让您有美感顿无、大煞风景的失落呢，所以我结合月亮平时的虚无缥缈、多愁善感的流言与回复，幻想她一定是个温柔体贴的小妹。当然有可能看走眼哈，如果不是呢，请月亮妹子一定给个明确的答复，我一定更改、、

黑仔，早上好！

月亮肯定是妹子，太阳才是哥哥

呼唤月亮妹子闪亮登场、、


1、黑帝是高大上之人，生活悠闲，衣食无忧，貌似从来不用上班，一天在365论坛地产板块花几个小时。问题来了，这么有钱不用上班，为何二套房只能拼凑80万？
2、你乃有钱之人，其实房价涨跌，去年我也大力唱多，今年知道是节点，哪怕再暴涨，也不过是8000-12000，涨不涨得起来都是后话了。
好，问题来了，就算大涨，涨到15000，你一套房又能赚多少，算你0成本吧，150万，请问，100多万就能让你衣食无忧不用上班，人生达到高潮了？

现在妹子估计已经飘够美够了吧、、
稍微有点城府的人都会看出您所提问题无知幼稚和轻浮的表露，为什么先让您飘一会呢？就是为让您提供更多的对比和参照：
1，您既然知道我生活悠闲、衣食无忧、不用上班又整天浪迹365房产论坛，我拼凑80万不易应该是理所应当的事情吧，还有必要当做问题吗？您多套房产、又炒股又炒房还在职场忘我的拼搏，您凑够80万又需要多久呢              
2、有钱之人都是相对来说的对吧，对于一个富足的拆二代或官二代来说，对一百多万的不屑可以有您的口气，但是人家不需要像您一样辛苦的搬砖吧、、对于我和大多数人们来讲，别说一百万就是十万一万，都能让我们做到衣食无忧和一生的充实与富足，因为每一个富裕或贫穷的阶层，都有他一辈子相对应的潇洒和满足、、不是吗


我对您问题的回答您还满意吗    

黑帝啊，话说你一会红字一会蓝字一会白字，一会用逗号一会用顿号，虽说都是安卓机的输入法，图方便就点了习惯标点，但不统一也难怪月亮怀疑你是几个人用一个号。

999999fish:
黑帝啊，话说你一会红字一会蓝字一会白字，一会用逗号一会用顿号，虽说都是安卓机的输入法，图方便就点了习惯标点，但不统一也难怪月亮怀疑你是几个人用一个号。      (2018-07-20 10:02)  9楼

哈哈哈，本人确实不如她玩的熟练、、看来您看出我是业余选手啦   

楼主cs75黑帝于2018-07-20 10:04发表的  :哈哈哈，本人确实不如她玩的熟练、、看来您看出我是业余选手啦   
 (2018-07-20 10:04) 

月亮白天还要搬砖，不像俺们这么闲的……俺估计你中午一点左右就能看到月亮了。

999999fish:

月亮白天还要搬砖，不像俺们这么闲的……俺估计你中午一点左右就能看到月亮了。(2018-07-20 10:17)  11楼

月亮妹子好多套房子辣么富足，应该不需要搬砖吧、、 我也先到游泳池搬会儿砖、、      

让历史见证奇迹吧！

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钱从哪里来？
到处要花钱，就得想办法找钱啊。对地方政府来说，钱从哪里来？粗略来看是三个部分，一是收税，二是卖地。再不行，就借钱咯。央妈和财爸多有纷争的如减税、地方债与地产泡沫等问题都出在这里。
财政部数据，今年上半年，地方卖地收入26941亿元；地方一般公共预算本级收入54441亿元，其中包含与房地产相关的收入9799亿元。
土地财政依赖程度如此之高，让房地产泡沫难题变得左右为难，非常棘手。一旦戳破泡沫，就会引发连锁反应——房价下跌，则地价下跌，地方政府不仅收入减少，手头以土地为主的资产也贬值，发债就困难，钱更少。对金融机构来说，房价下跌，债主可能还不了钱，呆坏账增多；作为抵押物的房产和土地价值又缩水，抵偿不了损失。
除了各地方自己的收入，中央每年还要给一大把，那就是转移支付。2017年中央对地方税收返还和转移支付支出为66547.99亿元。
金光闪闪的数字看着真多，可偏偏不够用，各地方政府纷纷举债。财政部今年1月公布的数据，截至2017年12月末，全国地方政府债务余额164706亿元。
当然，因为还有不少隐形债务，对此持怀疑态度的机构和学者都不少，各自估算的数据差距还挺大。
有意思的是，财政部最近2017年全国财政决算首次披露了各省份2017年底政府债务余额，具体数据，列位看官自己上财政部官网可以查。
其中，辽宁省政府债务总额较之前的预算草案多出约1688亿元。据未确认的消息，说是当地把一些债务划给了企业，减少了总盘子。空穴来风，并非无因。难怪央行徐忠要说，“（地方）将一些隐性债务划到政府债务之外，一推了之”。何况，按现行规定，县、市政府都没有资格发行地方债，各地只好用其控制下的平台公司。
隐形债务其一是各城投公司之类的平台公司，其二则是国有企业，尤其是一些僵尸企业，而其背后都因有政府的刚性兑付，就是大家认为出了事都有政府兜底，风险最终都由政府承担。(中国媒体终于说出一点真话了)