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如果取消棚改，北海的房价会出现下跌吗？

发表于: 2018-07-03 09:25 18706人阅读 75人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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包厢费

北海土著

来自: 广西百色市

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【人民日报海外版旗下公号侠客岛：去库存目标已实现，棚改货币化无保留必要】
2017年政府工作报告指出，支持农民工在城镇购房，提高棚改货币化安置比例，房地产去库存取得积极成效。三句话的顺序和逻辑结构，均有看头，倒推解读，去库存目标已实现，棚改货币化安置的手段，自然没有保留的必要。接下来亟待处理的，是房价高企带来的风险。

棚改一收紧，楼市大环境马上就会改变，很多外地人没钱买房了，北海房价会出现下跌吗？

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主楼 2018-07-03 09:25

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海牛

北海新人

来自: 广西南宁市

楼主八仙园艺于2018-07-04 14:15发表的 :这个对进出口贸易影响大点，我们生活中钱贬值是通胀造成的。 (2018-07-04 14:15)

现在都是买进口的流行时代，中国产品还是在信任危机。连买房，大楼盘你都不敢相信。

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76楼 2018-07-16 17:54 来自

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从明子

北海通

来自: 中国

楼主趋势于2018-07-07 15:50发表的 :面粉都贵了。。 (2018-07-07 15:50)

又想说地皮贵房价必须贵，按理来说是这样的，但是如果是市场经济就难说了好比现在的猪饲料比猪贵

，，还有参考鄂尔多斯当初的地王价能卖到4万崩盘后房价5千地价比地价贵

，，当居民只相信房价只涨不跌的时候就是下降时候了，当中介公司减少了说明抛售没人多少接的也多了，当国内知名大型房地产公司倒闭一两家或者不做房子说明方向变了，，当一二线遇到危机首先抛售的就是三四五线的房产了特别是旅游城市的

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75楼 2018-07-08 10:59 来自

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康仔lovelove

北海土著

来自: 广西

我们刮腻子的好多年了一直没有买的起房还是别搞什么棚改限购了越搞房价越高

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74楼 2018-07-08 10:45 来自

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趋势

北海通

来自: 广西北海市

面粉都贵了。。

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73楼 2018-07-07 15:50

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seawave

老北海

来自: 浙江省

就房地产来讲，中国跟外国有很大的不同，土地是政府和人民的，再具体，又分国家的，地方的，全民的，集体的。集体主要涉及农村，土地没完全市场化，买卖受限，只可转为国有后才真正能自由买卖，成为全民所有，根本上，政府

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72楼 2018-07-07 02:35 来自

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seawave

老北海

来自: 浙江省

“棚改一收紧，楼市大环境马上就会改变，很多外地人没钱买房了，北海房价会出现下跌吗？” 棚改应该主要涉及北海本地人，与外地人关系不大，外地的棚改资金虽然有可能流入北海，量应该是很少的，这涉及城市价值认同，为何不就近安置？深圳棚改户为何不就地买房或要房？北海更有优势？所以，棚改应该主要还是本地人的棚改，外地人的那部分资金也是闲置或富余资金，企业大财主炒房除外。

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71楼 2018-07-07 02:09 来自

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天南南海北北

老北海

来自: 广西贵港市

北海房价上涨跟棚改没多大关系，主要是一、二线城市楼市的冷冻以及海南严控后购房资金的转移所致。

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70楼 2018-07-05 11:06 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

炒客:
这样搞下去，怪不得一线城市深圳的人都走空了。(2018-07-05 10:54) 66楼

这就是所谓的，人不一定永远往高处走，但是水一定会往低处流，通胀水平也会如流水一样，让低洼地带追赶发达地区的平均通胀率、、

炒客:
这样搞下去，怪不得一线城市深圳的人都走空了。(2018-07-05 10:54) 66楼

一线城市的人们无需走空，只要是部分出走，如此高昂的房价也就不会实行摇号买房啦

楼市观察员

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69楼 2018-07-05 11:04

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《电池》

北海市民

来自: 广西

楼主甜之美于2018-07-03 10:56发表的 :本地人没房住？快点去买啊哈哈，反正我们租房子就可以，你们本地人随便买 (2018-07-03 10:56)

买买买，买得像出租车一样，吵它个几十近百万一辆，然后出来个滴滴打车+私人黑车，我看你投资进100万进去，价值何在

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68楼 2018-07-05 11:04 来自

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新新向荣

老北海

来自: 广西南宁市

楼主风雨过后就是彩于2018-07-03 11:39发表的 :跌个屎，地皮价在那呢，除非政府卖地便宜，这跟开发商没多大关系，跟政府有关系，房价不可能跌， (2018-07-03 11:39)

房价与地价是相互影响的，房价跌地价自然会回落。

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67楼 2018-07-05 11:01 来自

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炒客

禁止发言

来自: 广西

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66楼 2018-07-05 10:54 来自

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炒客

禁止发言

来自: 广西

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65楼 2018-07-05 10:51 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

螳螂:

是的，货币去哪了？？？我看过另一篇文章，比这更悲观(2018-07-03 18:15) 45楼

超发的货币很大一部分被高房价储蓄、吸收啦、、
您现在所见到的城市一座座空置楼房，大量苟延残喘的城市综合体、宾馆酒店、写字楼，三四五线城市庞大的楼市库存，以及银行金融机构大部分个人甚至企业信用贷款、、都是用超发货币积累起来滴，您能相信吗

八仙园艺:

这个对进出口贸易影响大点，我们生活中钱贬值是通胀造成的。(2018-07-04 14:15) 62楼

您想没想过，如果没有高房价吸收超发的货币，这部分钱会进入到哪里吗？
我说会进入到与您生活相关每一点一滴的消费领域，您能理解吗？那又会是怎样的通胀水平您能想象得到吗、、

楼市观察员

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64楼 2018-07-05 08:52

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

螳螂:

所有中国人都在赌明天。富人在深圳排队买房，是在为钱找出路，赌明天这涨三百万；中产在天津排队入籍，因为天津是985、211录取率最高的城市，是用孩子的将来赌明天；而穷人在天台赌明天，赌赢了有餐饱饭，赌输了楼下见。整个中国都没有安全感！
日本也曾在赌明天，“广场协议”后，日本地产迎来断崖式暴跌，几十年缓不过来。
中国经济缺少不了地产经济的刺激，知道有毒，却已上瘾，停不了供。在一两年前土地局桌上放着最醒目的就是多卖地，卖贵地的文件。问问对土地经济的依赖，就如问人要不要吃饭。(2018-07-03 18:42) 49楼

您说所有中国人都在赌是不是涵盖的范围有点太大啦，最起码没有把您楼上楼下看空看衰的论坛沙龙精英放在眼里，他们应该没有赌明天的勇气和资本，除了在沙龙论坛蒸不熟煮不烂的鸭子嘴图个痛快以外，就是祈盼天上掉馅儿饼、祈盼房价腰斩、祈盼国家政策的施舍和怜悯、、也许在您眼里他们也是可以忽略不计滴对吧、、

知道为什么多数人都在赌吗？因为被多年的楼市风云骗怕了，因为被银行稳定的利率比对疯涨的房价不再淡定啦，因为各种实业实体投资的回报，被繁多的费税盘剥以及愈加饱和的市场行情经营不起了，因为依赖房地产生存或维持的各类企业职工低工资、下岗、待业，已经让实体经济市场近乎走入死循环啦、、只有扩大内需、外需，才有可能振兴复兴实体市场经济，不是吗？好，辣我们是不是可以摆一摆，国内现在还有哪些实体经济领域与房地产没有关联呢、、

至于您所谓的整个中国没有安全感，我想也只代表您个人或少数忧国忧民、担惊受怕、杞人忧天、看破红尘的精英志士，大多数国人都正如您自己所言，沉浸在赌明天、祈盼美好未来的幸福感和安全感之中，不是吗