北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

为什么近期北海房价的涨幅，不如防城港？

发表于: 2018-06-12 11:00 23207人阅读 72人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    海鲜的味道

    北海土著

    精华1
    来自: 天津市


    应该是前几个月，北海楼市已经火了快一年了，防城港的楼市还不愠不火，乏人问津。前去防城港购房的，也是北部湾几日游的不明真相的群众。

    就在海南限购之后，北海和防城港的房价量价齐涨，但是防城港的房价涨幅，已近翻倍，近期涨幅远高于北海。这是为何呢？

    我个人认为，可能的原因有以下几点：
    1、防城港前期相对于北海涨幅较小，属于价值洼地，有补涨的动力。
    2、防城港临港区面积不大，总体楼盘（含二手房）相对北海较少，但新房源比北海多。
    3、防城港没有限购限售政策，更利于热钱的进出，而北海是实行的T+2年的交易制度，炒作相对困难。
    但是从宜居的角度来看，北海基础设施更完善一些，人气也比防城港要旺，个人还是会选择北海的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主 
    主楼 2018-06-12 11:00
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↓
    心与命争

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主东哥。于2018-06-14 09:38发表的  :大北海的发展速度
    [attachment=6894599]
    [attachment=6894600] (2018-06-14 09:38) 

    那个盘的?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    73楼 2018-06-18 21:47 来自
    引用回复 赞
    有你财辛福

    老北海

    来自: 广西
    等八月过完，防城港传俏人员又回到北海，到时北海房价上涨了，有房出租者等到9月再租，等八月北海市领导者王乃学同志开全市人民无传俏人员城市称号？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    72楼 2018-06-18 15:45 来自
    引用回复 赞
    姗姗来迟哈

    刚到北海

    来自: 广西
    因为传销都跑那边去了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    71楼 2018-06-16 19:35 来自
    引用回复 赞
    河之洲

    老北海

    来自: 广西
    不要拿防城港和北海比较、防城港城区规模充量就小城镇、本地人口也少得可怜。炒防城港的就等越南移民过来接手吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    70楼 2018-06-16 01:36 来自
    引用回复 1
    河之洲

    老北海

    来自: 广西
    楼主龍小于2018-06-12 17:50发表的  :防城港的海景更漂亮。 (2018-06-12 17:50) 
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    69楼 2018-06-16 01:25 来自
    引用回复 赞
    一头猪哟

    北海市民

    来自: 广西北海市
    你还想北海涨？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    68楼 2018-06-15 08:59 来自
    引用回复 赞
    在水一边

    北海土著

    来自: 广西北海市
    后生仔某识生死就自家炒北海的房
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    67楼 2018-06-15 07:31 来自
    引用回复 赞
    螳螂

    禁止发言

    精华20
    来自: 广东省广州市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    66楼 2018-06-14 21:22 来自
    引用回复 赞
    双星

    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主海鲜的味道于2018-06-12 16:42发表的  :如果不加控制，防城港传销规模将很快超过北海。 (2018-06-12 16:42) 

    是政府的事！
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    65楼 2018-06-14 20:27 来自
    引用回复 赞
    情心_0166

    老北海

    来自: 广西
    传销大军迁移防城港了，半传半中介半炒房在防城起作用了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    64楼 2018-06-14 12:36 来自
    引用回复 赞
    东哥。

    北海市民

    来自: 亚太地区
    大北海的发展速度
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    63楼 2018-06-14 09:38 来自
    引用回复 赞
    亿成

    北海通

    精华1
    来自: 亚太地区
    北海有点被传销影响，其实防城传销更多。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    62楼 2018-06-14 09:09 来自
    引用回复 赞
    gadget叔叔

    北海土著

    来自: 广西
    说明我们的中介还不够防城港的中介努力。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    61楼 2018-06-13 23:56 来自
    引用回复 赞
    夫人留步

    老北海

    来自: 广西贵港市
    698佬在ZF的打击下，阵地转移了！就如同早年的北海；
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    60楼 2018-06-13 15:21
    引用回复 赞
    « 返回房地产沙龙
    12345
    共5页
    上一页
    下一页
    描述
    快速回复
    打开新窗口写回帖
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      为什么近期北海房价的涨幅，不如防城港？

      海鲜的味道 只看楼主 第一页 最后一页

      海鲜的味道楼主

      北海土著

      主贴个精华 1 个

      房地产沙龙论坛

      推荐这个帖子的贴单

      推广

      了解北海365

      本站内容为用户上传，相应法律责任由用户自行承担；本站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！