应该是前几个月，北海楼市已经火了快一年了，防城港的楼市还不愠不火，乏人问津。前去防城港购房的，也是北部湾几日游的不明真相的群众。

就在海南限购之后，北海和防城港的房价量价齐涨，但是防城港的房价涨幅，已近翻倍，近期涨幅远高于北海。这是为何呢？

我个人认为，可能的原因有以下几点：
1、防城港前期相对于北海涨幅较小，属于价值洼地，有补涨的动力。
2、防城港临港区面积不大，总体楼盘（含二手房）相对北海较少，但新房源比北海多。
3、防城港没有限购限售政策，更利于热钱的进出，而北海是实行的T+2年的交易制度，炒作相对困难。

但是从宜居的角度来看，北海基础设施更完善一些，人气也比防城港要旺，个人还是会选择北海的。

北海公园有防城港多吗？北海几几年开发的？防城港几几年开发的？城市建设已经被防城港超越了，还好意思说。北海除了传销，停车乱收费，烧垃圾。供水供电不时还有故障。你告诉告诉我，北海有什么拿的出手的？水都管不了，还有什么靓丽的名片

估计你也是卖房的

防城港政府是任由房价涨，不管本地百姓死活，而北海的调控政策还是很及时的，又限购又限售，还有商品房价格备案，从这方面来说，北海政府应该有个赞！

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销总都往那边去了，房价不涨才怪呢

一帮砖家又在拍人家马屁，赶快去移民去隔壁，前两年北海那些砖家说北海房阶会崩盘降价，然后呢，还好老子买的快

防城港有核电站坐镇。20公里远。自然暴涨

楼主东哥。于2018-06-12 11:26发表的  :北海公园有防城港多吗？北海几几年开发的？防城港几几年开发的？城市建设已经被防城港超越了，还好意思说。北海除了传销，停车乱收费，烧垃圾。供水供电不时还有故障。你告诉告诉我，北海有什么拿的出手的？水都管不了，还有什么靓丽的名片 (2018-06-12 11:26) 

村佬别吹了   防城港和北海一起开放的 后面才立的市   防城港传销少？以为人家不知道？  拿什么和北海比？ 建成区不如北海 工业不如北海 旅游不如北海  财政不如北海 旅游不如北海 经济更不如北海 不到北海一半 拿什么比？拿条铁吗 要吹回你防城港吹

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好多传销佬跑去了防城港，防城港再不管理好传销佬就将是下一个世界传销之都

如果不加控制，防城港传销规模将很快超过北海。

你去防城港吧，我们留在北海

这些炒房的，总有一天会跳楼的！