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好空气值什么价？海南有标价（海棠湾末端房价6万起步，北海还能追上吗？）

发表于: 2018-01-24 15:16 22617人阅读 155人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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好空气值什么价？海南有标价

（海棠湾末端房价6万起步，北海还能追上吗？）

高房价并非好事，但房价高可以说明很多问题，正所谓高有高的道理。尤其是那些并非一线城市，特大城市的地方，凭什么一平方卖到6万以上？是钱多人傻吗？上周末，我去了一趟海南清水湾，海棠湾，算是整明白了。原来，命比钱重要，蓝天空气是有价的，在那里得到了充分体现。

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主楼 2018-01-24 15:16

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上世纪九十年代初，海南三亚、广西北海都火了一把，三亚与北海旗鼓相当，地价房价也相当，但北海是大哥。本世纪初，三亚与北海各自忙于热炒后的遗留问题处理，也没看出什么差异。大约从2005年开始，两个城市选择了两条完全不同的发展道路，差异也就慢慢显露出来。

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楼主沙发 2018-01-24 15:17

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三亚被认为远离大陆，交通不便，没有依托，太热。因此，条件不如北海，它只能选择搞搞旅游玩玩。北海既有海，也有滩，更有湾和岛。还有完全可以与三亚相比的蓝天白云（曾经），又连接大陆。所以，北海有多种选择，既可搞旅游，也可搞工业。但搞旅游被证明“不挣钱”，也难以提升GDP，所以北海将重点放在了工业上。时至今日，北海已经集中了石化，钢铁，火电，造纸四大著名传统污染工业，并且集中在一个地方—距离北海市区东部40公里外的铁山港。

清水湾的鸟

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楼主 3楼 2018-01-24 15:18

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2017年北海GDP约1200亿，三亚约540亿。北海完胜三亚。从工业上，从GDP上，北海已经将三亚甩掉几条街。三亚几乎找不到一个像样的工业项目，“武功”似乎被废了。北海人开始笑了。

沧海桑田，经过十多年的变迁。巨大的差异变成了巨大的差距，笑到最后的不是北海。而且现在可以肯定的讲，笑到最后的永远也不可能是北海，尽管北海在三亚面前曾经以大哥自居。房价揭示了其中的奥秘。

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楼主 4楼 2018-01-24 15:20

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上文有提，上世纪九十年代，北海三亚的房价完全相当，不分伯仲。但各自路径确定后不久的2009年，本人发过一个帖子《北海的房价何时赶超三亚？》，发现当时北海的房价约为三亚的三分之一，“逆差”已经显现。本次再访海南，发现海棠湾末端的房价已高达每平米6万以上。此处距离三亚市区约40公里，相当于北海铁山港与市区的距离。北海比这个距离更近，楼盘档次类似的房价约为每平米1万元。

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楼主 5楼 2018-01-24 15:21

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2009年时，网上有人说，北海不能与三亚相比，因为在三亚冬季可以下海，温度比咱北海高几度（约6度）。好吧，三亚温度高，就可以享有三倍于北海房价的优势吗？众所周知，房价只是表象，房价高说明地价高，说明其所处位置的投资价值高，城市价值高。北海的工业为啥没有展示其优势，让北海的地价抵消6度的气温劣势，超过三亚呢？至少也应该继续保持相当吧？

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楼主 6楼 2018-01-24 15:23

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而且，从2009年到现在，差距不仅没有缩小，反而扩大了，从三倍差距扩大到六倍差距？还有更令人想不到的，距三亚50多公里外的陵水县海岸线，房价也高达2至3万了，也远超北海。这究竟是为什么？

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楼主 7楼 2018-01-24 15:24

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是6度的温差吗？北海冬季气温比海南南部低6度，地价就只能是他们的六分之一吗？这显然是不符合逻辑的、自欺欺人的阿Q思想。它冬季高6度，也表明它夏季就没有优势。

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楼主 8楼 2018-01-24 15:25

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本次考察发现，比温度更重要的是空气。那边没有高烟囱，几乎没有霾的毒害。天天蓝天白云。他们的沙滩比北海略逊一筹，海水虽然更蓝，但浪大水深不适合游泳。可是，本人发现，只要有好空气，蓝天与大海，这些无法人造的天赐资源，其它都不在话下。树可以人种，沙滩也可以人造，海水泳池也可以人建。甚至，投资商可以人为造一座城。让人们在那里呼吸纯净的空气，望着蓝天白云，脚踩沙滩，面朝大海，沫浴阳光。这难道不是美好生活的终极体现吗？

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楼主 9楼 2018-01-24 15:27

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而这一切，北海原本都有。但现在已经失去了纯净的空气，当然也就失去了蓝天白云。失去空气优势的北海，比气温低几度更可怕。因为空气是不能人造的，但又是每一个人每时每刻离不开的。而且也是美好生活的最重要构成。也许，北海永远也无法与海南任何一个城市相比了。拥有空气优势的海南，其地价可能具有无限的上涨空间，会随着人们对美好生活的追求而没有止境，因为生命是无价的。