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从2017年北海土地成交量盘点，展望2018年楼市兴衰

发表于: 2018-01-10 12:12 23138人阅读 72人回复只看楼主 | 第4页 | 最后一页

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大大大北海

北海通

来自: 四川省

还要涨，银海区以后配套要好于老城区

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46楼 2018-05-07 17:03 来自

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王俩宝的妈

北海新人

来自: 新疆克拉玛依市

楼主cs75黑帝于2018-04-17 14:27发表的 :我会试着根据这个帖子，寻找2010年~2017年北海的土地交易数据，住宅土地交易数据、、并结合各年份住宅预售证及网签数量的对比，以此来推断近十年北海的住宅储备用地、以及贮备库存的极大值，进而验证北海2018年库存对需求的真正支撑、、 (2018-04-17 14:27)

验证出来了吗？

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47楼 2018-05-10 01:27 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省

楼主王俩宝的妈于2018-05-10 01:27发表的 :验证出来了吗？ (2018-05-10 01:27)

还真有着急的，，哈哈哈，外地人吧。数据需要收集和分析整理计算，，拍脑子脱口而出的事我不干，摘烟烟

楼市观察员

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楼主 48楼 2018-05-10 18:25 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

2018年第一季度总共供应了住宅用地6.5655公顷，比去年同期的7.1186公顷，减少了7.77%。其中。普通商品住房用地5.9194公顷，成交金额4841.6000万，平均价格817.9207万/公顷，土地供应价格与去年同期的2134.4248万元/公顷相比，价格减少了61.68%。

北海第一季度的土地供应量。比去年同期大幅增加，但普通商品住房用地供应的价格，却比去年同期大幅下降。具体情况如下：
（1）2018年度，北海划拨公共管理与公共服务用地13.7095公顷，导致今年同期供地比去年增加。
（2）2018年第一季度，市本级无住宅用地供应，目前所供应的普通商品住房用，地均为合浦供应，供应出现热潮，因此，供应价格比去年同期大幅下降。

楼市观察员

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楼主 49楼 2018-05-23 09:47

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

从2018年土地供应住宅用地的目标来看，合浦的住宅建设速度有加快的趋势、、价格也很快会在现有的基础上迅速攀升

楼市观察员

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楼主 50楼 2018-05-23 09:52

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公园路白斩鸡

老北海

精华1

来自: 中国

政府从严从重打击传销，意义在于把传销清除干净，从而环境变好，投资增多，人气大旺，地价大升，房价冲天，，符合北海大开发趋势，中介发财了，越打传销生意越好做。

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51楼 2018-05-23 11:38 来自

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铁骑凌波

北海土著

来自: 中国

楼主公园路白斩鸡于2018-05-23 11:38发表的 :政府从严从重打击传销，意义在于把传销清除干净，从而环境变好，投资增多，人气大旺，地价大升，房价冲天，，符合北海大开发趋势，中介发财了，越打传销生意越好做。 (2018-05-23 11:38)

你这几天买房了？

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52楼 2018-05-23 11:46 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

公园路白斩鸡:
政府从严从重打击传销，意义在于把传销清除干净，从而环境变好，投资增多，人气大旺，地价大升，房价冲天，，符合北海大开发趋势，中介发财了，越打传销生意越好做。(2018-05-23 11:38) 51楼

您的时事开讲的帖子也是如此，不过让人体会似乎有点醋的味道、、咱家卖的白斩鸡不会轻易往里放醋吧，软硬件设施环境变好是肯定的，至于投资、人气、地价和房价怎么样，和打击传销的力度决心有关联但并不密切。打铁还需自身硬，北海的环境、道路、沿海景观带等等自身条件的改观和完善，才是让更多慕名北海的外地人落户的关键，也是提升本地居民信心和自豪感的根本所在、、不是吗