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小编带你看30公里外的合浦房价~2800元/㎡能买现房

发表于: 2017-05-04 17:04 21612人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    近期北海的房价都在涨,像广东南路的房价都已经到了六七千,西南大道和上海路的房价也到了五千多,小编也很好奇做为北海的周边城市有没有被北海的楼市所影响呢?所以今天小编就决定到合浦去走一走,看一看合浦的楼市是个什么样的状态。

    当即从公司出发合浦,走高速从北海到达合浦的时候,只花了二十多分钟,这个速度真的是出乎小编的意料,太近了有没有!就跟出门去三中路吃碗粉一样的简单。








    碧桂园·玖珑湾

    首先小编来到是房地产界的大品牌——碧桂园·玖珑湾。碧桂园位于合浦的高速路口旁边,小编算了一下,从北海大道南珠车站到碧桂园·玖珑湾的车程只花了15分钟,交通还是相当便利的,而且北海南珠车站旁的红星美凯龙商场也即将开业了,这意味着碧桂园·玖珑湾也能随时享受北海城东的商业配套。



    碧桂园·玖珑湾现在售的平层有118㎡和148㎡的4房2厅2卫,碧桂园·玖珑湾的平层价格是4300元/平米,带装修。别墅7000元/平米,毛坯房。上个月开盘至今,118㎡的房子已经全部卖完了,148㎡的还有一小部分,260㎡的大平层还没有开售,别墅区的房源也不多了,这些销量证明了碧桂园在合浦还是蛮受到欢迎和认可的。同时小编也很惊讶,不是记得北海碧桂园21°海湾的均价都卖到9500了吗?怎么来到合浦的碧桂园几乎便宜了一半?在北海,4300的房价在广东南路都买不到房子,在这里居然就可以买到大品牌碧桂园的平层大房!就问你有没有跟小编一样下巴都要掉下来了。

    据置业顾问介绍,虽然碧桂园玖珑湾是在合浦地区,但是因为小区是国内知名品牌,园林景观、物业管理都相当好,而且房价又比北海低,所以也有很多外地人和北海人过来这边买房,交通也并没有想象中的那么麻烦。



    148㎡的4房2厅户型
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    北海通

    时代名苑

    看完了碧桂园这么一个品牌大楼盘,小编到合浦里面看看别的楼盘,发现大多数都是一些小楼盘,不像北海随处可见的大楼盘,比如天赐良园、嘉盛名都等。接下来看的这个时代名苑也是一个小楼盘。
    时代名苑
    ,地址在合浦县内东环路与迎宾大道交汇处。总楼栋只有3栋,今年十月份交房,户型有:2房、2+1房、3房、3+1房,面积从88㎡~142㎡,朝向都是南北通透。




    对于这个楼盘,小编一问到价格,全都惊!呆!了!怎么可以这么便宜?整体均价才2800元/平米,2字出头的房价是有多震撼,在北海别说2、3千,就连4千多的房价都是很难得的打折促销价了,难怪有人把买房的爪子伸向了合浦。比如在时代名苑入手一套88㎡的2房,总价才25万不到,首付7万多,就算是年轻人买房还贷也没有任何压力。


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    楼主 沙发 2017-05-04 17:06
    引用回复 1

    北海通

    幸福美墅

    幸福美墅,地址在合浦县还珠大道与内东环路的交汇处,位置就在时代名苑的马路对面。这个楼盘分成两个部分,一部分是临街的商住两用住宅楼,一部分是33栋的三层半小别墅。




    临街的商住两用住宅楼是五层的结构,一层和二层是商铺,以上三层是住宅。7.5米超高层高的大开间商铺,二层独立的商铺楼梯,实现了商住分离,商业生活互不影响。小编让置业顾问给算了一下,商铺住宅楼总建筑面积约655㎡,整栋拿下来的总价是月358万,这里的首付是规定50%,剩下的按揭30年每月供一万多。


    三层半的小别墅整栋拿下李也是两百多万左右,不过别墅区的占地面积小,楼栋多,所以别墅区略显拥挤,而且绿化率也是非常的低,低到置业顾问都不愿意告诉小编......




    不过幸福美墅有一个地方做得让小编都觉得很厉害的地方,就是他们的车库是全地下车库,每车对每户,而且还携带了一百多平的地下空间,超大地下室很棒哦。






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    楼主 3楼 2017-05-04 17:09
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    北海通

    皇家花园1号

    皇家花园1号,地址在合浦延安北路延长线。这个楼盘在合浦的中心了,附近的商业圈、生活圈都比较完善成熟。户型有3房、3+1房、4房、复式,面积从112~199㎡。




    小编还在旁边看到有一个中影UL城市影院,在相对来说比较繁华的地段,皇家花园1号也只是卖到2900~3000多的价格而已。比如在皇家花园1号入手一套117㎡的3房2厅2卫,折后价2800多,总价33万左右,付了30%的首付,剩下的按揭30年每月供1200多。





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    楼主 4楼 2017-05-04 17:11
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    北海通

    小编今天在合浦的楼盘逛了一圈,了解到合浦的房价其实一直都是呈很稳定的趋势,无论是几年前北海楼市火爆的时候,还是在前两年北海楼市低迷的时候,包括现在北海楼市回温的阶段,合浦的房价一直都是两三千的幅度,房价和销量都没有暴涨也没有下降,说明了合浦的市场一直都很正常。


    北海有些楼盘的房源都是紧缺状态,比如止泊园的两房小户型都已经全部售罄!目前只剩十几套的花园洋房。





    广东南路的大楼盘嘉盛名都,三期也是几乎没有任何可售的房源了,只剩7、8套的顶楼户型,113㎡的三房。折后均价6200~6500元/平米左右。四期将在今年9月份开售,将近有800多套的房源。





    还有广东南路的海岸华府,记得上个月小编踩盘的时候已经是清盘无房了,营销中心都关闭了,五一回来后又加推最后的4#楼,当时是计划用来入驻酒店的,现在又开售了,两房的户型已售完,只有复式,59㎡ 的小复式房源有50套左右,119㎡的大复式房源有不到10套左右。现在的折后均价是7500元/平米。



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    楼主 5楼 2017-05-04 17:13
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    北海通

    想了解北海的最新楼市数据、楼盘动态和房价优惠信息,那就快点扫一扫二维码加我微信吧~~

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    楼主 6楼 2017-05-04 17:18
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    北海市民

    合浦的房价真便宜。小编应该多收集收集相关方面的信息。

    禁止发言

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    9楼 2017-05-05 00:03 来自
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    北海市民

    八九十年代就兴去合浦买房!选择去铁山港也不选择合浦。
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    10楼 2017-05-05 07:27 来自
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    北海市民

    前几天在北海看楼盘没有几个人,少的可怜,就几个中介跑来跑去,还升价,合浦价多亲民。
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    11楼 2017-05-05 09:02 来自
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    北海土著

    呜呜 我想回合浦买房了

    老北海

    人家向营盘等沿海方向发展的了
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    13楼 2017-05-05 10:50 来自
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    北海土著

    套房精装修4000多一平说真的的确不贵。别墅并不是7000每平,几乎都是要7900每平左右。认购当天有去现场,真的人超多,第一期的套间全部售空。

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    14楼 2017-05-05 11:47 来自
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    北海新人

    有车就去合浦买房,走外环往返合浦,北海很快的
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    15楼 2017-05-05 12:33 来自
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