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小编带你看30公里外的合浦房价~2800元/㎡能买现房

发表于: 2017-05-04 17:04 29000人阅读 31人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西

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近期北海的房价都在涨，像广东南路的房价都已经到了六七千，西南大道和上海路的房价也到了五千多，小编也很好奇做为北海的周边城市有没有被北海的楼市所影响呢？所以今天小编就决定到合浦去走一走，看一看合浦的楼市是个什么样的状态。

当即从公司出发合浦，走高速从北海到达合浦的时候，只花了二十多分钟，这个速度真的是出乎小编的意料，太近了有没有！就跟出门去三中路吃碗粉一样的简单。

碧桂园·玖珑湾

首先小编来到是房地产界的大品牌——碧桂园·玖珑湾。碧桂园位于合浦的高速路口旁边，小编算了一下，从北海大道南珠车站到碧桂园·玖珑湾的车程只花了15分钟，交通还是相当便利的，而且北海南珠车站旁的红星美凯龙商场也即将开业了，这意味着碧桂园·玖珑湾也能随时享受北海城东的商业配套。

碧桂园·玖珑湾现在售的平层有118㎡和148㎡的4房2厅2卫，碧桂园·玖珑湾的平层价格是4300元/平米，带装修。别墅7000元/平米，毛坯房。上个月开盘至今，118㎡的房子已经全部卖完了，148㎡的还有一小部分，260㎡的大平层还没有开售，别墅区的房源也不多了，这些销量证明了碧桂园在合浦还是蛮受到欢迎和认可的。同时小编也很惊讶，不是记得北海碧桂园21°海湾的均价都卖到9500了吗？怎么来到合浦的碧桂园几乎便宜了一半？在北海，4300的房价在广东南路都买不到房子，在这里居然就可以买到大品牌碧桂园的平层大房！就问你有没有跟小编一样下巴都要掉下来了。

据置业顾问介绍，虽然碧桂园玖珑湾是在合浦地区，但是因为小区是国内知名品牌，园林景观、物业管理都相当好，而且房价又比北海低，所以也有很多外地人和北海人过来这边买房，交通也并没有想象中的那么麻烦。

148㎡的4房2厅户型

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主楼 2017-05-04 17:04

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西南宁市

时代名苑

看完了碧桂园这么一个品牌大楼盘，小编到合浦里面看看别的楼盘，发现大多数都是一些小楼盘，不像北海随处可见的大楼盘，比如天赐良园、嘉盛名都等。接下来看的这个时代名苑也是一个小楼盘。
时代名苑，地址在合浦县内东环路与迎宾大道交汇处。总楼栋只有3栋，今年十月份交房，户型有：2房、2+1房、3房、3+1房，面积从88㎡~142㎡，朝向都是南北通透。

对于这个楼盘，小编一问到价格，全都惊！呆！了！怎么可以这么便宜？整体均价才2800元/平米，2字出头的房价是有多震撼，在北海别说2、3千，就连4千多的房价都是很难得的打折促销价了，难怪有人把买房的爪子伸向了合浦。比如在时代名苑入手一套88㎡的2房，总价才25万不到，首付7万多，就算是年轻人买房还贷也没有任何压力。

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楼主沙发 2017-05-04 17:06

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西南宁市

幸福美墅

幸福美墅，地址在合浦县还珠大道与内东环路的交汇处，位置就在时代名苑的马路对面。这个楼盘分成两个部分，一部分是临街的商住两用住宅楼，一部分是33栋的三层半小别墅。

临街的商住两用住宅楼是五层的结构，一层和二层是商铺，以上三层是住宅。7.5米超高层高的大开间商铺，二层独立的商铺楼梯，实现了商住分离，商业生活互不影响。小编让置业顾问给算了一下，商铺住宅楼总建筑面积约655㎡，整栋拿下来的总价是月358万，这里的首付是规定50%，剩下的按揭30年每月供一万多。

三层半的小别墅整栋拿下李也是两百多万左右，不过别墅区的占地面积小，楼栋多，所以别墅区略显拥挤，而且绿化率也是非常的低，低到置业顾问都不愿意告诉小编......

不过幸福美墅有一个地方做得让小编都觉得很厉害的地方，就是他们的车库是全地下车库，每车对每户，而且还携带了一百多平的地下空间，超大地下室很棒哦。

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楼主 3楼 2017-05-04 17:09

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西南宁市

皇家花园1号

皇家花园1号，地址在合浦延安北路延长线。这个楼盘在合浦的中心了，附近的商业圈、生活圈都比较完善成熟。户型有3房、3+1房、4房、复式，面积从112~199㎡。

小编还在旁边看到有一个中影UL城市影院，在相对来说比较繁华的地段，皇家花园1号也只是卖到2900~3000多的价格而已。比如在皇家花园1号入手一套117㎡的3房2厅2卫，折后价2800多，总价33万左右，付了30%的首付，剩下的按揭30年每月供1200多。

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楼主 4楼 2017-05-04 17:11

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西南宁市

小编今天在合浦的楼盘逛了一圈，了解到合浦的房价其实一直都是呈很稳定的趋势，无论是几年前北海楼市火爆的时候，还是在前两年北海楼市低迷的时候，包括现在北海楼市回温的阶段，合浦的房价一直都是两三千的幅度，房价和销量都没有暴涨也没有下降，说明了合浦的市场一直都很正常。

北海有些楼盘的房源都是紧缺状态，比如止泊园的两房小户型都已经全部售罄！目前只剩十几套的花园洋房。