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盘点那些后悔没有买的楼盘(全涨价啦!)

发表于: 2015-10-15 16:16 58614人阅读 299人回复 只看楼主 | 第18页 | 最后一页

    老北海

    我不是文化人,不懂大道理。但个人不支持。目前也不想房地产单一的蓬勃发展,到处高楼耸立有什么用,得有人住,得住进人才,得安居乐业。本地人好,外地人好,进北海的人都说好,大家好才是真的好。
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    对,一定会滴,大家好才是真的好,但是,好是有不太统一的定义标准滴,根据不同的层次群体和视角,是有衍生物和附加条件的,发达地区的好您仅仅看到或听说那里的工资就业率如何,交通教育等发达配套完善人们肖尖脑袋往里钻,,西部欠发达地区,我们也仅仅看到了没有被污染,生活成本低节奏悠闲,宜居养人心情舒畅,,这种极端偏执的心里落差,一定会随着时间的推移磨合,会相互交融中和,,就像糖块放入一杯清水,您说是水感觉太甜了,还是糖块感觉太乏味啦?最后一定都会有一种平衡平和共性的心态滴,,
    • 楼市观察员
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    257楼 2019-01-08 10:51 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-01-08 10:51发表的  :对,一定会滴,大家好才是真的好,但是,好是有不太统一的定义标准滴,根据不同的层次群体和视角,是有衍生物和附加条件的,发达地区的好您仅仅看到或听说那里的工资就业率如何,交通教育等发达配套完善人们肖尖脑袋往里钻,,西部欠发达地区,我们也仅仅看到了没有被污染,生活成.. (2019-01-08 10:51) 

    客观规律
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    258楼 2019-01-10 09:02 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    中国科学院预测科学研究中心发布了《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。
      2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。商品房销售额和商品房待售面积增速基本平稳,商品房销售面积、房地产企业资金来源、土地购置均价增速出现回落,房地产开发投资、商品房新开工面积、土地购置面积和商品房平均销售价格增速有所提升。房地产市场之所以呈现上述特征,原因如下:部分二线城市放宽落户门槛限制,变相放松了限购,推升了购房需求;热点城市和一线城市继续保持严格的限购、限贷、限售等政策,坚持降杠杆和去泡沫;三四线城市受抵押补充贷款投放大幅放量、棚改货币化安置大力推进的影响,房地产市场发展趋于高位平稳。
      展望2019年,中国房地产市场走势将主要受以下几个方面的影响:宏观经济运行面临内外压力,“稳增长”、“防风险”将会是明年经济工作的重点;房地产市场调控政策将保持稳健。个人购房贷款余额增速将维持在当前的水平;土地供给将趋于稳定,土地市场会更加理性;房地产企业融资压力仍然较大,开发资金延续低速增长态势,房地产开发投资与新开工面积将保持中低速增长;三四线城市市场需求将趋于稳定,房地产价格平稳增长。
    • 楼市观察员
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    259楼 2019-01-11 09:26 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-01-11 09:26发表的  :中国科学院预测科学研究中心发布了《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。
      2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。商品房销售额.. (2019-01-11 09:26) 

    很专业哟
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    260楼 2019-01-13 06:58 来自
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    宝晖333 在线

    北海通


    2019年最大的笑话,降价就双开。哪怕你是大集团一把手。
    宝晖333 在线

    北海通

    2019年最大的笑话,降价就双开。哪怕你是大集团一把手。真的是无语喽。楼主发的那些楼盘,现在是越来越高了。北海还算好涨的不凶,别的城市就夸张喽。
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    我说过北海不能等同于其他发达地区的三四线城市,更不能和那些这两年跟风一哄而上的三四五线城市相提并论,,国家政策的大方向主抓的是一二线城市房价的龙头风向,真正的策略之本还是因城施策因地制宜,,
    • 楼市观察员
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    263楼 2019-01-14 21:57 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-01-14 21:57发表的  :我说过北海不能等同于其他发达地区的三四线城市,更不能和那些这两年跟风一哄而上的三四五线城市相提并论,,国家政策的大方向主抓的是一二线城市房价的龙头风向,真正的策略之本还是因城施策因地制宜,, (2019-01-14 21:57) 

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    264楼 2019-01-21 09:17 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    全国300城土地平均溢价率同比下降16个百分点。不过,全国300城卖地总收入超过4.17万亿,杭州、上海等七城收金破千亿。其中,杭州揽金2442.9亿,金额排名第一,而北海收金同比增加396%,涨幅排名第一。
    • 楼市观察员
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    265楼 2019-01-21 09:34 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    好像再难以听到北海房价腰斩的呻吟啦,,这些人都已经买到腰斩价格的房子安生了吗?2017年30平米的房子是不是都顺顺当当换成130平米大房啦,别都藏着掖着出来说说让大伙都捡个漏儿呗,,
    • 楼市观察员
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    266楼 2019-01-22 15:55 来自
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    北海新人

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    267楼 2019-01-22 18:41 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    国家统计局发布2018年经济数据,初步核算,2018年我国国内生产总值90.0309万亿元,经济总量首次突破90万亿。按可比价格计算,同比增长6.6%,完成年度计划。增速在世界前五大经济体中居首位,经济总量稳居世界第二位。与此同时,中国人均GDP也即将达到约1万美元。
    人均GDP接近1万美元,从“增速”到“增质”,经济潜力怎么挖? 消费贡献率超七成,增量大,潜力更大,未来钱往哪里花?
    世行对不同收入等级的划分(2018年7月1日的最新标准)
    低收入国家:GNI12056美元
    俄罗斯、巴西、土耳其、墨西哥这些国家的人均GDP差不多平均1万美元左右。俄罗斯和墨西哥我都去过,总体感觉他们的基础设施不如中国现在的水平,从平均的标准来说,感受是差不太多了。可以说世界全球人均GDP的水平,现在我们迈过了平均线,站在了一个增长的新起点上。但这个新起点后面,还有很大的消费增长的空间。           从消费结构上来讲,发达国家的消费结构里面食品、衣着、教育、医疗等支出都比较少,大量的支出是住房、交通和娱乐,我们现在和他们的消费结构完全不一样。因此,企业真的要做好准备,迎接新一轮消费红利的到来。我国2018年每千人才拥有150辆左右的汽车,这个数字相当于1929年以前美国的数字。1938年的时候麦当劳才诞生,在那个时候美国的汽车社会才真正到来,我们现在消费支出的结构,还只是刚刚达到那样一个水准。所以不光是旅游、教育、文化等这样一些消费,就是基本的物质消费,现在从结构上来说差得还很远,因此还有很大的消费增长空间。
    • 楼市观察员
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    268楼 2019-01-23 10:21 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    2018年,全国房地产史上出现几个“新高”。
    继全国商品房销售额约15万亿元,再创历史新高之后。今日(1月23日),来自财政部的数据显示,2018年全国土地使用权出让收入达到6.5万亿元,同比增长25%!再创历史新高。
    与此同时,房地产相关的税收保持较高增长。2018年房地产业和建筑业税收同比分别增长17.3%、16.4%,主要受前期部分地区房地产投资交易仍较活跃等影响,而同期税收收入增速为8.3%。与房地产交易相关的小税种,如契税2018年实现收入5730亿元,同比增长16.7%。
    • 楼市观察员
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    269楼 2019-01-24 14:25 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    在世界经济因单边主义和保护主义遭遇挫折、全球投资大幅下滑的背景下,中国经济的这份成绩单来之不易。
    过去一年,中国经济对世界经济增长的贡献率接近30%,持续成为世界经济增长最大的贡献者。
    中国越来越开放的态度使得各国企业更愿意加强与中国在经济、贸易和金融方面的合作。
    2018年,中国城镇新增就业达到1361万人,再创历史新高,连续第六年实现城镇新增就业1300万人以上,城镇调查失业率也保持在较低水平。
    “这些经济数据反映了中国供给侧结构性改革取得了良好效果。”法国经济学家阿列塔透过经济数据看到了中国经济深层次的结构变化。他认为,中国经济发展有足够韧性,强大的国内市场和加快增长的新动能都将创造巨大的需求,拉动更多的就业岗位。
    2018年,中国社会消费品零售总额超过38万亿元,最终消费支出对GDP增长贡献率为76.2%,比上年提高10多个百分点。巴西中国问题研究中心主任罗尼·林斯认为,2018年中国经济增长亮点主要在于消费大幅增长。“中国消费增长动力主要来自居民收入提高,而且农村居民收入增速快于城镇。这与中国政府多渠道提高居民收入分不开。而随着中国居民收入水平的提高和消费理念的改变,中国市场的潜力只会越挖越大。”
    “中国政府有充足的政策工具保障经济的平稳运行”
    • 楼市观察员
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    270楼 2019-01-25 10:19 来自
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      老北海

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