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盘点那些后悔没有买的楼盘(全涨价啦!)

发表于: 2015-10-15 16:16 49959人阅读 272人回复 只看楼主 | 第19页 | 第一页
    无敌默默 在线

    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-01-25 10:19发表的  :在世界经济因单边主义和保护主义遭遇挫折、全球投资大幅下滑的背景下,中国经济的这份成绩单来之不易。
    过去一年,中国经济对世界经济增长的贡献率接近30%,持续成为世界经济增长最大的贡献者。
    中国越来越开放的态度使得各国企业更愿意加强与中国在经济、贸易和金融方面的合作。
    .. (2019-01-25 10:19) 

    有道理
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    271楼 2019-02-02 14:11 来自
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    无敌默默 在线

    老北海

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    272楼 2019-02-13 13:03 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    新房价格上涨,二手房却卖不出去?这或许是未来三四线城市的主流
    按照一个常规的规律,新房价格在上涨就意味着市场有良好的房价上涨预期,但是为什么一些房东却是在吐糟自己的房子卖不出去呢?曾经二手房价格涨幅一直都超过新房价格的现象怎么就消失了呢?为什么即使新房价格仍然有出现上涨,二手房却一点都不好卖,反而还得降价促销呢?尤其是在一些三四线城市,这样的楼市怪象更是经常出现。                                          为什么新房价格在涨,二手房反而不好卖了
    目前一些城市新房价格之所以出现房价上涨的情况,主要还是在于政策的刺激。要想保持房价稳定,房价自然是不能出现大幅度的上涨或者下跌的。所以呢,在一些地方政府的刺激下,新房价格被强行的保持了温度。但是,二手房市场却是能够体现楼市真实情况的地方。
    一直以来房价的上涨总是会带动二手房市场的火爆,然后二手房市场火爆也会反哺房价的上涨。因此,也就有了房价越买越涨的楼市现象。不过这些都是在于人们对未来房价上涨的强烈预期。如今随着房住不炒和房价稳定的调控目标明确之后,大家对于买房已经回归到了原本的居住属性。
    之所以新房价格会出现上涨,除了政策之外就是刚需人群对于买房的需求推动,毕竟新房价格再怎么涨,也不会比曾经倒挂严重的二手房贵的。
    三四线城市的二手房将会更加难出手
    三四线城市与一二线城市不同,一二线城市房子有着很大的附加值。而三四线城市除了自身的发展比较薄弱外,房子附加值也比较低。尽管说目前三四线城市可能还存在一定的楼市成交量,但是大家都是为了自己的住房需求。未来基本没有出手的可能性,三四线城市的买房人都去买新房了,原本就是不合理上涨的二手房自然是更加难卖了。
    而且三四线城市二手房价格本来就比较虚高,附加值比较低,那些房东抱怨房子卖不出去也是很正常的事情。再说了,在之前房价上涨时期,这些所谓的房东也是没少挣钱,如今房价变得稳定, 房子回归到原本的居住属性。曾经挣得盆满钵满的多套房持有者,也该接受楼市本质的方向了。
    • 楼市观察员
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    273楼 2019-02-15 11:30 来自
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