我爸买了三间屋都是直接找房东的。只要和房东去房产局，查档案看看房子是不是被抵押了，名字是不是同一个人，和房东夫妻在场签合同时写清楚转帐帐号和名字。再到房产局过户时再签一张合同。
不用现金交易基本上没太大风险。

楼主日新月异于2024-02-26 14:08发表的  :我爸买了三间屋都是直接找房东的。只要和房东去房产局，查档案看看房子是不是被抵押了，名字是不是同一个人，和房东夫妻在场签合同时写清楚转帐帐号和名字。再到房产局过户时再签一张合同。
不用现金交易基本上没太大风险。 (2024-02-26 14:08) 

当然中介也有自己的优势，房源多，能在银行贷款多点

只要严格审核与房东直接交易，省很多钱有什么不好？

没有北海中介的帮助，我不可能比较顺利的卖掉房。其实有中介的参与就飞了一次北海，整个过程流畅。倒是拿产证的过程，飞了北海还等了好多天。而且我卖房没找365，也没找北海的大中介。找的就是小中介，抛开房子的赚亏，总结就是北海有正经的中介，但未必是365。

楼主TOKICO于2024-02-26 09:19发表的  :放屁，07年我第一套154平的就是一切手续自己办，16年第二套236平还是自己办的手续，现在第三套还是自己办，有什么难的？危言耸听 (2024-02-26 09:19) 

你是买的二手房吗？厉害，到时向你请教。

有纠纷，中介也不负责吧

楼主心静祥和于2024-02-26 10:03发表的  :你说得对！
现在房产交易部税务部门银行部门都服务很不错，工作人员也会耐心指导所有流程，只要自己有时间去跑去办理，完全可以自己去办！ (2024-02-26 10:03) 

07年那会政府部门服务态度没那么好，也只是多跑几趟而已

还能起个翻译作用给买卖双方沟通起来哇。

楼主是中介公司做广告，中介两头吃，这边提高那边压价，其实是很简单的是：买卖双方拿着各自有效的手续证明去交易中心，交易中心工作人员看过并认可交易合法，接下来要办的手续会有人指导你的

这样做其实很容易，只是一个利益纠缠问题。上海在30多年前曾经提出过一个技术进步的口号，叫“三网合一，一网打尽”。意思是通过一根cable，融合了电话、有线电视和数字网络。后来当然没有成功，现在回想起来，多么简单，几乎谈不上多少技术，为什么做不成呢？利益，除了利益还是利益。

网络时代，应该没有中介才行呀

楼主北海地角佬于2024-02-26 01:01发表的  :如果政府能提供一个平台给房东和购房者就会降低购房价格。 (2024-02-26 01:01) 

365楼房平台买卖不是吗？

二手房慢慢卖。等

好的，知道了。

房东自己买房一天就算2，3个看房的他也顶不住丫