哆咪嗦，你不要等太久，圣美的房子已经是准现房，9月份投入做园林，到时候价格肯定会和现在有差别，第一期销售接近尾声，第二期8月15日已经开始销售，目前楼盘正搞优惠活动，你之前说再到售楼部了解，具了解你并没有来 你还是赶紧到售楼部了解一下
售楼部电话您记住了吗？0779-3296688，你也可以找置业顾问直接了解情况，望你能成为圣美的业主，愿你心想事成！

圣美阳光的售楼部我去过两次,之前在网上的资料也看过.好像是个东北的老总开发的.
这个楼盘关键是看你的购房原意向.
如果你原来购房的意向是即住或近一两年居住,那就请止住,应该那边居住的最基本配套估计要三年以上才能齐全.公务员小区居住率太低,菜市场这一基本需求没办法满足.我近段参与谈的广东路那边的一线地现在都百多万一亩,谁会买来建菜市场呢?要是老人居住更是非常不方便.
如果你的购房意向是投资.那这个楼盘就是一个相当不错的选择,因为离银滩近,空气好,而且广东路是政府重点发展的道路,五年后升值估计涨一两千元.况且前两天我有河南的客户向我反映说那里的楼间距很宽,我看过总平图,规划较规整.
大家不防考虑这个项目.

原帖由 陈甲东 于 2008-8-17 22:53 发表
圣美阳光的售楼部我去过两次,之前在网上的资料也看过.好像是个东北的老总开发的.
这个楼盘关键是看你的购房原意向.
如果你原来购房的意向是即住或近一两年居住,那就请止住,应该那边居住的最基本配套估计要三年以上 ...

这位大侠，我想知道如果有车（汽车），小区有基本物管的话，北海会有哪个小区不宜入住的

在北海这样的中小城市买新房，最要操心的不是环境，配套，交通，而是开发商的实力和信用

实力信用应该是没问题的，这位东北的赵老没实力是不敢开发这样位置的房，而且现在施工也在紧张进行。
现在这两年不用担心开发商收了钱跑路之类的。因为市场较好，哪位老板会收了客户那少量的订金跑路呢？
开发就算买不完，赚的也比订金多呀。最坏打算没钱建了，要找个老板合股或出资建也是容易的事。现在的社会已经不是八。九十年代了。最近五年北海房地产公司拿了钱跑路的只有北海实业一家。银龙花园可能都不算。

原帖由 陈甲东 于 2008-8-18 02:32 发表
实力信用应该是没问题的，这位东北的赵老没实力是不敢开发这样位置的房，而且现在施工也在紧张进行。
现在这两年不用担心开发商收了钱跑路之类的。因为市场较好，哪位老板会收了客户那少量的订金跑路呢？
开发就算 ...

希望这样了，但愿开发商们都有长远些的眼光

另外感谢你的提示，不再在你的咨询帖里占地了，不好意思了

21楼说的及是，圣美开发商的实力相当，不贷一分款，都是自己拿真金实银盖楼的，房子很人性化，特别是现在推出的小高层，每户都有送面积，有的还送15平米左右，户型太美了，物业公司也很专业，目前邀请银湾连锁物业前期进驻，未来小区物业管理将采用做先进的智能化管理，安全问题不用担心。
广东南路已经在改变，起码路灯全做好，考虑居住的话，小区环境好，户型好，值得，考虑投资的话，未来升值空间不可估量。

同意小鸭子的看法

啊哦，有钱就买啊，没钱就别买，月供多多的吓人啊

我看三、五内的长线可以投资，大环境配套很快就要做起来，眼前可能差一点，不过我看路也在修建，发展应该没多久了，广东路段总好过云南路，这边空气好，靠近银滩不错的。

我前两天采盘去过圣美阳光``那里在搞特价房~！！！2880元/平米`~~

目前来说，还是太偏了，生活不方便，有小车还差不多，估计再开发个十年才能有人气。

看房也要凭感觉,看中了,感觉对了,经济到位了,就出手`~`
看太多的评论,影响判断力!!!

我不喜欢它的布局，感觉乱七八糟的。

各位，看来都是房地产达人啊，刚看完圣美回来，看到你们的话，觉得句句可圈可点啊

楼主房事的B面于2008-08-06 18:57发表的  :呵呵,网站里面什么都有了...找个空闲时间细看后再详细评价一下供您参考哈.

初步印象,楼盘的弱点在于所处区域市政配套,生活配套短期内尚未完善,日常生活上不便利,所以买家或会以投资客居多,正如熊猫阿宝所指出的那样,以后社区空房率也会较高,另外,作为一个大盘,整个社.. (2008-08-06 18:57) 

2022年再看，哈哈哈