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中山路这栋3层楼房拍卖，77.9万成交，大家觉得值不值

发表于: 2023-05-07 21:00 12969人阅读 32人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    航者无疆 在线

    北海通

    精华4
    来自: 广西北海市
    5月7日，中山路比较少见的出现了一栋3层民房被拍卖，起拍价49.5万元，最终吸引了12人报名竞拍，经过72次的加价，最终以77.9万元成交，成交价比起拍价高出了28.4万元。



    房子有点旧，而且房子也不大，占地面积只有37.7平方米，建筑面积126.9平方米。


    折合下来，这栋房子的成交单价为6139元/平方米，这个单价，跟目前北海市部分新建楼盘的价格差不多，应该是比较接近市场价格的。不过这栋楼位置是稀缺的，因为房子就在北海老街附近，而中山路的商业气息还是非常浓的，平时也有不少游客会逛中山路，这栋房子最大的价值就是商业价值了。一楼可以用作铺面的，二三楼可以居住。可以说是用买高层套房的价格买到了一栋地段极佳的商铺以及住宅。

    对于这样一栋中山路的民房，大家觉得77.9万元是不是超值的呢？
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    主楼 2023-05-07 21:00
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    genglei

    北海土著

    来自: 广西北海市
    有人竞价，估计也就这个价格，自住肯定不方便，改建程序多，就是省物业费。
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    33楼 2023-05-20 10:16
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    依海

    北海通

    精华1
    来自: 广西
    不值得的。。
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    32楼 2023-05-14 08:57 来自
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    天邪子分身

    北海市民

    来自: 广西钦州市
    楼主四环素牙于2023-05-08 19:54发表的  :这种算是危房吧？？ (2023-05-08 19:54) 

    一般人不给重建！修都不可以
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    31楼 2023-05-11 22:29 来自
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    海陆客

    老北海

    来自: 广西北海市
    买住不划算，中山中是电器、厨具、床被、餐饮等集中商业区之一，买来一层办商铺，二三层放货估计有点值。
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    30楼 2023-05-11 13:35 来自
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    理发

    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主天马行空空于2023-05-07 22:20发表的  :投资又难升值，自住环境又糟糕，出行又不便利，左邻右舍嘴巴多，唯一好处是不用交物业费。 (2023-05-07 22:20) 

    有天有地的老区邻居嘴巴是最多的哈哈
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    29楼 2023-05-10 09:40 来自
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    理发

    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主zmg4505于2023-05-09 05:08发表的  :比住套间好，不用交物业费，一楼可以出租，坐收房租。有利有弊吧。 (2023-05-09 05:08) 

    三无小区套间也不用交物业费
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    28楼 2023-05-10 09:37 来自
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    天马行空空

    北海通

    来自: 广西
    楼主北海街坊_929161于2023-05-09 16:34发表的  :北海的物业费是有多贵，对比民房和商品房，很多人第一反应就是物业费的差别 (2023-05-09 16:34) 

    便宜的5毛，贵的3块，什么样的家底买什么样的物业
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    27楼 2023-05-09 23:02 来自
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    北海街坊_929161

    北海新人

    来自: 广西北海市
    北海的物业费是有多贵，对比民房和商品房，很多人第一反应就是物业费的差别
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    26楼 2023-05-09 16:34
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    ok卡拉

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    废嗨，有这钱不如买其它
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    25楼 2023-05-09 09:59 来自
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    zmg4505

    北海通

    来自: 广西南宁市
    比住套间好，不用交物业费，一楼可以出租，坐收房租。有利有弊吧。
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    24楼 2023-05-09 05:08 来自
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    chenxiaohu211

    北海通

    来自: 广西北海市
    尽量不要拍法拍房，因为北海司法制度不健全，拍完后续纠纷太多！我们现在仍然过了5年了，还在和开发商打官司！劝大家不要买法拍房！不靠谱！
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    23楼 2023-05-08 23:43 来自
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    金伯利 在线

    北海市民

    来自: 广西
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    22楼 2023-05-08 20:20 来自
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    金伯利 在线

    北海市民

    来自: 广西
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    21楼 2023-05-08 20:19 来自
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    你隔壁老王

    老北海

    来自: 广西贵港市
    出租3000，刚够利息
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    20楼 2023-05-08 19:54 来自
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