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法律专家提醒房地产商雇佣“房托” 当心法律责任

发表于: 2009-04-17 17:17 1923人阅读 1人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    mado520

    刚到北海

    “房托”，已经成为国内不少城市房屋销售活动中又一新的欺诈方式。有的房地产商乐此不疲，认为请来退休的老大爷、老大妈做房托，管吃管喝只有50元一天，是“价廉物美”，比做广告便宜多了（但法律专家指出：房托，从法律的角度说，是件既损人又害己的事。

    华东政法大学薛进展教授提醒这些房地产商注意，尽管我国刑法上只有诈骗罪、民法上没有“商业欺诈罪”这个笼统的罪名，但并不意味着法律不存在对欺诈的认定。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”房地产商雇佣房托，向购房者提供虚假市场信息，诱导购房者做出购房决定，带有明显的欺诈性质。

    昨天我在网上看到一个消息，可以依法对雇佣房托的房地产商追究法律责任。一是可以追究其不正当竞争的责任。对不雇佣房托的房地产商来说，雇佣房托的房地产商采取的是不正当竞争的手段，损害了其合法利益，可以要求损害赔偿；二是可以追究其侵害消费者权益的责任。雇佣房托，虚构交易合同，向购房者提供了虚假信息，所以消费者有权要求退房，依法解除合同
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    主楼 2009-04-17 17:17
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    肥仔君

    北海新人

    这样销售房子,实际上是一种诈骗....是要负法律责任的,
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    沙发 2009-04-17 23:20
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