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漫谈一些感受：
1.制造业和房地产，工业化和城市化，是兄弟，不是冤家。

当然，重化工才是工业化的基础，但轻工类制造业在解决城市居民和农业失业人口就业问题方面，作用不可替代。

【老潘说咱房地产也不差呀，平均一平方建筑面积需16个民工，有那么多吗？知道的进来说说~~其实，田忌赛马，房地产就别跟人家制造业比解决就业了，要比就比对地方财税的贡献啊，对诸侯经济稳定的政治意义。不少城市房地产占全市财税收入的比例可是30%——60%啊；结构不合理？咱房地产业对全国“鸡的屁”（GDP）的贡献还25%呢~~ 】

所以，重化工业，轻工制造业，房地产业在北海各自所占得地盘是：铁山港，北海工业园区（含合浦工业园区连成一片），北海半岛城区。三足鼎立，三国演义。（当然，咱说的房地产是复合房地产，是“泛地产”）



2，资金在制造业和房地产之间能自由流动才是市场经济，设防火墙不让流动就是管制经济，戒严经济。

。。。。（此处删去对戒严经济学家郎咸平同志的批评文字1314个）。在咱北海，能自觉遵循市场经济规律的企业有万家兴，好好佳，文邦，海底世界，正五水产，强盛集团。。。等等，各行业的领军企业几乎都涉“房”了。马克思说资本从微利行业向利润高的行业流动才能使市场上各行业利润平均化是市场规律。各涉“房”企业增加了市场上房地产的供应量，资金流向了“建房”，而不是像郎咸平所说资金都流向了“买房”，“炒房”。就是外来的江浙制造业的溢出资金，也有不少在北海购入土地而不是购入房产。购入土地就给市场增加了潜在的住房面积供应，对购房者而言也是好事。当然，咱不是反对对房地产投资过热要有所疏导（此一时彼一时，现在要鼓励投资了 ），而是说要用市场的方法。设防火墙，那是堵，不是疏。