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北海：墙壁薄板做 业主心惊惊

2004-12-21 23:48

昨日，北海市某大厦的购房户们吃惊地发现，自己所购新房的墙壁大部分竟不是砖砌的，墙壁板材薄得一脚可踹破，于是与开发商产生了纠纷要求退房。

购房户：墙壁用板做不安全

昨日上午10时许，记者接到北海市某大厦购房户们的投诉电话后，来到北海市某大厦进行现场采访。在该大厦订购了单身公寓和小户型公寓期房的购房户们告诉记者，数月前，他们看了这幢大厦的售房广告，以每平方米1700元左右的价格，向开发商订购了期房。

11月25日是交新房的日期，他们提前来看自己订购的新房，不料看后大吃一惊，新房除承重墙外，房内的房间与房间、卫生间之间的隔墙，房外公共过道两边的墙壁，全都是用薄薄的板材隔成。从尚未装门框处看去，这种板材是空心的，两边仅厚约1厘米，中间约10厘米完全是空的，不但不能挂空调，恐怕连挂画框的钉子也钉不稳。敲敲发出空洞的声音，稍稍用点力推一推，整个墙壁都会晃动。他们担心这样的墙壁不但不能贴瓷砖，一旦窃贼作案，也容易打破墙壁进屋。住这样的房子，一点安全感也没有。他们在与开发商签订购房合同时，开发商并未告知墙壁是这个样子，他们觉得受骗了，要求开发商要么改砌砖墙，要么退房，不然他们将拒付剩下房款，并与开发商打官司。

开发商：材料很好没有问题

记者随后与购房户们来到一楼开发商的办公室，一位副总经理问清购房户们投诉的情由后，让一位工程师接待购房户。这位工程师称，大厦使用的墙壁板材，是从成都采购的轻型建筑材料植物纤维板，其造价比砖墙贵得多。该大厦的墙体之所以采用这种新型建筑材料，一是目前国家建设部门正在大力推广使用这种材料。二是该大厦是由一幢“烂尾楼”复工改建的，“烂尾楼”过去设计用途是办公楼，房间都很大，隔墙不多，现在改建成单身公寓和小户型公寓，隔墙一下子增加很多，如果全砌砖墙，整幢大厦会承受不住重量。况且这种条板十分结实，站上去几十个人也不会断裂。

购房户们却称据他们观察，这种条板根本不结实，猛踹一脚准会踹破。工程师辩称不会踹破，并让购房户们上楼当场试验，如果踹破，损失由开发商承担。记者随工程师和购房户们返回楼上，一名男性购房户对着公共过道上的一堵纤维板墙壁猛踹几脚，墙壁虽然未破裂，却剧烈晃动，门框处凝固的水泥沙浆纷纷脱落。看见房间内平躺着一块用剩的纤维条板，另一名购房户走过去猛踩一脚，纤维板顿时被踩出一个大洞，工程师当场受窘。

随后，记者电话采访了北海市墙改办的一位负责人。该负责人称，为了保护耕地，国家早就提倡使用轻型建筑材料。但对使用轻型建筑材料有着严格的规定，即必须使用有资质的正规厂家的产品，而且从地理条件和气候等因素考虑，最好使用本地区的产品。使用轻型建筑材料的建筑完工后，必须经过建设部门严格验收，合格后才能交付使用。禁止开发商借故偷工减料，损害消费者的合法权益。对引起纠纷的大厦使用的轻型建筑材料是否合格，建设部门将展开调查。

来源：八桂都市报

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