眼下的情况来看,ZF救市的可能性很小,有些房产商和炒房佬要死啦,大家可以高兴一下下啦!
然而,“百日巨变”无非是让房产商洗洗牌而已,让部分炒房佬从富翁变负翁而已。。。。。。。
就算跌也主要是那些已经盖起来还没卖出和炒房佬还没卖出的这些房子而已!这个量太小太小啦。
现在的房产商也聪明啦,买地都观望啦,还谈什么盖楼呢,暂时就别想有开发商盖楼啦,他们不笨的。
石油在涨,青菜都在涨,钢筋(六千多啦)沙石(还涨上过两百呢快赶上猪肉价啦)人工(现在雇民工没有百八十元一天是找不到滴)等等都在涨,开发商不盖楼也就是啦。
炒房佬该死的死了,该逃的逃了,没人托市了,这楼市也就不好玩儿啦。
如此这般,开发商少了,炒房佬少了,房子也盖得少了,价格也在ZF努力下控制住了,好事呀!大好事!!!
可是可是,买不到房了啦,就象现在的汽油、煤等等,ZF控制住了价格(12元/升的汽油控制在了六元多,近千元一吨的煤控制在了六百多),但是缺货呀,去加加油或是去买买煤就知道啦,往往是有钱都加不到买不到呀。
现在的煤主要保障火电厂用,现在的汽油主要保障客运,——普通人要买煤还不照样要买高价煤么?货车要想不断油还不照样要走走关系么?
那么房呢?你来做开发商如何?价格不让上去,银行不给贷款,逃税越来越难,材料越来越贵,工价不涨没人做,你做开发商试试!
从现在的趋势来看,ZF迫于民众呼声救市的可能性不大,房价唯有跌一跌,这时候有开发商做范跑跑的,房价也会跌一点的,深圳不就跌了吗?
问题是热钱虎视耽耽!储蓄存款猛如洪水!都在想着拣漏呢,跌了轮得到百姓吗???北海不是跌到过几百元一平吗?有多少轮到北海的老百姓买了去???
跌过了这一波,把盖好的楼都跌了卖光了呢?价格是跌出来了,可房子呢?