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【看房记11】详探广东南路智弘银城绿洲,一梯一户的楼王让人印象深刻

发表于: 2015-03-05 19:41 28088人阅读 92人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    四、物业管理、小区配套
        一个小区品质如何,住得舒服不舒服,最终还是要看物业管理水平,小区配套~银城绿洲的物业管理公司是北海智健物业,目测是开发商自己的公司。

        每个月物业费是2.1元,包含电梯费。银城绿洲全部完善之后,停车位能有1700多个,车位比差不多能达到1:1,停车费是地上150元,地下250元~买下停车位需要13~15万,不过呢车位充足,租的比买划算~

        智弘银城绿洲的物业管理好不好呢?我觉得一定好!为什么呢?因为他们老板也住在这里!自家老板都住的小区,物业管理还能差?


    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 30楼 2015-03-06 21:05
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    小区门口有保安24小时执勤,非业主不能入内


    • 美食达人
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    楼主 31楼 2015-03-06 21:08
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    小区门口就有便民推车,方便业主提东西~


    • 美食达人
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    楼主 32楼 2015-03-06 21:13
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    进了小区门口有这个,便民工具箱~里面有雨伞、梯子、各种工具,业主有需要可以很方便地借到~物业服务品质的细节就在这里体现咯~




    • 美食达人
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    楼主 33楼 2015-03-06 21:15
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    正常上班时间都会有清洁工人在小区里打扫卫生,小区清洁保持得很好~


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    楼主 34楼 2015-03-06 21:20
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    小区里面垃圾桶配备得很多,基本上20米内必有垃圾桶~这也是小区洁净的一个保障



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    楼主 35楼 2015-03-06 21:24
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    小区的健身配套非常多、非常齐全~这边是临时停车场,今年10月交付之后就是小区居民的篮球场和羽毛球场~


    • 美食达人
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    楼主 36楼 2015-03-06 21:32
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    休闲广场、公共健身器材很多
      

    • 美食达人
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    楼主 37楼 2015-03-06 21:33
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    每栋楼底下都有健身器材
      

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    楼主 38楼 2015-03-06 21:34
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    儿童乐园也是必不可少的~
        

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    楼主 39楼 2015-03-06 21:36
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    北海通

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    精华12
    小区里面做了很多指示牌
      

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    楼主 40楼 2015-03-06 21:37
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    北海通

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    精华12
    各种文明标语在小区里面也是随处可见~
        

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    楼主 41楼 2015-03-06 21:38
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    北海通

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    精华12
    总的来说小区物业给我的感觉很不错,2.1元的物业费已经包含了电梯费。如果减去0.5元的电梯费,实际物业费也就是1.6元。这样的配套这样的服务,这个价格我觉得并不是很贵。
    明年小区还会建一个双语幼儿园,给业主提供高端的教育配套~
    • 美食达人
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    楼主 42楼 2015-03-06 21:40
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    五、周边配套
        买房是一下子的事,居住才是长久的事。小区的商业配套、教育配套对往后的居住品质有很大的影响~银城绿洲对口的小学是银海区二小,对口的中学是北海九中。小麦跟我说小区北面即将规划一个大型商场,我问他能确定吗?他说这个看政府规划,他也不敢保证。

        这是不是意味着这边没大型商场呢?其实也不是~这里我爆一个料吧,银城绿洲斜对面是越亚银滩城,这两年就会动工做一个11万㎡的大型商业配套,计划引进大品牌的超市、影院、酒店等。这个项目的规划图、效果图我都看过。以越亚集团的实力,这个项目是必然成型的,不会烂尾~目前越亚集团的天赐良缘住宅区已经在打桩~好吧,再多信息就不方便透露了。

        一句话:银城绿洲周边的商业配套未来会很不错~


    • 美食达人
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    楼主 43楼 2015-03-06 22:15
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    北海通

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    精华12
    六、户型
        前面看了这么多,这个小区是否合你意?下面来看看户型吧~之前看那么多楼盘,海岸华府是没有样板间的,这次看银城绿洲,它也是没样板间的!小麦跟我说,没有样板间是因为老板觉得清水房能让客户更直观了解房子,不会被奢华的样板间所迷惑,更真实一些,所以就不做样板间就卖~
        这个小区定位高端品质住宅,户型跨度从80多平到180多平。先带大家过过眼瘾,看看一梯一户、电梯入户的豪宅是怎样的~

    这张照片就是站在5楼阳台拍的,景观视野很不错





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    楼主 44楼 2015-03-06 23:31
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