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【看房记11】详探广东南路智弘银城绿洲，一梯一户的楼王让人印象深刻

发表于: 2015-03-05 19:41 37566人阅读 92人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页
    零零空

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    来自: 广西北海市
        一梯一户的户型没找到户型图~牛逼的前面说过了，进了电梯要刷卡，刷卡电梯直达所在楼层，直接到家。买这个户型的，电梯开了门之后的空间全是你的~超大赠送

        这张照片是我站在角落消防通道门口拍的全景，消防通道的门也是归业主管理，非业主进不来。右边手是电梯门，左前方这个就是房子入口，中间这一大片都归业主所有，开了门就是自己家的范围~这我在北海第一次见
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    楼主 45楼 2015-03-06 23:39
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    零零空

    北海通

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    精华12
    来自: 广西北海市
    超大的客厅，小麦说买大户型的人喜欢厅大~据说是风水上有一句“厅大家大业大”
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    楼主 46楼 2015-03-06 23:41
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    零零空

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    精华12
    来自: 广西北海市
    有多个景观阳台
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    楼主 47楼 2015-03-06 23:42
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    零零空

    北海通

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    精华12
    来自: 广西北海市
    这个户型是4房的，主卧室最大，其他房依次比它小
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    楼主 48楼 2015-03-06 23:43
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    零零空

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    精华12
    来自: 广西北海市
    这个户型最特别的在于主卧外面还有一个门，这个门连接着安全通道，如果真发生意外，电梯旁的安全通道出问题，这边主卧还能连通另一条安全通道~这种设计在北海我也是第一次见
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    楼主 49楼 2015-03-06 23:45
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    零零空

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    安全通道采光做得很不错~
      

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    楼主 50楼 2015-03-06 23:46
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    精华12
    来自: 广西北海市
    话说我还想到这个通道的另一个用途，要是有人从前门进来了，卧室里有不方便出去的人，这就可以安排从后门走了，跟前面100%撞不见
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    楼主 51楼 2015-03-06 23:59
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    精华12
    来自: 广西北海市
    来看看智弘银城绿洲的主力户型图吧~这个是11、12号楼在售的02/05户型，建筑面积82.15㎡，赠送14㎡~入户花园边上按尺寸来看，做一个茶室或者书房更合适，拿来做卧室偏小了~
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    楼主 52楼 2015-03-07 00:09
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    shamo7871

    刚到北海

    来自: 广东省湛江市
    能便宜到多少一平？
    离线
    楼主零零空：别急，一会上价格~
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    53楼 2015-03-07 00:13 来自
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    零零空

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    来自: 广西北海市
    这个是5、7号楼的03户型，建筑面积133.9㎡，赠送面积约27㎡，这个就是比较舒适的三房两厅两卫户型，主卧和次卧分隔两边，入户花园那里还能改造出一个小房间
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    楼主 54楼 2015-03-07 00:23
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    精华12
    来自: 广西北海市
    这个是5、7号楼的02户型，是银城绿洲的楼王户型~建筑面积110.14㎡，赠送约20㎡，南北通透三面见光，动静区域分离，入户花园可以改造出一个小房间，形成四房两卫的格局~这个户型早已售罄，只能等待下一期开盘了~
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    楼主 55楼 2015-03-07 00:38
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    精华12
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    七、价格
    最后就是大家关心的价格问题了，我让小麦跟算了以上三个户型的价格，均以10楼的来计算做参考，综合下来大概均价5200这样，在广东南路三大品质项目里面是价格最低的一个~
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    楼主 56楼 2015-03-07 00:41
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    精华12
    来自: 广西北海市
    82㎡那个户型，10楼的总价在468485，按揭20年月供大概2500多
    133㎡那个户型，10楼的总价在741577，按揭20年月供大概3800多
    110㎡楼王户型，10楼的总价在621407，按揭20年月供大概3200多
    有网友要问了，这个价格还能少吗？没问题~大家感兴趣的都可以加365买房交流群： 302124318，只要大家意向足，我们可以组织买房团给大家要优惠打折扣！
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    楼主 57楼 2015-03-07 00:46
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    精华12
    来自: 广西北海市
    其它：一期目前入住率55%，这个数据是从物业那了解来的，根据交物业费的户数来统计~至于这个项目是不是真的住满公务员？我听到的说法是目前住户以公务员为主~没考究过，但从论坛很多网友的回帖判断，这个应该是真的。
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    楼主 58楼 2015-03-07 00:48
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    精华12
    来自: 广西北海市
    总结：我个人比较喜欢绿化好、物业好的小区，比如海岸华府~看了银城绿洲之后我也挺喜欢这里的绿化和物业管理的，整个小区给人的感觉是干干净净整整洁洁，很舒适宜居~把它列为广东路三大品质项目之一是名副其实的，不过呢这里的楼间距我觉得稍密集了一些。价格上这里比海岸华府便宜1000多，这个性价比又是挺高的~至于说地理位置嘛，这里也就比海岸华府远2公里，对有车族来说就是2分钟的路，这样一看，想买品质住宅楼的选择这里也不错呢~
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    楼主 59楼 2015-03-07 00:54
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