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【看房记11】详探广东南路智弘银城绿洲,一梯一户的楼王让人印象深刻

发表于: 2015-03-05 19:41 28092人阅读 92人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
        一梯一户的户型没找到户型图~牛逼的前面说过了,进了电梯要刷卡,刷卡电梯直达所在楼层,直接到家。买这个户型的,电梯开了门之后的空间全是你的~超大赠送

        这张照片是我站在角落消防通道门口拍的全景,消防通道的门也是归业主管理,非业主进不来。右边手是电梯门,左前方这个就是房子入口,中间这一大片都归业主所有,开了门就是自己家的范围~这我在北海第一次见



    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 45楼 2015-03-06 23:39
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    超大的客厅,小麦说买大户型的人喜欢厅大~据说是风水上有一句“厅大家大业大”


    • 美食达人
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    楼主 46楼 2015-03-06 23:41
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    有多个景观阳台


    • 美食达人
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    楼主 47楼 2015-03-06 23:42
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    这个户型是4房的,主卧室最大,其他房依次比它小
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    楼主 48楼 2015-03-06 23:43
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    这个户型最特别的在于主卧外面还有一个门,这个门连接着安全通道,如果真发生意外,电梯旁的安全通道出问题,这边主卧还能连通另一条安全通道~这种设计在北海我也是第一次见


    • 美食达人
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    楼主 49楼 2015-03-06 23:45
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    安全通道采光做得很不错~
      

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    楼主 50楼 2015-03-06 23:46
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    话说我还想到这个通道的另一个用途,要是有人从前门进来了,卧室里有不方便出去的人,这就可以安排从后门走了,跟前面100%撞不见
    • 美食达人
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    楼主 51楼 2015-03-06 23:59
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来看看智弘银城绿洲的主力户型图吧~这个是11、12号楼在售的02/05户型,建筑面积82.15㎡,赠送14㎡~入户花园边上按尺寸来看,做一个茶室或者书房更合适,拿来做卧室偏小了~


    • 美食达人
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    楼主 52楼 2015-03-07 00:09
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    刚到北海

    能便宜到多少一平?
    离线
    楼主零零空别急,一会上价格~
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    53楼 2015-03-07 00:13 来自
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    北海通

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    精华12
    这个是5、7号楼的03户型,建筑面积133.9㎡,赠送面积约27㎡,这个就是比较舒适的三房两厅两卫户型,主卧和次卧分隔两边,入户花园那里还能改造出一个小房间


    • 美食达人
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    楼主 54楼 2015-03-07 00:23
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    北海通

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    精华12
    这个是5、7号楼的02户型,是银城绿洲的楼王户型~建筑面积110.14㎡,赠送约20㎡,南北通透三面见光,动静区域分离,入户花园可以改造出一个小房间,形成四房两卫的格局~这个户型早已售罄,只能等待下一期开盘了~


    • 美食达人
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    楼主 55楼 2015-03-07 00:38
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    七、价格
    最后就是大家关心的价格问题了,我让小麦跟算了以上三个户型的价格,均以10楼的来计算做参考,综合下来大概均价5200这样,在广东南路三大品质项目里面是价格最低的一个~


    • 美食达人
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    楼主 56楼 2015-03-07 00:41
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    82㎡那个户型,10楼的总价在468485,按揭20年月供大概2500多
    133㎡那个户型,10楼的总价在741577,按揭20年月供大概3800多
    110㎡楼王户型,10楼的总价在621407,按揭20年月供大概3200多
    有网友要问了,这个价格还能少吗?没问题~大家感兴趣的都可以加365买房交流群: 302124318,只要大家意向足,我们可以组织买房团给大家要优惠打折扣!
    • 美食达人
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    楼主 57楼 2015-03-07 00:46
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    其它:一期目前入住率55%,这个数据是从物业那了解来的,根据交物业费的户数来统计~至于这个项目是不是真的住满公务员?我听到的说法是目前住户以公务员为主~没考究过,但从论坛很多网友的回帖判断,这个应该是真的。
    • 美食达人
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    楼主 58楼 2015-03-07 00:48
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    北海通

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    精华12
    总结:我个人比较喜欢绿化好、物业好的小区,比如海岸华府~看了银城绿洲之后我也挺喜欢这里的绿化和物业管理的,整个小区给人的感觉是干干净净整整洁洁,很舒适宜居~把它列为广东路三大品质项目之一是名副其实的,不过呢这里的楼间距我觉得稍密集了一些。价格上这里比海岸华府便宜1000多,这个性价比又是挺高的~至于说地理位置嘛,这里也就比海岸华府远2公里,对有车族来说就是2分钟的路,这样一看,想买品质住宅楼的选择这里也不错呢~


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    楼主 59楼 2015-03-07 00:54
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