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请问办理房产证和土地证应该怎么走程序?

发表于: 2015-01-29 15:37 4491人阅读 32人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    朋友买的是自建地
    第13楼枯黄于2015-01-30 11:19发表的  :
    房子入住6年了,开发商至今也办不到房产证。可恶的、万恶的开发商。
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    楼主 16楼 2015-01-30 12:41
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    北海新人

    二十多年前买的房子,那时也没申请规划证,现在是土地局说先找规划局,规划局说先找土地局
    第5楼zoah1987于2015-01-30 00:14发表的  :
    先出让金 土地建设证  规划证      建好房子才房产证 自己能办 自己跑多点 就一个累!!!!
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    楼主 17楼 2015-01-30 12:44
    引用回复

    北海新人

    跑过了,他们说先找规划局,规划局又让我们先找土地局
    第8楼说走就走的旅行于2015-01-30 09:31发表的  :
    自己到深圳路土地局问吧!人家说告诉你,办这些证件需要什么条件和证件材料。没满足的就感觉去弄,满足了就感觉提交材料。7楼说的对,自己请假的费用,还不如请98佬。当然如果你属于清闲的人,那就尽管去问吧
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    楼主 18楼 2015-01-30 12:45
    引用回复

    北海新人

    第18楼没伞的孩子于2015-01-30 12:45发表的  :
    跑过了,他们说先找规划局,规划局又让我们先找土地局

    这很明显就是不想办了,你还是找98佬办方便,他们经常跑,应该知道怎么办的。

    北海通

    8楼是98佬,鉴定完毕

    北海市民

    第19楼畅所欲言≈于2015-01-30 13:11发表的 :

    这很明显就是不想办了,你还是找98佬办方便,他们经常跑,应该知道怎么办的。




    楼上说得对。还是找98佬办吧,我家情况也很复杂的。自己跑和找98佬弄都不行,后来是认识朋友才弄好的,前后花了2年时间呢。现在这个社会,认识人最重要!!!!

    北海新人

    第4楼网络奇缘于2015-01-29 19:54发表的 :
    没有土地证和房产证的也敢买?也不问问原因?可能很难办哦,我有证想翻盖规划局都不批,98佬在哪?我宁愿花钱。。。

    你真想办理的话可以私信给我,我看看你手上啥资料 问题不大 可以帮办

    北海新人

    楼主没伞的孩子于2015-01-29 15:37发表的 请问办理房产证和土地证应该怎么走程序? :
        我朋友二十五年前同亲戚买了一块四十多平的房子(位于广东路),签订了房屋买卖合同,房款分几次付完了,卖方也给了他们收据。因原来的房子太破旧,他们和卖主协商拆了原来的旧房子重新建了一间新的。但原来的房子也是没有土地证和房产证的,只有土地局仗量登记过。朋友一直居住在这间房子里,请问如果他们想办理房产证和土地证,应该走什么程序?是先办房产证还是先办土地证?知道的朋友,请告诉我们。谢谢!
    我是中介可以帮你办理 像你这个房子的情况 我可以负责任的告诉你 你自己办没个三两年那就是你的本事了,你就等着看别人的脸色吧 都说中介怎么怎么黑 哎 我们冤枉啊 谁都不容易 只有自己去办了 才知道中介的辛苦

    老北海

    你以为98佬万能,也不是部分是钱照收,事也办不着。类似的的事情是先办土地证,再房产证,但像你这样的情况还是挺复杂的。

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    北海新人

    所以说买房还是找中介好

    老北海

    很负责任的告诉你,不用办。
    实例如下:某街一处房子,房主1958年死了,1993年,土地局给死者办了本土地使用证,但至今无人领取。

    北海新人

    个人认为百度比365有用

    北海市民

    一个字“难办”

    老北海

    我的朋友和你一样。。难办里。话费大概10多万国有证。。首先要有双方购买合同。。土地出让金。。地税。。还要有土地建设规划使用证(首先要去规划局报建)====
    看你情况要靠关系才行
    办下来没有10万。。不要想了
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