预计买房：2014年-2015年间
意向面积：90平方米左右
预计金额：50万左右

    在写这篇文字之前我思考了很久，买房对我来说以为着什么：是责任，还是负担。不过打算明年结婚的我，买房也正式提上了年度计划当中。之前也有陆陆续续去看过一些楼盘，但是却一直没有合适自己心水的。不是户型不喜欢，就是园林太小。这个周末也去看了某个比较出名开发商的楼盘，想把看到的和自己思考的和大家交流一下。

    这个楼盘地处比较偏僻的地方，路上车流很小，开发商一直打着即将得到政府大力开发的口号向大家兜售，但是具体什么时候，有怎么样的开发却没有做正式说明，让我心里也没有底。再说，本人在四川路附近上班，在这个楼盘的低端，上班的确是比较麻烦的一个事情。除非把车子也买了，那就会方便很多，毕竟有了孩子之后，还是有辆车开也会安全一点。但是,钱到用时方恨少啊！（哭晕在厕所~~~）

   至于楼盘内的小区环境，是可以给到比较高的映象分的，楼间距很宽，不会出现开门看到对面楼抠脚大汉抛媚眼的情况。在阳台上面可以俯视小区园林本人虽然是80后，但是风水也是比较注重的，前辈们都说门前有水，利财。这个楼盘的园林对于我来说是很OK的。




    这个楼盘包装修，对于包装修的楼盘个人保留意见，以为在房子建设期间会出现天花板不平整，地面不平整的施工漏洞，在装修的阶段都可以靠技术手段去弥补。所以作为结婚房用处房子，我觉得还是交给我自己来装修会比较有安全感，起码在房子验收阶段我可以让验房师傅帮我检查一遍，确定没有问题才收房。再者，开发商说房间里面送了多说多少钱的装修，可能我自己装都不需要那么多的费用，这不就剩下一笔？屌丝买房，还是得省着来啊!

其次到户型，图片中的户型还是比较方正的，方正的房子在后期入住的时候，在空间上面会有比较好的充分利用，不会出现弧形拐角之类的很鸡肋的空间，这个也是我比较喜欢的地方也是由于之前说的该楼盘楼间距较宽的缘故，所以整个户型坐北朝南且采光也是比较充足的。彩光充足的房子，在风水学上面来说也是利事业和感情的。其实这个道理很简单，在阳光充足房子里面，人也开朗点。心情好，干啥都顺利了不是？住在一些采光不好的阴郁的房子里，被领导喷了一脸屁，回到家还乌漆抹黑的，心情岂不是更坏？再说了，阴暗的房子，用电都多过人，也不符合经济原则。哈哈哈~~~






    利弊都看了，也该到谈价钱的部分了。咨询了售楼小姐，现在均价6300左右，置业顾问也说了，明年可能会涨到7000多，建议现在购买，倒时候可能就不是这个价钱了。我心里想：大姐，大家都是做销售的，您的销售技巧就别展现了好吗！我带着钱过来真心跟你买，你还不卖？这楼盘也有100多平房的户型也有。但是本人还是都是以看80~90㎡的房子为主。核算价格也在50万的预算内，如果算上楼层差价，可能会有少少超出预算。但是综合楼盘的情况，开发商的实力和后期物业的口碑，其实也觉得还OK！

    现在毕竟也只是在看房的阶段，没有正式确定，这个楼盘当个备选，去多看过几个楼盘之后，作个对比之后再决定下手哪个。在这次看房的过程中，自己也带着几个问题，想各位大神帮忙解决一下。

     1.送装修的房子是否存在猫腻，如果存在猫腻怎么才能鉴别出来呢？
     2.开发商口中说的周边设施的开发建设，属于政府行为。这方面的信息，我该从什么渠道获得确切消息？
     3.最重要的一点：明年北海的楼市还会降价吗？

送装修有好有不好的，具体自己去看满意就行了
属于政府行为那就等个十年八年才有可能实现的，基本虚的东西就不要抱什么希望了。
明年北海的楼市还会不会降价这个没人保证的，急需的，有合适的就买，不非现要的，还不怎么满意的就等

打广告也卖乖了。

这个小区，看绿化就不喜欢了，在共公场所的绿化上种这么个仙人球，又没有防护隔离，万一小盆友去摸不是得被扎伤了吗？

又是广告。。。。发广告者。大楼封顶不吉

怎么说人家是广告呢   我是不信的
再多看两个吧 还说自己是销售的呢  还信什么行为

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

什么小区？

在房产面前 显得人民币  多少都好像不怎么够的赶脚

广告现在是无孔不入呀

某名字某具体位置，如果这个是广告只能说太高深了~~~

90平左右，预计50万房款，楼猪真有米。

嘿嘿，小区的图片确实挺漂亮的，很想恒大那边啊。楼主如果真心想买房的话。预计用50万元，在北海买一个90平左右的房子，如果不包括装修的话，应该是可以买到一个地段和户型都会比较不错的房子的。楼主应该多看几家，多了解一下情况，不要这么早就下决定了。

恒大名都呗!刚开盘一个多星期时去凑凑热闹,售楼小姐说差不多卖完了,还有几套，想买快点，我说那你卖给别人吧，我不急，结果后来隔三差五的打电话问买不买。

这么大个湖 一看就是上海路的恒大了  你爱买不买  反正我们当地人 不会去住 靠近海边的