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本地开发商可能真的要衰退了

发表于: 2007-09-05 20:27 1634人阅读 6人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    东城小黄 在线

    北海通

    近来市政府拍卖的土地都被外地人高价拍走 而本地的开发商由于没有实力而空手而归
    现在拍卖又不能像以前（和领导关系好的）那样交百分之二十的钱就说是自己的地 留下的慢慢给
    看来过几年本地开发商面临无地可用的局面
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    主楼 2007-09-05 20:27
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    百万富翁俱乐部

    北海土著

    原帖由 东城小黄 于 2007-9-5 20:27 发表
    近来市政府拍卖的土地都被外地人高价拍走 而本地的开发商由于没有实力而空手而归
    现在拍卖又不能像以前（和领导关系好的）那样交百分之二十的钱就说是自己的地 留下的慢慢给
    看来过几年本地开发商面临无地可 ...

    本地开发商太分散，本地的中介公司也一样。一个新来的西宾，抢了北海半壁江山！本地公司无还手之力！
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    沙发 2007-09-05 22:41
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    专打坏人!

    北海新人

    原帖由 百万富翁俱乐部 于 2007-9-5 22:41 发表

    本地开发商太分散，本地的中介公司也一样。一个新来的西宾，抢了北海半壁江山！本地公司无还手之力！

    得了吧,还提西宾?卖了个东珠华庭卖了半年才卖那么一点点,外地代理公司不熟悉北海地域情况,没有什么客户资源,没什么人脉关系,这个项目要是本地公司代理早卖完了,误事啊!!!
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    3楼 2007-09-06 01:33
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    一个傻瓜

    北海新人

    开台洗牌!
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    4楼 2007-09-06 09:50
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    漠漠369

    北海土著

    本地的开发商:泥腿子一群,市场竞争力较差!经营发展没思路,挨市场淘汰的概率极高.
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    5楼 2007-09-06 10:00
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    西嘉

    北海新人

    精华1
    原帖由 专打坏人! 于 2007-9-6 01:33 发表

    得了吧,还提西宾?卖了个东珠华庭卖了半年才卖那么一点点,外地代理公司不熟悉北海地域情况,没有什么客户资源,没什么人脉关系,这个项目要是本地公司代理早卖完了,误事啊!!!



    西宾的案例说明:在北海房地产信息网www.house.gx.cn 网络推广的金缘世家卖得好,没网络推广的东珠华庭卖得不好
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    6楼 2007-09-06 13:47
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    上风下水

    刚到北海

    原帖由 专打坏人! 于 2007-9-6 01:33 发表

    得了吧,还提西宾?卖了个东珠华庭卖了半年才卖那么一点点,外地代理公司不熟悉北海地域情况,没有什么客户资源,没什么人脉关系,这个项目要是本地公司代理早卖完了,误事啊!!!

    西宾的客源还是有的,但理念过于注重短线,什么项目都接,也不论项目先天存在的多少不足或其它致命风险,东珠华庭项目的操作就是一个例子
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    7楼 2007-09-07 13:23
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      本地开发商可能真的要衰退了

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      东城小黄楼主

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