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房产证如何辨别真伪

发表于: 2014-09-24 16:33 2586人阅读 0人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

        1、按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力 的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行 为,而在于有权登记机关的发放行为。
        2、判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房 地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一 印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上 登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书 用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一 定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底 纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关 的印鉴。
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