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北海的房价,为什么这么高?

发表于: 2007-06-16 10:19 10636人阅读 39人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    精华1
    一夜醒来突然发现房价开始了猛涨,于是没有买房的人就想赶快买上房子。每天必修的课程就是上365看房价。看着看着就看出很多的问题了 。从表面上来总算是明白房价为什么这么高了。
      请各位看官同看几则房价消息:
    一:

    1、贵海花园3房2厅,3楼,[两套],115平方,新房,清水房, 2200元/平方[急售]
            2、贵海花园二期B1型,东头4层113平方米,每平方米2580元,包办手续,可按揭,真的是好环境、好楼层、好户型、
                好房子,不过就价格高了一点,好房子肯定要贵一点,有诚意还可少一点,买了住起来肯定舒服一点。
           3、四川路贵海花园三楼一套间转让,三房二厅,115平方米,价格面议
            4、好房一定给您带来好运.买吧.贵海花园二期B1型113平方米,4楼,坐南,价2580元
                   电话07798*  *2528,07798**8988
    该花园开盘卖价为1980--2200元左右,给上面这些号码的人打电话,个个都说是帮朋友卖的,我就奇怪了,这个房主的朋友为什么个个都有这么多朋友,还报价不一样,这些人说是帮朋友卖,你要是说不合适他就会有新的房源介绍给你
    二:

    京都花园2房2厅,103.27平方,[共有4套],2350元/平方至2580元/平方.任你选购.[急售]
              这个楼盘卖的就更夸张了,365上全是这个盘的报价,100个人有105中说法。还有更厉害的是你可以上http://www.a0988.com这个网去看,都是转让的价格,还有他的拿货价和卖货价。
    观察之一的结果是:一个西瓜无数个王婆在卖,并且他们不需要放在太阳底下,利用免费的资源随便在网上卖,还可以竟价卖。


    继续观察:
            1:中国联通正对面锦泰大厦有一电梯房套间,全新装修,面积148.68平方米.每平米3000元.有意者请来电询问68**886.
    帮你顶
    该房屋从3月份开始起卖,价格也从2380元,到2580元,到6月12日的3000元。
    可以看出的是房子没有卖掉是好事,我的价格可以一路跟进。象这样的房源在365上随便一找就是一大把,让你电话都打爆。
    观察结果之二:王婆卖瓜,越卖越夸。
    继续观察:
    1;低价转让贵州路单位集资房指标,有意者请来电
    2;公务员小区复式楼一间.250平方左右.价格2000元/平方.有意者联系
    目前卖的最火应该是公务员小区了吧,价格是一个房子三个价,一天三个价。为什么这些人能拿着国家的资源肥了自己的口袋,记得有个笑话:在江浙一带,小孩要是不勤快不动脑筋学习,父母就会吓唬说:你现在不好好学习,将来就让你当公务员。为人民服务的人却成了被人民服务的人,人民的公仆却成了人民的地主。
    观察结果之三:无政府主义的房价。建设部命令写再多的解释原因都没有用。
    继续观察
    某天在某楼盘处寻价:开发商老总说现在价格还没有出来,估计在2300多元起价,过几天又碰到该老总,老总价格在下周可以出来了,估计在2500--2600起价。一个过气候的老区的几栋配置简单的不得了的新楼,三天就可以涨几百块一平方,不得不佩服这个老总们为什么老是能换新车,并且越来越贵,哦,忘了,有些人也把老婆换成新的了。
    观察结果之四:无言的结局。
    观察来观察去,现在有人说全民炒股,我看现在的人应该叫全民炒房。多一套房的,少一套房的,缺一套房的,做一套房的,大家就在这炒来炒去中寻找新的经济争涨点,一套房转手赚少的是3万,多的是30万,总算明白为什么那么多房子开盘就说没有,过几天半个月在网上就看到急售,保本,转让那些卖的很火但是还没有办房产证的楼盘了
    一个”炒“字怎么了得。



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    刚到北海

    外地人炒,自已人炒,大把钱的炒,拿几个工资的炒,全民炒房!

    北海市民

    太经典拉,顶啊

    北海新人

    其实炒房在哪个城市都有,有什么大惊小怪的

    北海新人

    贵海花园.我去问过的,5月中旬,还没开盘,房子就卖光了,全被内部人或是有关系的的人拿去了,无非想倒卖个房号,来个空手套白狼!!!!!!过了几天售楼处有人打电话来,问你还考不考虑,既然卖光了还考虑什么,他说可能会有人转出来,请问,这不是炒楼又是在做什么?????????

    北海市民

    其实我想问的是贵海花园在哪里,都没有听说,也算是北海的好楼盘?? 我说滴是真的,我真的没有听说,对于我这个到北海十年之久的人.呵呵,

    北海新人

    好贴 看来是个想买房子的人

    北海市民

    观察细致,

    北海市民

    好帖,好帖。
    请问以楼住的眼光,森海豪庭和华杰的别墅什么价位是合理的区间。

    北海新人

    精华1
    什么价位不好讲,但是只要不把他当个宝,不要拿房号来炒,估计价格就不会高
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    楼主 10楼 2007-06-19 00:00
    引用回复

    北海通

    这还用想.官商勾结了^^^^^

    北海市民

    一直很纳闷,为什么会有公务员小区的?

    北海新人

    好贴,顶,i

    北海土著

    房价高了,受害最大的就是要买房自住的人,对于其它人来说,炒得越高越好!

    刚到北海

    现在房价要跌了,开发商、中介和炒房者都有点急了,跌的更快些吧
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