一、北海财政局违规征收契税。

根据《北海市人民政府关于印发北海市实施《中华人民共和国契税暂行条例》细则的通知的第六条契税的计税依据中第一款“…..房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格”及说明“成交价格明显低于市场价格或者交换价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关依照有关法律、行政法规的规定进行评估……”

也就是说契税的征收要以合同价或申报的金额为依据进行征收，如果合同价或申报价明显偏低且无能正当理由的（网友注意这句话），要进行评估，契税要按评估价进行征收。可北海市财政局完全无视规定，对广大购房市民强制按其指定的价格进行征收。（财政局的解释是核定价格）

二、北海市财政局的所谓核定价格完全是其自行臆断，缺乏科学依据。
根据国税发[2005]89号“......住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。由市、县房地产管理部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定，每半年公布一次。各级别土地上住房平均交易价格的测算，依据房地产市场信息系统生成数据；没有建立房地产市场信息系统的，依据房地产交易登记管理系统生成数据......”
北海财政局的所谓核定价格仅是从网上摘抄几个卖家的报价再参照开发商的售价简单的加减下就得出了所谓的核定价格。十分随意，有时一套房屋的起征金额相差数十万之巨，为腐败大开方便之门。北海财政局可谓是中国最"勤肯"的公职部门也是中国拥有“精算师" 最多的部门”，因为它可以微观到每套房子价值几角几分。
三、契税征收执行两套标准
众所周知，北海在界定是否普通住宅的标准之一是2160元/平方，上浮了20%，也就是北海的普通住房的平均价格是1500元/平方，这是依据北海市2005年7月7日下发了的《北海市人民政府办公室关于北海市普通住房享受优惠政策的标准的批复》.
按道理说，05年的标准早已不适应现在的形势，但北海市财政局在界定是否普通住房的时候，是严格按照此文件规定的标准2160元进行执行的，目的是向购房者征收3%的契税；可在涉及到征收金额时，又不按1500元的标准为基础进行执行而是自行指定金额，目的也是为了多征契税。

不知道，大家是在欣赏20年前美丽质朴的银滩还是观赏当年的漂亮mm,20年过去了，银滩由一位天然的纯洁少女已经蜕变成一个风情万种迷人的少妇，不知当年的动人mm今安在？是否也是风采依旧，浪漫依然？

楼上的不要太多情，与其在怀念20年前的银滩，感慨当年漂亮的mm,不如翻箱底把你老婆当年的玉照拿出来重新欣赏，一样会找回昔日的感觉的，把记忆定格在当年，你的爱人和情人肯定是风采依旧，浪漫依然的！

她们我师傅刘刚先生都认识

原帖由 第二套 于 2007-4-18 10:35 发表

那你应该知道我是谁？

如此扣女！

多少岁月都记在了照片里

此位靓女姓李名*君?

二十年前的事，二十年的人，至今已经为人妻为人母了，祝贺她们有机会重登大雅之庭。

美女 美女

漂亮美眉，

一、北海财政局违规征收契税。

根据《北海市人民政府关于印发北海市实施《中华人民共和国契税暂行条例》细则的通知的第六条契税的计税依据中第一款“…..房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格”及说明“成交价格明显低于市场价格或者交换价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关依照有关法律、行政法规的规定进行评估……”

也就是说契税的征收要以合同价或申报的金额为依据进行征收，如果合同价或申报价明显偏低且无能正当理由的（网友注意这句话），要进行评估，契税要按评估价进行征收。可北海市财政局完全无视规定，对广大购房市民强制按其指定的价格进行征收。（财政局的解释是核定价格）

二、北海市财政局的所谓核定价格完全是其自行臆断，缺乏科学依据。
根据国税发[2005]89号“......住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权平均后形成的住房综合平均价格。由市、县房地产管理部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定，每半年公布一次。各级别土地上住房平均交易价格的测算，依据房地产市场信息系统生成数据；没有建立房地产市场信息系统的，依据房地产交易登记管理系统生成数据......”
北海财政局的所谓核定价格仅是从网上摘抄几个卖家的报价再参照开发商的售价简单的加减下就得出了所谓的核定价格。十分随意，有时一套房屋的起征金额相差数十万之巨，为腐败大开方便之门。北海财政局可谓是中国最"勤肯"的公职部门也是中国拥有“精算师" 最多的部门”，因为它可以微观到每套房子价值几角几分。
三、契税征收执行两套标准
众所周知，北海在界定是否普通住宅的标准之一是2160元/平方，上浮了20%，也就是北海的普通住房的平均价格是1500元/平方，这是依据北海市2005年7月7日下发了的《北海市人民政府办公室关于北海市普通住房享受优惠政策的标准的批复》.
按道理说，05年的标准早已不适应现在的形势，但北海市财政局在界定是否普通住房的时候，是严格按照此文件规定的标准2160元进行执行的，目的是向购房者征收3%的契税；可在涉及到征收金额时，又不按1500元的标准为基础进行执行而是自行指定金额，目的也是为了多征契税。

记得以前踩单车去白虎头游水要踩大半个多钟头，好远啊！！！

可以珍藏了

美女啊。。。。。。。。。。。

天然美女，好清纯……

经典之照，那时候的银滩好像也不怎么样呢！沙也不是那么的柔软，好像非常冷清的样子！真的是认不出来了！