看好你楼主  解答大家的疑问 现在诚信助人的 企业 公司太少了  以后就靠这个竞争了

华侨新寓步梯5楼，112平，10房龄，因买了楼房想卖，可税 太高怎么办，只能离婚？

第23楼qwer23031于2014-07-27 20:44发表的  :
我也想买步梯房，但是嫌手续太麻烦，香槟郡的步梯房好贵啊二手的都超过5000.

我本来6月想卖了香槟郡90平的房子，急钱周转，40万卖，中介那边搞三三四四的，要我38万卖，火大我就不卖了

我有栋楼房三层半，才贵州路油行村，99年建，建地七十平方，前后有路，前路5米，后面4米，面前还围有5…6米。请问可以买几多？

第45楼深蓝色如我于2014-07-31 12:49发表的  :
二手房 按揭 和过户 需要什么手续 需要卖方 买方提供什么材料 去哪里办理 贷款 过户~~

    你好贷款资料如下：买方：1：身份证原件，2：户口本原件：3：婚姻证明，4：收入证明，银行流水，5：一年以上的社保或者纳税证明（仅限广西区外户口）
                                    业主：1：产权证，2：身份证，3：户口本，4：婚姻证明
  
今年银行贷款有些收紧，放款有点慢，你最好是通过中介去好一些，这样子可以加快一点放款（北海这边要先过户然后再去银行面签，这个对于业主来说不太保险，因为有可能客户个人信用有问题而最后没办法贷款），所以楼主在过户之前最好先看一下买方的信用报告

第46楼深蓝色如我于2014-07-31 12:50发表的  :
看好你楼主  解答大家的疑问 现在诚信助人的 企业 公司太少了  以后就靠这个竞争了

   你好，谢谢

第47楼海的女儿。于2014-07-31 13:33发表的  :
华侨新寓步梯5楼，112平，10房龄，因买了楼房想卖，可税 太高怎么办，只能离婚？

   你好，请问你现在的这个房子产权人是谁（新买的），还有原华侨公寓产权人又是谁？这个很重要，如果二个房子都是同一人名字，你离婚也没用，（可以直接办假证婚证200块钱），

第48楼sili于2014-07-31 13:42发表的  :

我本来6月想卖了香槟郡90平的房子，急钱周转，40万卖，中介那边搞三三四四的，要我38万卖，火大我就不卖了

你好，那你现在还卖嘛？如果有需要可以私信我

第49楼59512051于2014-07-31 13:50发表的  :
我有栋楼房三层半，才贵州路油行村，99年建，建地七十平方，前后有路，前路5米，后面4米，面前还围有5…6米。请问可以买几多？

  你是国有证，还是集体证？

第44楼贴心置业于2014-07-31 10:47发表的  :

    如果你名下没有其它房可以付3成，现在首套房利率是保持基准利率

好的，谢谢lz的耐心解答，谢谢

第55楼阿土于2014-07-31 15:12发表的  :
你好，请教现在的商住房子的交易费用，

200平米，成交价在85万，满5年

契税应该是3%我知道，
.......

，
你好，你这房子属于满五年的非普住宅。如果是70年的产权，是以下税费营业税:差额*20%(差额=成交的网签价-上次交易的网签价)，或者直接是这次成交价的5.6%，个税:网签价*1%，契税:网签价*3% 如果是经济适用房、已购公房、优惠价购房还会多一些税费。

楼主很不错，我的问题我私信您了，麻烦帮忙解答一下，谢谢！

谢谢楼主在私信中回答了我很多问题。我现在看中了另外一套二手房，总价39万，首付三成11.7万，余下的27.3万办理银行贷款，20年的，那我每个月要还贷多少啊？（因为买房不是我的名下，所以是首套了）对方是满五年但不是唯一住房。

第59楼济济于2014-08-03 14:06发表的  :
谢谢楼主在私信中回答了我很多问题。我现在看中了另外一套二手房，总价39万，首付三成11.7万，余下的27.3万办理银行贷款，20年的，那我每个月要还贷多少啊？（因为买房不是我的名下，所以是首套了）对方是满五年但不是唯一住房。

   你好，银行贷款是以5000或一万为单位的，所以应该是首付12万，贷款27万，或者首付11.5万，贷款27.5万，20年的月供大概是2040左右

想购一套就读七中90平米左右的三房，楼主帮介绍下