第60楼蒋万芝a于2014-02-20 20:21发表的  :

鱼死网破易，要追回公平正义难。

得确实话,或许也别无选择

我一直以为网络真可以为民办点事，可能真是天真了，也只是为有级别的人作宣传罢了

       365有俩位怪网友，一位系卖甘蔗兼唱歌拉琴的顾总，另一位系卖咸鱼兼诉讼代理的芝叔。讲顾总的怪特点会有人喜欢有人笑，讲起芝叔告状会有人赞成有人厌。下面简单讲下芝叔让人讨厌的事;

前些年芝叔被人告，被人家告的原因是芝叔违法出租老街房屋。说起房屋出租，芝叔是违法了。按照
中华人民共和国城市房屋租赁管理办法
    第十三条    签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。    第十四条        第十六条    县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。    第十七条

[align=start]大家看帖后自查下，自己有冇

我表示我学习了。。。

第62楼一姐网于2014-02-21 22:08发表的  :
我一直以为网络真可以为民办点事，可能真是天真了，也只是为有级别的人作宣传罢了

网络是为大众服务的，我们今天能发声得益于网络。

    这个帖怎样合并得？                                


                                           芝叔违法被告，你地违法会怎样？

365有俩位怪网友，一位系卖甘蔗兼唱歌拉琴的顾总，另一位系卖咸鱼兼诉讼代理的芝叔。讲顾总的怪特点会有人喜欢有人笑，讲起芝叔告状会有人赞成有人厌。下面简单讲下芝叔让人讨厌的事;

前些年芝叔被人告，被人家告的原因是芝叔违法出租老街房屋。说起房屋出租，芝叔是违法了。按照
中华人民共和国城市房屋租赁管理办法
第三章
租赁登记

    第十三条
房屋租赁实行登记备案制度。

    签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

    第十四条
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后
30
日内，持本办法       第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

    

    第十六条
房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。

    县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

    第十七条
《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。




          依照上面的法律所规定，芝叔没有依法办理，所以说芝叔出租老街房屋是违法的。
大家看帖后自查下，自己有冇
房屋出租？是否也都依法依规办理了相关手续？

芝叔出租房屋违法被人家诉上法庭，判决结果芝叔 胜诉。网友们你地如果也违法出租房屋被人家告，能否也和芝叔同样胜诉，你们是否有把握？

芝叔违法出租房屋被人家告能胜诉没有什么秘诀，只是原告方把握主体不准，告得不适格，诉求偏差造成芝叔胜诉的。在此告诉大家，出租房屋也好，做事也好，一定要依法依规，如果违法一旦被人告是要败诉的，千万别抱侥幸心理。  


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