第3楼北海新居民于2013-11-02 23:56发表的 :
领秀一方的物管就是他们公司的，8月份才成立的，他们的收费很多都不合国家规定，但是在他们嘴里却一直拿着规定来忽悠我们这些业主，1.5元一平方的物管费从何而来，一个没有绿化没有公共设施连小区都没有的楼盘，根本不需要这么高的物管费，还有房价3%的维修基金，这个别说北海，就是全中国也不可能有这么变态的收费的，还有电梯费，领秀一方一梯有20几户人家，二幢楼有一千多户业主，16楼以下一户每月要交40元电梯费，16楼居然要70，算下来这物业公司一年要赚我们多少的黑心钱，还有那个燃气和有线电视开户费，先不说贵不贵，开发商在未征求我们业主的情况下私自去交这些费用，根本不问我们这些业主是否需要，现在就要强行要我们交钱给他，这是国家哪一条规定的？我家用宽带的，根本就不用有线，难道我还要因为开发商某些不可告人的目的的行为去交根本不需要的项目的钱？？？

第3楼北海新居民于2013-11-02 23:56发表的  :
领秀一方的物管就是他们公司的，8月份才成立的，他们的收费很多都不合国家规定，但是在他们嘴里却一直拿着规定来忽悠我们这些业主，1.5元一平方的物管费从何而来，一个没有绿化没有公共设施连小区都没有的楼盘，根本不需要这么高的物管费，还有房价3%的维修基金，这个别说北海，就是全中国也不可能有这么变态的收费的，还有电梯费，领秀一方一梯有20几户人家，二幢楼有一千多户业主，16楼以下一户每月要交40元电梯费，16楼居然要70，算下来这物业公司一年要赚我们多少的黑心钱，还有那个燃气和有线电视开户费，先不说贵不贵，开发商在未征求我们业主的情况下私自去交这些费用，根本不问我们这些业主是否需要，现在就要强行要我们交钱给他，这是国家哪一条规定的？我家用宽带的，根本就不用有线，难道我还要因为开发商某些不可告人的目的的行为去交根本不需要的项目的钱？？？

楼主大碗公于2013-11-02 23:41发表的 领秀一方交房日期违约以及物业费不合理 :
2013年我在领秀一方购买房子一套，当时说6月30日就可以交房，蛮怀希望的购了房子，结果一直到现在都没有通知我们去收房。自从卖房之后没有任何置业顾问给我打电话，9月打电话问什么时候交房说10月20号，结果打10月20号鬼都不来鸟你。11月1号通知我们可以收房了，但是要交1.5元每平米的物业管理费用一年，总放款的3％的公共维修基金（南宁也才50元/平米的公共维修基金），办证费、燃气开户费等七七八八加起来一共要给物业交3万余元才能拿到我房子的钥匙（我的是82平米的房子）.领秀一方的置业顾问当时在卖房给我的时候就说他们的物业管理是他们自己的物业公司，只需要1.2元每平米的物业管理费，我觉得物业费用合算就买了，现在却说他们通过招标招到一个叫吉什么的物业公司，物业费比之前承诺的要贵，而且电梯费什么的都比北海的其他物业公司要贵，
我想问问懂法律的各位童鞋，领秀一方这样算不算欺诈？我可不可以起诉他们违反承诺约定导致合同违约要求赔偿呢？

第12楼蒋万芝a于2013-11-03 11:56发表的  :

算不算欺诈？领秀一方的置业顾问当时在卖房给出的证据以及后面的证据来证实，

第15楼阿土于2013-11-03 12:18发表的  :

递状纸告得赢？
 
那晚交房两年的小区业主不是发了？
 
.......