大家注意,诉利豪腾退房屋一案,法律关系很简单:
若业主输了,那就证明业主不拥有房屋物权,推反了已有的所有合同关系,北海实业与银行要承担此法律责任,无法再向业主追款.
若业主赢了,利豪与原酒店管理公司合同关系为主从合同关系,利豪要不走人,要不接受清算审查监管赔偿.已重签合同的要吃亏了.太着急了.


一家之言!

[ 本帖最后由 冠岭视野 于 2006-6-18 23:31 编辑 ]

珍珠湾业主诉利豪公司、珍珠湾酒店管理公司腾退房屋一案，由于在海城区法院立案时，立案庭将此案作简易程序立案并确定审理日期。但此案到民庭承办法官手上，并在本月十二日上午开庭后，承办法官根据民诉法的有关规定，将此案转成普通程序。理由一是此案涉及面广，影响比较大；二是此案所涉及的法律关系比较复杂；三是利豪公司对部分本案事实否认，且提出他们的抗辩理由；四是本案另一被告即珍珠湾酒店管理公司没有到庭。
此案目前还没有确定开庭日期。

还是等天下雨淹金山...............

怎么好象没有什么回音了吗?

如果你们能光明磊落承诺以下几个方面,就可以证明你们不是混蛋

利豪的人终于正面答话了.如果你们能光明磊落承诺以下几个方面,就可以证明你们不是混蛋,可以经营酒店:
1.你们必须签署一个由业主大会统一制定的标准合同,由业委会代表全体业主签署.因单个业主无力保护自己的利益,你们的合同就是在利用业主散的弱点.是在欺负业主.
2.因张一明的管理平台已无效,更换为业主大会指定的公司.
3.利豪与业主大会指定的公司签署由业主大会统一制定的标准劳务合同.
4.遵守业主大会决议,服从业委会监管.
5.清算 审计 向业委会移交资产.
6.应分配收益交由业委会按业主大会统一制定的标准分配.
7.你们的试用期半年,业主大会评估满意后,合同最短期为5年,以防止你们的短期行为.
8.你们的收益只能是工资加效益提成.可参考原托管协议.
9.酒店员工与业主大会指定的公司签署劳务合同.
10.每月向业委会提交经营报告,每季向业主大会提交经营报告供审计评估.
11.规规矩矩做人,规规矩矩经营.按物管条例,你们若危害业主利益,由业委会提交业主大会,在业主大会上你们的申述不能通过,则自动解除合同,不得耍无赖.
12.提供押金担保.
利豪的人要看明白以上12条,以证明你们的"清白".要不然老爷子收房自用,没时间跟你们几个无赖扯,搞什么鸟酒店,没事找事.告诉你们,以前是大家的事,犯不着个人结怨,但收房是个人的事,我到要看看谁要挡道!!!

楼上的说出了我的心声。
本来想有酒店返租供楼，自己交点首付款，二十年后房子就是自己的了，一间海边度假房多爽啊，谁知道，偷鸡不着倒蚀一把米，我们被无良的实业公司涮了一把，又被以徐某为首的利豪公司欺负了一把，房都不在我手里，我连进都没进去过（利豪的***不让进），银行却要起诉我不还贷款！真是欲哭无泪啊！！
TMD，我也不指望什么什么公司来经营了，我先要回我的房子，我根本不会去租给什么利豪，想想看，现在一天的房价就是二三百元，她竟然只给我算一个月的月租顶一天的房钱，还不知道她什么时候撒手走人，一分钱也拿不到，又陷入无尽的黑暗中。
我同意楼上的，我谁也不租，房都没拿回来，租给谁会有好价钱啊？利豪的人听着，大爷我随时会去要房的，别阻拦我，大不了同归于尽，我有什么闪失，你肯定得赔我，可如果你有什么不妥那可是自找的啊，我可是进自己家门的正当防卫啊！！我不相信这世上真没了王法！！

] 关于“珍珠湾酒店”利豪公司经营问题解决办法的决议

好象利豪开始通过中国银行给压力业主了，今天我们几个接到电话，说中国银行要起诉，怎么办？
我们都是通过实业才和银行签的合约，估计银行也是和我们一样信实业多过信对方，现在他怎么不去找中介担保人了？难道利豪老总调去中国银行做行长了？

珍珠弯的房子现在估计3000一个平米也差不多了

我们的合同是和珍珠湾酒店管理公司签的20年合同,我怕到时利豪是把酒店还给我们了,但珍珠湾酒店管理公司会不会又"活"过浪来占我们的房呢?

珍珠湾业主诉利豪酒店、珍珠湾酒店腾退房屋之诉，八月十六日上午八点半在海城区人民法院开庭审理。此案在今后的几天继续开庭，至八月二十八日结束。

我的月供是610元，利毫每个月返450送 一个房，我觉得 还是合理的，当然能再多就更好了，所以这次来北海也就和他们签了1年，不去不知道 ，酒店很漂亮，服务也很好，住 了4天，免费游泳了2次。真希望不管是谁管理总要保持这样的有序繁荣就好！

情况如何了？

老样,已经不想了,都在推,在耗.在磨.....

由于北海珍珠湾酒店管理有限公司已公告自二OO六年三月十三日起废止了原有的公章及营业执照，并已向业委会及业主签订了移交函，目前的原托管方北海利豪酒店管理有限公司在珍珠湾酒店已属非法经营，但其拒不执行珍珠湾大厦业主大会及业主委员会的清算移交决议，造成了目前酒店没有管理主体，财务不清，业主无法有效监管的混乱局面。为避免业主经济上的更大损失，部分业主自愿收回自己的物业自行合作经营酒店，以保障自己的长远利益与权力。采用自愿合作内部财务公开，经营风险自担的原则，每个人提供自有的珍珠湾酒店客房与商铺及公摊部分的使用权参加合作。

[ 本帖最后由 正义之剑光 于 2006-9-16 14:27 编辑 ]