**兴大厦推迟交房若达到四个月的话，该赔偿客户多少钱呢，根据合同条款第九条规定：逾期不超过90日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，房产商按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金；第九条还规定：逾期超过90日，买受人有权解除合同，30天内房产商退还全部已付款，并按买受人累计已付款的12%向买受人支付违约金。照这样算的话推迟四个月交房该赔偿多少钱呢？——————大家快来算啊！

合同上写交房是10月份，逾期不超过90日，那就是三个月，要赔违约金也要从三个月后算起，没有四个月啦~~~

楼上回答正确。

逾期超过90日，买受人有权解除合同，30天内房产商退还全部已付款，并按买受人累计已付款的12%向买受人支付违约金。

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这么说,我们现在可以退房,还可以拿到12%的赔偿????
因为已经超过90天了.

不明白,大家接着算

还要排除: 中雨连续两天 不算.....这个条款,但是***大厦要举证天气 原因(由气象部门提供为准)

原帖由 cpqhy 于 2006-2-27 21:32 发表
合同上写交房是10月份，逾期不超过90日，那就是三个月，要赔违约金也要从三个月后算起，没有四个月啦~~~

哦，我理解错啦~~~~
现在认真读了合同：
逾期不超过90日，，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之三的违约金，合同局继续履行。
逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部以付款，并按买受人类记忆付款的12%想买受人支付违约金。买受人要求继续履行合约的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之五的违约金。
哇，搞了半天，才弄懂不超过三个月，开发商要赔俺们每日已交付的万分之三的钱！（2005年10月30日起算）
超过三个月，要赔每日已交付的万分之五的钱！（退房的除外。）
俺想退房又难度，就叫他们赔钱吧~~~
不知理解对否？

哈哈，真的可以吗？按照我的理解，就是可以退房了，他们是3月8日后才通知交房的。有没有同道中人呀，望留言。