一年多以来，北海房价飞涨，很久没有去看房子了。

新政出台，不知道是不是买房的机会在慢慢来临。今天特地去北面兜了一圈。

先去的香槟郡。名字改为“北海香槟郡”，感觉可惜了。原来的售楼部拆了，进去逛一圈，布局比原来小气、销售人员的感觉也不一样，名片也换了。可能是因为换了代理公司？不过一句忠告：真的不该改名字。公寓起价5200。一次性付款95折。

然后去恒昌国际海岸假日花园。这个楼盘每次都不能顺利地念出全称。不过户型是可以的。中规中矩。2号楼9000多起价。精装修。前面的一号楼还没有开盘，据说均价2万以上。不过按照现在的情况，卖到1号楼也要一定的时间和功力。

北部湾1号仍然门前车马络绎不绝。大家仍然像参观旅游景点一样进来逛。物业工作人员在前面充门面，销售人员疲于接待以路过看看为主的人群。今天开始接受6、7标段的定号，10万元一个号。均价大概1.6万。有概念就是不一样。如果不是这样的概念，可能这种户型会被批得体无完肤。

半岛豪庭的售楼部在建设当中。

海逸豪园的售楼部空旷辽远，户型不错，无论大小。价格还没出，据说均价一万二、三。不过如果是真的，起价应该比较让人心动。

又去了一下广东路的恒宇海岸华府，的确是见所未见的户型。整体给人一种让人仰视的感觉。只可惜，在这样一块面积不大、可复制性这么强的地段，建这么好的东西，可惜了。如果在一线海景地还可以。感觉是请一流的匠人在杉木上精雕镶金，把它当做了黄花梨……

看了又看，结论是，还需等待。那就再等等吧，呵呵。

有看平民看的那种楼盘吗？想知道什么价位

谢了。。。。。。。。

白金瀚宫打出的首付低至2.8万是骗人的。问售楼小姐哪个是2.8W首付的，售楼小姐说2楼起步4900，40来平的，是价格最低的。怎么算也算不出首付2.8W 吧?

南珠家园3480起步，一层加50.户型还可以，明年9月底交楼。门口有长长的隔离带，上北海大道要逆行或者绕过长长长长的隔离带。
荣顾金湾3字头的是步梯7楼，电梯好像4100起吧。步梯的已经建好的，个人不喜欢感觉象农村的爆发户建的房子。

奉劝各位超过2500都要停手

原帖由 disk 于 2010-10-4 01:03 发表
奉劝各位超过2500都要停手

2500太贵了，还是1500吧。我感觉1500更容易接受，超过1500就停，比较明智

北海房价降是肯定的 地球人都知道

原帖由 jk0202 于 2010-10-4 16:42 发表

2500太贵了，还是1500吧。我感觉1500更容易接受，超过1500就停，比较明智

我超过1000都停手了，现在房产多多。不怕下跌，不怕调控。。不过我还打算在武汉到上海铁路沿线买一处房产，这条路以后火车的时速接近400公里/时速了，去哪里都方便。

原帖由 wyylm 于 2010-10-4 18:07 发表


我超过1000都停手了，现在房产多多。不怕下跌，不怕调控。。不过我还打算在武汉到上海铁路沿线买一处房产，这条路以后火车的时速接近400公里/时速了，去哪里都方便。

我打算在青藏买一套，为2012做准备。
没有2012就度假用。

房价真贵，买不起！

不管你们怎么叫怎么喊，几个朋友在北海大道东段湖光山色的楼盘买了2000元一平的，而我有幸在较中心地段一线楼盘买到两套1680的！至于成本，也就1350听说。

谁在喊房价会跌？是房地产开发商还是政府官员们？抑或是买不起房的普通百姓？就算是房子的空置率高了，房屋建多了，那也不会比需要买房的人多啊。现在的物价为什么会涨得这么厉害，而且是涨了以后就不降回来的？那是因为人懒惰了，为社会创造的价值减少了，所以生产的成本提高了。房地产开发商压根就没希望本地的穷光蛋们来买房，如果他们希望的话，北海到现在都没听说过建经济适用房的，都是在建中高档小区和别墅区。政府收了房地产商的钱，还能吐出来吗？要真让房价跌的话，那就得看社会实力，要达到什么样的社会实力才能迫使房地产商和政府妥协房价呢？俗话说得好，瘦死的骆驼比马大。政府和房地产商勾结起来，他们就掌控着社会资源的大头，我们这些穷光蛋在此光喊只是白费力气而已。

北部湾一号一帮策划白痴，

销售方式纯属低级！

要不是MAD的设计，卖到10000都要笑了！

要是请顶尖的销售人才，绝对是早就销售结束了！