有人会说，你一向看多北海房地产，去年还预测今年年中北海市中心房价会超过6000元，在预言差不多成真的时候，怎么突然间又看空了？是不是想效仿三国时期的谋士贾栩，玩虚虚实实的游戏？

在回答这个问题之前，让我们先回顾下15年前克拉玛依大火的典故。那场大火夺去了325个生命，包括288个中、小学生，导致这场悲剧的主要原因，就是火起后，坐在大门附近的学生被要求原地不动，让远离大门的“领导同志”先走。

再看看07年5月30日的股市“半夜鸡叫”事件。5月23日，财政部领导在答复三大证券报关于上调印花税的传闻时，信誓旦旦表示近期不会调整印花税，但5月30日突然变脸，社保基金预先出局，大牛市转熊，股民被套。

我一直认为中国股市是政策市，国家只要出台几个政策，就可以左右股市涨跌。而房地产是政治市，政策对它起不了多少作用，当然了，制定政策的人也投鼠忌器，下不了狠心。
纵观近期政坛动向，重庆太守敢对温太尉公开叫板，称“只抓GDP难有大出息”，剑指单纯追求高GDP的命门。胡温会不会在退位前顺应民意做死房地产，把烂皮球踢给下届太子党政府？

前几天有则消息静悄悄：“78家央企退出房地产”。表面看像是温总理整顿央企地王现象的意气之作，其背后不排除这是房地产大地震前的蛇鼠先行，是大火来临前的领导先走。当年朱镕基做死北海房地产泡沫之前，曾经口气严厉批评当时北海的领导班子，报纸都把朱总理的讲话一字不漏登了出来，很多人不以为然，最后财富化为黄粱一梦。

现在回头看，当时明明白白透露出来的信息，有谁去关注理解？狂热之中，又有多少人明白“知而慎行，君子不立危墙之下”的道理？

〔原创文章，欢迎转载〕

楼下继续

我看是你快要完了 你敢发这样的藐论 看 阿土 司令 红豆MM 怎么修理你
楼下接

楼主说得有道理。
顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！

楼下的比较怀念完总

末日可能是几十年后，但不会是现在

朱总不但打压楼市，还打压股市，并非针对北海。逻辑是投到这两个方面的资金多了，投到生产和消费上面的资金就会少，GDP增幅就很难看，让这个“经济沙皇”之称的老脸挂不住。老朱悲惨的身世，使得他的个性不够健全，当他恨一样东西时，他会恨不得让它死掉。朱总感叹道：“大家为什么存这么多钱，不肯拿出来消费呢？”，在他的时代，个人投资消费刺激不起来，对GDP贡献不大。

温总则不同，在幸福家庭长大，人格很健全，考虑问题会四平八稳。加上正牌研究生学历的锻炼，他的分析能力很有框架观和系统观，使得这届政府出台很多社会民生基础性、框架性的改革，如医保社保等，让百姓放心消费和投资，不再过多担心要积谷防老。GDP不用怎么刺激，都很容易过9，想慢都不行。因此此时他心证上鼓励私人投资（包括房市股市）和消费，没有老朱那种顾虑，根本就不存在出台打压政策的思想基础。

至于“78家央企退出房地产”，百姓又一次展示了选择性失明的思维缺陷----只选自己爱听的。其实第二句是“21家央企继续做房地产”----这意味着，市场竞争小了，定价权更加垄断，于是，楼价必定涨得更狠，低价房末日到了。明年今日再翻三哥这个贴出来：北海楼价必定继续涨，这才是大概率事件。

一个城市的平均房价应该和该城市中产阶级的平均收入相持平，北海嘅房价应该系两千左右蚊合理，多则泡沫，少则具投资机会。我滴睇法，欢迎拍砖

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天书记一向站在“讲政治”的高度来看问题，连房事都要发在时事版，可见一斑。
不过，在房事这个问题上，犯错误裁跟头的领导可是一向不缺少啊。
豆姐唱空至今三年有余（08—10），阿土哥更是以业内精英的身份引起无数风骚，
“惜一代天娇，成吉思汁，至死都住蒙古包。”这真的是一针见血啊。
现在是“住的不买，买的不住”，谁都认为这不正常，谁都知道这不可靠。
但是，要蚂蟥吸饱了血自己滚下来是不可能完成的任务。
只有拿火烧，拿盐水泡才能使其滚开。
什锦饭焉能不知？焉能不晓？
至于天书记所言的太守逼宫太尉，也应正常看待。下一朝没他嘛事了，顶多人大挂个帽子退休，还想咋滴？
这人要没了奔头，话语间未免不够谨慎，行动上可能有所放纵，常有的事，如本版一哥们，混了十多年还想不通呢。
太子党是无所不能滴，这我深信不疑，这已经从俺们乡镇级（科股级）干部队伍可以看出，至于党代表小鹏及小琳两位兄妹的光辉事迹，想必天书记一定明白。
综上所述，房事不会降，只会做俯卧撑。例如多发钞，多贬值，又例如收缩银根，多收利息，多收税，多搞点高新产业扶持，多搞点项目试点，多批几个开发区实验区保税区，天啊，天书记，国家要花钱的地方多的是，不差房事一途。
（以上为抄袭，纯属手脚抽搐，网警同志请放小弟弟一马。）

首先欢迎天常归队！

不过你对房市的分析有失缺陷！

当年的朱总是铁腕人物，敢作敢当！

现在房地产已经绑架了经济，不要说现在的领导，就是朱总都未必敢动！

房地产的结局只能是崩溃，而不会是调控下的软着陆！

现在的下跌是为了以后积聚上升动力！

至于“三哥”么，真是党的好代表！无语！

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原帖由 peter2000 于 2010-3-24 12:06 发表
天书记一向站在“讲政治”的高度来看问题，连房事都要发在时事版，可见一斑。
不过，在房事这个问题上，犯错误裁跟头的领导可是一向不缺少啊。
豆姐唱空至今三年有余（08—10），阿土哥更是以业内精英的身份引起无 ...

这个太守年轻，又有背景，应该还有一两届做做，不过排名不会太靠前罢了

原帖由 三哥戴表 于 2010-3-24 12:29 发表

古代哪有书记处公安部纪委？自己找水浒传读读。

讲明白滴喂，最多我下次买甘蔗不杀价喂

看到不少新意思。只有制造通货膨胀才能拯救国有银行。