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新地王：540万/亩，北海土地拍卖创新高！

发表于: 2009-12-29 13:06 42932人阅读 2人回复 查看全部 | 第1页 | 最后一页
    海湾美地

    北海土著

    精华7


    28日，广东路二运斜对面那里的原110指挥中心拍卖价540万/亩，创北海土地拍卖新高，成为北海的新地王。较之9月份拍得的四川南路交金海岸地块365万/亩，涨幅达50%。

    同时，据业内人士计算，该地块的楼板价已达2300元/每平方，今后盖出房子成本至少3800（报建费，配套费，税费等另算），据此估算，该地块上的房子，未来售价至少在6500~~7000元以上。
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    主楼 2009-12-29 13:06
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    海湾美地

    北海土著

    精华7
    宜居北海，品质大盘——2010年北海楼市的重头大戏：
    120亩社区公园，房子也深呼吸!

    元旦后继续报道。。。
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    楼主 沙发 2009-12-29 14:34
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    海湾美地

    北海土著

    精华7
    原帖由 孙大炮 于 2009-12-29 15:37 发表
    楼主你有没有搞错？不计地价盖房子成本至少3800？2007年底建材最贵时（比现在还贵）的高层房子也不过3000左右元一方，如果按你的说法开发商是赔钱给你了？因此别在这胡说八道了


    楼面地价2300元/每平方，高层土建成本1500，就这两项房子成本至少3800了（规划设计费，报建费，配套费，税费，营销费用等等还没算）
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    楼主 3楼 2009-12-29 18:05
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