北海发布驿马片区SD-06地块的最新规划！SD-06地块位于南珠大道、江苏路、虹口路的三路合围区，土地总面积241.50亩。


SD-06地块的东北侧，是北海最大的公共广场——南珠广场，北海的体育馆、群众艺术馆、青少年宫、妇幼活动中心都集中在这里，周边有民附学校、驿马小学、北海中等职业技术学校、桂林电子科技大学北海校区、第二人民医院。所以，SD-06地块有着巨大的开发潜力和商业价值。


根据最新规划，SD-06地块分成4个子地块，共商住、加油站两种用途。


SD-06地块周边，出让过的地块并不多，最近的一个就是园辉新都，是2013年第15期地块，成交价4亿4520万，折合楼面价702.47元/㎡。但这已是十年前的地价，没有可比性。现阶段这些商住用地出让的可能性也不多。北海真正想卖的，只是这幅5亩的加油站用地。估计每亩大概会在600万左右，市值约3000万。


不过，北海目前已经没有加油站用地的说法，正规的说辞是“综合供能站”！就是不仅可以加油，还提供新能源汽车的充电服务。


增加综合供能站的用地和供应，是近期北海土地出让的一个新风向！今年10月10日，北海就在侨港区域，增加了一块7.50亩的综合供能站用地。


而从2021年开始，北海总共出让了5块综合供能站（加油站）用地，市场反应很不错，全部高于低价拍出。


充电桩作为新能源汽车推广配套设施，已被纳入中国的“新型基础建设”，并确了充电为主、换电为辅的补能格局。国家发改委明确要求，到“十四五”末，形成一个适度超前、布局均衡、智能高效的充电基础设施体系，能够满足超过2000万辆电动汽车充电需求。在国家政策的支持下，充电桩想高速发展，首先要大量增加综合供能站，


现在，北海的新能源汽车增量，也在不断地上涨。过去两年，北海新能源汽车增量总数持续增加，从2021年的4439辆，增加到2022年的5973辆。提供方便快捷的充电服务，涉及到交通出行、旅游观光、汽车销售、商业服务等等一系统的相关产业。所以，北海正在加快提供综合供能站的用地保障，加速布局本地的新能源汽车补能市场。

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我的倡导又成真了，哈哈哈，当年倡导限购限售套牢几条G，果然高价时卖不出，几条G损失惨重。看来我的眼光还是不错的

充电桩车位里面总是停满了油车和不充电的新能源车

很好，方便有新能源汽车群众。

多建几个。

1.39一度电，准备掉到8毛钱

油和电放一起会不会出事啊，从前加油站不是说电话都不许打吗，那插拔充电的电火花不会影响吧？

宇宙之神奥特曼:
我的倡导又成真了，哈哈哈，当年倡导限购限售套牢几条G，果然高价时卖不出，几条G损失惨重。看来我的眼光还是不错的(2023-11-03 16:01)  2楼

看看这货，一个牡丹的牡字，都可以搞成牲畜的牲、、      您说它脑子里都装了点啥，谁更贫困潦倒一目了然喂          

好的知道了。。

新能源电价会不会加价呢？

广东路与江苏路口那个加油站的新能源补给站也开业了

加油站旁充电池，要是起火了那不连加油站都烧掉，消防同意吗？电池起火可是一直烧的哦。

多建几个，现在充电越来越贵了

布局好，各个方面都要设置有

加油站能紧挨着商住楼吗？