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【数据】2023年02月，北海二手房均价上涨！房源增加3倍

发表于: 2023-03-22 12:00 15593人阅读 52人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    几场阑珊

    老北海

    精华3
    来自: 广西北海市

    今年2月的，北海二手房成交继续保持增长！成交面积增长52.05%，而成交的套数增长67.97%，换句话说，现在买房的人增多了。


    随着楼市回暖的趋势，北海365二手房交易平台，2月份总共录入4557套房源，相比1月份的1473套，环比增长也超过了3倍！楼市好了，虽然更多人想买房，但也有更多的人想卖房。


    2月录入的4557套房源，海城区2868套，占62.944%，银海区1662套，占36.47%，余下合浦、铁山港区的占0.14%。最多的是套间公寓，合计4070套，占89.31%。房源以3房最多，共2397套，占总量的52.60%。


    2023年2月北海二手房均价5212.86元/㎡
    楼市2月的反弹，也让二手房守住了5000+的底线，北海2月的二手房均价，已经涨到5212.86元/㎡，比起1月份的5045.83元/㎡，上涨3.31%，是二手房市场连跌四个月之后的首涨！


    但楼市仍未乐观，同期相比，北海2月二手房的均价，仍然是五年来的最低。


    2月北海不动产的价格，整体看和1月差别不大，反而一直表现不佳的大平层/复式类物业，出现了明显的上涨！恰好北海近期也在提出，优化住房户型结构及面积配比，合理扩大改善型住房面积供应。大平层/复式类物业，主要依靠经济稳健型和“小换大”改善型群体购买。这种类型的物业，在北海是最少的，也受市场的影响最大，但只要经济出现好转，却是首当其涨！


    近日，北海还推出多项楼市新政，包括：
    1、支持二手房带押入户
    优化存量房（除政策性住房外）交易登记服务，简化流程，缩短办理时间。
    2、提高住房公积金贷款额度
    购买首套房，单身最高贷款45万，已婚最高贷款55万。多胎家庭购买首套房，二胎最高贷款60万，三胎最高贷款65万。
    3、多渠道消化商品房
    可以买来安置棚户区住户、征地搬迁户。鼓励各类企业自持或通过收购、租赁的商品房，改造为保障性租赁住房。
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    主楼 2023-03-22 12:00
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市天河区
    楼价触底反弹?有投资意向的就快滴入市哦。
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    沙发 2023-03-22 12:48 来自
    引用回复 2
    海上浪人

    北海通

    来自: 广西北海市
    三年内不买房。
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    3楼 2023-03-22 12:55 来自
    引用回复 5
    鄂荆 在线

    北海通

    来自: 广西贵港市
    户型好，地段好，配套设施齐全的二手房都还可以
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    4楼 2023-03-22 13:05 来自
    引用回复 3
    8611229

    北海通

    来自: 广西
    又骗人去做房奴
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    5楼 2023-03-22 13:20 来自
    引用回复 6
    金占

    老北海

    来自: 上海市
    楼市全国在跌丶北海还与国内唱反调丶大城市楼市静止状态丶新上任的要管理好北海楼市价格丶
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    6楼 2023-03-22 13:31 来自
    引用回复 3
    股神3号

    北海通

    来自: 广西南宁市
    神仙都救不了楼市。即买即套。
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    7楼 2023-03-22 13:31 来自
    引用回复 7
    wj888

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    买房的多，卖房的更多，说明想逃离的人也多
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    8楼 2023-03-22 15:24 来自
    引用回复 8
    表表表

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    不管是一手房还是二手房，房价上涨对普通百姓有什么好处？
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    9楼 2023-03-22 16:19 来自
    引用回复 1
    1750779007

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    最好的二手房卖5千还有大把三四千的，均价怎么做到5千呢？
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    10楼 2023-03-22 16:20 来自
    引用回复 6
    495328026

    老北海

    来自: 广西钦州市
    赶紧买买买
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    11楼 2023-03-22 17:24 来自
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    97871

    北海通

    来自: 广西北海市
    春暖花开，九八佬出动
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    12楼 2023-03-22 18:05 来自
    引用回复 赞
    luckyww

    北海土著

    来自: 广西钦州市
    买的远没有卖的多，都在想高价逃离房地产
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    13楼 2023-03-22 18:55 来自
    引用回复 2
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    不对呀，二手房抛售潮，价格应该是崩溃势下降的呀，，咋还越抛售还越涨价了喂，，不合逻辑吧
    • 楼市观察员
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    14楼 2023-03-22 19:02 来自
    引用回复 2
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    不比不知道，敢情三年非自然灾害，北海二手房还如此坚挺呐，天天吹房价回到几年前，心情太破切了喂
    • 楼市观察员
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    15楼 2023-03-22 19:06 来自
    引用回复 2
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      几场阑珊 只看楼主 第一页 最后一页

      几场阑珊楼主

      老北海

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