你如果知道反弹，你不会和大家说，你偷偷买几幢。如果你是猜的，那我也猜一下，明年更惨。。。

有这可能吗？全国在降丶你要与国家唱反调吗？看看全国的房产影响力‘

这几年是正常时期吗 ？乱弹琴 。

随着年底和明年新房（前两年买的）陆续交房，更多二手房入市，明年跌的更狠，以万达某个楼盘，两年前60-68万买的，现在市场上二手房40-50多万

房地产气数已尽，想要翻身还要等好多年以后了。

楼主神仙草于2022-12-21 19:33发表的  :房地产气数已尽，想要翻身还要等好多年以后了。 (2022-12-21 19:33) 

多年以后更翻不了，因为人口越来越少，而房子越来越多

疫情三年路，掏空了多少人的腰包，旺铺转让一片片，房子出售挂一年。现在刚开始解封，虽然说迟早都得阳，还不知道多少人心惶惶。房子想涨价也不是一时半会的，需要时间来恢复经济。

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面临的几大挑战：
    1.出生率断崖式下降，预计今年起全国人口开始负增长，以后人口越来越少，且跌幅会越来越大。

2.房地产库存大的惊人，到处都是空房子，一种说法是光现在的房子就够住34亿人的，每年还在不断盖房子，房子越来越多。

3.经济不景气，百业萧条，失业率急剧上升，收入下降，断供潮已经开始，而且大萧条可能是一个长期趋势，一种说法是某国已经进入中等收入陷阱。

4.就是贫富差距问题，一部分穷人本来就是永远买不起房的，而且这部分人是不是更穷了？

5.观念变化，随着房价的下跌和个人自由的需要，越来越多的人宁愿租房，也不愿意买房，比如我在北海就是租房居住，想换个城市住，明年三亚，后年西双版纳，拍拍屁股就走了，来去自由。

6.结婚率和生育率断崖式下降，婚房和学区房需求快速萎缩。

7.老龄化和少子化，加上房价跌跌不休，租金又便宜，持有房产失去意义，二手房不断被抛售，要变现，卖盘和潜在卖盘巨大。