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一季度,北海房地产不是广西最冷的,隔壁的钦州防城港更惨

发表于: 2022-04-29 10:08 26958人阅读 51人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    今年以来,不单是北海的房地产市场遭遇多年以来的冷,其实广西各地的楼市也不好。据广西统计局公布的最新统计数据,今年一季度,全区的商品房销售面积同比下降了11.2%,商品房销售金额同比下降23.9%。



    十四个市中,有十二个市的商品房销售面积同比出现下降,有十三个市的商品房销售金额同比出现下降。其中北海市(包括了合浦)的商品房销售面积同比下降了19.9%,销售金额同比下降了27.6%。


    而从统计数据来看,北海市今年的楼市还不是广西最惨的,北部湾沿海三市中,防城港更惨,销售面积和销售金额同比下降超过70%,钦州市的情况也比北海惨,钦州市销售面积同比下降了21.6%,销售金额同比下降了29.5%。下降幅度都比北海高。

    北海要比防城港和钦州的楼市稍微好一点,主要还是今年北海的疫情影响没有防城港和钦州的大,尤其是防城港市,今年以来都受到疫情影响。



    而钦州市因为3月份的疫情,直接把钦州市一季度的楼市销售数据拉低了,1-2月份的时候,钦州市的销售面积和销售金额还是正增长的,但是3月份后,就转为负增长了。

    不过,一季度,北海的房价降得要比防城港和钦州多,防城港和钦州主要是销售面积下降而拉低了销售金额。

    面对今年以来的楼市不景气,北海市4月份中旬已经出台了针对刚需群体购房全额补贴契税的新政策,在新政策下,一定程度会促进北海楼市向好发展,但是有多好,还是要看最终的结果。



    其实,今年应该说是北海刚需群体上车的一个好机会,有补贴,房价又降了,房贷利率也降了。

    当然,疫情等影响,大家的口袋可能没有去年鼓,这是一个不好的情况。




    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    回归正常居住属性
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    沙发 2022-04-29 10:28 来自
    引用回复 7

    老北海

    好的,终于盼到阴州这个阿斗还在后面。
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    3楼 2022-04-29 10:32 来自
    引用回复 1

    北海新人

    最好都卖不出去,让你们把价格炒那么高
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    4楼 2022-04-29 11:26 来自
    引用回复 16

    北海通

    没余粮喇。
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    5楼 2022-04-29 11:30 来自
    引用回复

    北海通

    往后的日子会更加严峻
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    6楼 2022-04-29 11:35 来自
    引用回复 2

    北海通

    钦州防城港咋能同北海相比
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    7楼 2022-04-29 11:57 来自
    引用回复

    老北海

    自降身价~
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    8楼 2022-04-29 12:07 来自
    引用回复 1

    北海通

    现在北海要跟人比惨了?
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    9楼 2022-04-29 12:34 来自
    引用回复 7
    唐多令 在线

    北海通

    五十步笑百步!只要脸皮厚,尴尬的就是别人
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    10楼 2022-04-29 12:38 来自
    引用回复 21
    唯美smile 在线

    北海通

    精华2
    疫情期间不会买房,除非有多余的闲钱可以全款。一来疫情不景气,各行各业都受到影响,像服务行业打击最大,动不动就停业,然后没有收入,哪天有点首付,但工作因为疫情封闭管控在家,没收入,又没钱还房贷。
    二来目前物价上涨?,装修成本跟家电也都在涨价,或许有人会说,先买了,后面再装修,但有一点是你哪怕后面再装修,买家电,费用也不会回到以前那么便宜,只会贵跟更贵,就好比你不能指望如今的油价回到几年前6块多一样。
    三是目前的房地产存在着很多烂尾的风险,开发商的日子也不好过,这几年延迟交房的例子不少,烂尾的也不少。
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    11楼 2022-04-29 13:21 来自
    引用回复 4

    北海土著

    楼主唯美smile于2022-04-29 13:21发表的  :疫情期间不会买房,除非有多余的闲钱可以全款。一来疫情不景气,各行各业都受到影响,像服务行业打击最大,动不动就停业,然后没有收入,哪天有点首付,但工作因为疫情封闭管控在家,没收入,又没钱还房贷。
    二来目前物价上涨?,装修成本跟家电也都在涨价,或许有人会说,先买了,.. (2022-04-29 13:21) 

    五个字就够了 要结婚的没地住行吗
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    12楼 2022-04-29 13:55 来自
    引用回复
    sd29031735 在线

    老北海

    大家顶住不买   让房地产全部扑街   欠银行贷款清盘
    clannad 在线

    北海新人

    “班里有人比我考的更差”
    东城小黄 在线

    北海通

    现在不比谁好 比谁更惨  果然利害
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